Nguyên nhân & Cách khắc phục nứt góc trần nhà hiệu quả

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Góc trần nhà xuất hiện các vết nứt, từ nhỏ như sợi tóc đến lớn và sâu, thường kèm theo tình trạng thấm dột, gây mất thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ về kết cấu. Giải pháp: Tùy mức độ. Vết nứt nhỏ có thể dùng keo/bột trét chuyên dụng. Vết nứt lớn, sâu do kết cấu hoặc thấm dột cần được xử lý chống thấm triệt để, gia cố bằng lưới thủy tinh và vữa sửa chữa chuyên dụng bởi thợ có tay nghề. Chi phí tham khảo: Chi phí xử lý nứt góc trần phụ thuộc vào nguyên nhân và mức độ hư hỏng. Dưới đây là bảng giá tham khảo một số dịch vụ sửa chữa liên quan có thể cần đến để xử lý tận gốc vấn đề từ mái nhà:

Tôn Việt – Nhật 0,40 mm: 290.000đ/m²
Tôn Việt – Nhật 0,45 mm: 300.000đ/m²
Tôn Việt – Nhật 0,50 mm: 310.000đ/m²
Lắp đặt quả cầu thông gió nhỏ: 550.000đ/cái
Lắp đặt quả cầu thông gió vừa: 650.000đ/cái
Lắp đặt quả cầu thông gió lớn: 800.000đ/cái Thời gian xử lý: Từ 2 giờ (vết nứt nhỏ) đến 3 ngày (vấn đề phức tạp liên quan kết cấu, chống thấm). Khuyên dùng: 🟢 Gọi thợ chuyên nghiệp của 1Fix ngay khi phát hiện vết nứt lan rộng, sâu hoặc kèm theo dấu hiệu thấm nước để được chẩn đoán và xử lý chính xác. 🔴 Không nên tự ý xử lý các vết nứt lớn vì có thể liên quan đến an toàn kết cấu của ngôi nhà.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Xác định nguyên nhân: Việc tìm ra gốc rễ vấn đề (co ngót vật liệu, lún móng, thấm dột, lỗi thi công) là yếu tố quyết định hiệu quả sửa chữa.
✅ Đánh giá mức độ nguy hiểm: Phân biệt rõ vết nứt "chân chim" do lớp vữa và vết nứt sâu, rộng do kết cấu để có phương án xử lý phù hợp và an toàn.
✅ Chống thấm trước, sửa nứt sau: Nếu vết nứt đi kèm thấm dột, bắt buộc phải xử lý chống thấm triệt để từ tầng trên hoặc mái nhà trước khi trám vá.
✅ Vật liệu phù hợp: Sử dụng đúng loại vật liệu sửa chữa (keo trám, bột bả, vữa chuyên dụng, lưới gia cố) cho từng loại vết nứt để đảm bảo độ bền lâu dài.
⚠️ Lưu ý: Vết nứt ở góc, nơi giao giữa dầm và tường, là vị trí chịu lực quan trọng. Bất kỳ dấu hiệu bất thường nào ở khu vực này cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng bởi chuyên gia.

Phát hiện một vết nứt ở góc trần nhà có thể khiến bất kỳ gia chủ nào tại TPHCM không khỏi lo lắng. Liệu nó có nguy hiểm không? Nguyên nhân từ đâu và cách xử lý thế nào cho triệt để? Với 7 năm kinh nghiệm trực tiếp xử lý các sự cố sửa chữa nhà, tôi, Hoàng Anh Tùng từ 1Fix.vn, sẽ giúp bạn hiểu rõ vấn đề này và đưa ra giải pháp hiệu quả nhất.

5 Nguyên nhân gây nứt góc trần nhà phổ biến nhất tại TPHCM

Hiểu đúng nguyên nhân là bước đầu tiên để khắc phục sự cố một cách triệt để. Dưới đây là những "thủ phạm" chính thường gặp:

1. Co ngót vật liệu do thời tiết

TPHCM có khí hậu nóng ẩm, nhiệt độ thay đổi đột ngột giữa ngày và đêm, giữa mùa mưa và mùa khô. Sự thay đổi này khiến các vật liệu như bê tông, vữa tô bị co ngót hoặc giãn nở không đồng đều, gây ra các vết nứt nhỏ, nông thường gọi là nứt chân chim. Đây là nguyên nhân phổ biến và ít nguy hiểm nhất.

2. Sụt lún nền móng không đồng đều

Đây là nguyên nhân nghiêm trọng. Khi nền móng của ngôi nhà bị lún không đều, nó sẽ tạo ra một áp lực cực lớn lên kết cấu chịu lực (cột, dầm, sàn), dẫn đến các vết nứt sâu, rộng và thường kéo dài từ góc trần xuống tường. Vết nứt dạng này là một "báo động đỏ" về an toàn kết cấu.

3. Thấm dột từ tầng trên hoặc mái nhà

Nước là kẻ thù số một của mọi công trình bê tông. Khi sàn nhà vệ sinh tầng trên, sân thượng hoặc mái nhà bị thấm, nước sẽ ngấm dần vào kết cấu trần, làm yếu bê tông, rỉ sét cốt thép và gây ra các vết nứt kèm theo ố vàng, loang lổ. Đây là dấu hiệu rất dễ nhận biết và cần xử lý chống thấm ngay lập tức.

4. Lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công

Tay nghề của thợ xây dựng đóng vai trò quyết định. Một số lỗi phổ biến bao gồm:

Trộn vữa tô không đúng tỷ lệ, quá nhiều xi măng hoặc quá khô.
Tô trát lớp vữa quá dày trong một lần.
Không bảo dưỡng, tưới nước đủ cho bê tông và vữa sau khi thi công.
Tháo cốp pha quá sớm khi bê tông chưa đạt đủ cường độ.

Những lỗi này làm giảm chất lượng của lớp vữa và bê tông, dễ gây nứt bề mặt.

5. Kết cấu xuống cấp theo thời gian

Đối với những ngôi nhà đã được xây dựng lâu năm, các vật liệu dần lão hóa và xuống cấp. Kết cấu bê tông cốt thép có thể không còn đảm bảo khả năng chịu lực như ban đầu, dẫn đến hiện tượng nứt gãy tự nhiên ở những vị trí chịu tải trọng lớn như góc trần.

Hướng dẫn xử lý nứt góc trần nhà đúng kỹ thuật từ A-Z

Khi đã xác định được nguyên nhân, việc khắc phục sẽ trở nên đơn giản hơn. Hãy tuân thủ theo các bước sau để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

Bước 1: Khảo sát và chuẩn bị bề mặt

Kiểm tra vết nứt: Dùng bay hoặc tua vít cạo nhẹ dọc theo vết nứt để xác định độ sâu và rộng của nó.
Mở rộng vết nứt: Dùng máy cắt hoặc đục tay để đục rãnh hình chữ V dọc theo vết nứt, rộng khoảng 1-2 cm. Việc này giúp vật liệu sửa chữa có thể len lỏi sâu vào bên trong và bám dính tốt hơn.
Vệ sinh: Dùng chổi, máy hút bụi hoặc máy thổi để làm sạch hoàn toàn bụi bẩn bên trong và xung quanh rãnh nứt. Bề mặt phải khô ráo và sạch sẽ trước khi tiến hành bước tiếp theo.

Bước 2: Thi công sửa chữa tùy theo mức độ

Việc lựa chọn phương pháp và vật liệu phụ thuộc hoàn toàn vào tình trạng thực tế của vết nứt.

Đối với vết nứt nhỏ, nông (do co ngót vật liệu): Sau khi vệ sinh sạch sẽ, bạn có thể sử dụng keo trám khe chuyên dụng (Acrylic, Silicone) hoặc bột bả gốc xi măng đàn hồi để trám đầy vào rãnh nứt. Sau khi vật liệu khô, xả nhám cho phẳng và sơn lại.
Đối với vết nứt lớn, sâu (do kết cấu, thấm dột): Đây là trường hợp phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao hơn. Quy trình chuẩn tại 1Fix bao gồm:
1. Xử lý chống thấm: Nếu nguyên nhân là do thấm dột, phải ưu tiên xử lý chống thấm triệt để từ nguồn (sàn vệ sinh, sân thượng, mái nhà) trước.
2. Bơm keo Epoxy: Bơm keo Epoxy hai thành phần vào sâu bên trong vết nứt để hàn gắn, khôi phục lại khả năng chịu lực của kết cấu bê tông.
3. Trám vá và gia cố: Sử dụng vữa sửa chữa cường độ cao không co ngót để lấp đầy rãnh nứt. Dán một lớp lưới thủy tinh chống nứt lên trên bề mặt khi lớp vữa còn ướt để tăng cường khả năng chống nứt trở lại.
4. Hoàn thiện: Sau khi lớp vữa khô hoàn toàn, tiến hành bả matit và sơn lại để trả lại vẻ thẩm mỹ cho trần nhà.

Việc xử lý các vết nứt lớn và sâu đòi hỏi chuyên môn và dụng cụ chuyên dụng. Để đảm bảo an toàn và hiệu quả lâu dài, bạn nên liên hệ với các đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp như 1Fix để được hỗ trợ.

Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)

Lợp mái tôn, thay mái tôn

Hạng mục	Giá (VNĐ)	Đơn vị	Ghi chú
Tôn Việt – Nhật 0,40 mm	290.000đ	m2	-
Tôn Việt – Nhật 0,45 mm	300.000đ	m2	-
Tôn Việt – Nhật 0,50 mm	310.000đ	m2	-
Tôn Hoa Sen 0,40 mm	310.000đ	m2	-
Tôn Hoa Sen 0,45 mm	340.000đ	m2	-

Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời

Hạng mục	Giá (VNĐ)	Đơn vị	Ghi chú
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ	550.000đ	công	-
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa	650.000đ	công	-
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn	800.000đ	công	-
Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt	800.000 - 1.200.000đ	công	-
Lắp quả cầu thông gió giếng trời	Từ 1.200.000đ	công	-

Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Hoàng Anh Tùng đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Chi phí sửa nứt góc trần nhà giá bao nhiêu?

Chi phí phụ thuộc vào nguyên nhân, độ rộng, chiều dài của vết nứt và phương pháp xử lý. Để có báo giá chính xác nhất, thợ của 1Fix cần đến khảo sát trực tiếp và hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo bảng giá một số dịch vụ liên quan có thể cần đến khi xử lý các vấn đề từ mái nhà:

Tôn Việt – Nhật 0,40 mm: 290.000đ/m²
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ: 550.000đ/cái
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn: 800.000đ/cái

Có thợ sửa nứt góc trần nhà gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút sau khi bạn gọi. Hotline: 028 3890 9294.

Sửa nứt góc trần nhà mất bao lâu?

Đối với các vết nứt nhỏ, thời gian xử lý chỉ trong vòng 1-2 giờ (chưa tính thời gian đợi vật liệu khô). Với các trường hợp phức tạp hơn liên quan đến kết cấu hoặc chống thấm, có thể mất từ 1 đến 3 ngày để đảm bảo xử lý triệt để và vật liệu đạt cường độ.

Vết nứt nhỏ ở góc trần có tự hết không?

Không. Vết nứt, dù nhỏ, cũng sẽ không tự biến mất. Ngược lại, chúng có xu hướng lan rộng và sâu hơn theo thời gian nếu không được xử lý, đặc biệt khi có tác động của độ ẩm, rung động hoặc sụt lún.

Dịch vụ của 1Fix có bảo hành không?

1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ sửa chữa, bao gồm cả xử lý nứt góc trần nhà, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.