Cách sửa phòng trọ đẹp | Chi phí sửa phòng trọ trọn gói | 1Fix.vn

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Phòng trọ tại TPHCM sau thời gian sử dụng thường bị xuống cấp, chật chội, hệ thống điện nước cũ kỹ, gây ảnh hưởng đến chất lượng sống và an toàn. Giải pháp: Lập kế hoạch cải tạo chi tiết qua 5 bước: Khảo sát & xin phép, lập ngân sách, lên ý tưởng, chọn vật liệu thông minh và thi công an toàn. Cần đặc biệt chú ý đến hệ thống điện nước. Chi phí tham khảo: Chi phí phụ thuộc vào diện tích, mức độ hư hỏng và hạng mục thi công. Vui lòng liên hệ 1Fix qua hotline 028 3890 9294 để được khảo sát và báo giá chi tiết. Thời gian xử lý: Từ 2-3 ngày cho các hạng mục nhỏ (sơn, dán tường) đến 1-2 tuần cho việc cải tạo toàn diện. Khuyên dùng: 🟢 Đối với các hạng mục liên quan đến kết cấu, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, bạn nên gọi thợ chuyên nghiệp của 1Fix để đảm bảo an toàn tuyệt đối và hiệu quả lâu dài.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Xin phép chủ nhà: Luôn trao đổi và được sự đồng ý của chủ trọ trước khi thực hiện bất kỳ thay đổi nào ảnh hưởng đến kết cấu phòng.
✅ Ưu tiên an toàn điện nước: Kiểm tra và nâng cấp hệ thống điện, nước là việc quan trọng nhất để phòng tránh chập cháy, rò rỉ nước.
✅ Lập ngân sách chi tiết: Lên danh sách các hạng mục cần làm và dự trù kinh phí (bao gồm 10-15% chi phí phát sinh) để kiểm soát chi tiêu hiệu quả.
✅ Tối ưu không gian: Sử dụng nội thất thông minh, đa năng và tận dụng không gian chiều dọc (kệ treo tường, gác lửng) để phòng trọ nhỏ trở nên rộng rãi hơn.
⚠️ Lưu ý: Tuyệt đối không tự ý đục tường, thay đổi đường dây điện hoặc ống nước âm tường nếu không có chuyên môn. Hãy gọi thợ của 1Fix để được hỗ trợ.

Tại sao nên sửa sang, cải tạo lại phòng trọ?

Chào bạn, tôi là Phan Hồng Sơn, thợ điện nước với hơn 11 năm kinh nghiệm tại 1Fix.vn. Hàng ngày, tôi và đồng đội xử lý rất nhiều sự cố tại các khu nhà trọ ở TPHCM, từ chập điện, tắc cống đến thấm dột. Tôi hiểu rằng, một không gian sống cũ kỹ, chật chội không chỉ làm giảm chất lượng cuộc sống mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Việc sửa phòng trọ không đơn thuần là làm đẹp, mà là một khoản đầu tư thông minh cho cả người thuê và chủ nhà.

Đối với người đi thuê: Một căn phòng sạch sẽ, gọn gàng và an toàn sẽ mang lại cảm giác thoải mái, tạo năng lượng tích cực cho học tập và làm việc.
Đối với chủ nhà trọ: Cải tạo phòng trọ giúp tăng giá trị cho thuê, thu hút được nhiều khách hàng tốt và giữ chân họ ở lại lâu dài. Một phòng trọ khang trang sẽ ít hỏng hóc vặt, giảm chi phí bảo trì sau này.

Sự thay đổi có thể rất ấn tượng, biến một không gian cũ kỹ trở nên tươi mới và đầy sức sống.

5 Bước sửa phòng trọ đẹp, tiết kiệm và an toàn tại TPHCM

Để quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ, bạn nên thực hiện theo một quy trình bài bản. Dưới đây là 5 bước cốt lõi mà tôi thường tư vấn cho khách hàng của 1Fix.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và trao đổi với chủ nhà

Đây là bước quan trọng nhất. Trước khi nghĩ đến việc sơn màu gì hay mua đồ gì, hãy:

Kiểm tra tổng thể: Xem xét kỹ lưỡng tường, trần, sàn nhà có bị nứt, thấm dột hay bong tróc không.
Kiểm tra hệ thống điện: Ổ cắm có bị lỏng, cũ kỹ? Dây điện có dấu hiệu quá tải, bị chuột gặm không? Hệ thống đèn có đủ sáng?
Kiểm tra hệ thống nước: Vòi nước, vòi sen có bị rò rỉ? Cống thoát nước có bị nghẹt không? Áp lực nước có yếu không?
Trao đổi với chủ nhà: Trình bày kế hoạch cải tạo của bạn và xin phép họ, đặc biệt với những hạng mục có can thiệp vào kết cấu như khoan tường, đi lại đường điện, nước. Việc này giúp tránh những phiền phức không đáng có sau này.

Bước 2: Lên ý tưởng và tìm nguồn cảm hứng

Khi đã nắm rõ hiện trạng, bạn có thể bắt đầu lên ý tưởng. Đừng giới hạn sự sáng tạo của mình. Hãy tham khảo các mẫu phòng trọ đẹp trên các nền tảng như Pinterest, Instagram hoặc các hội nhóm chia sẻ kinh nghiệm decor.

Việc này giúp bạn định hình phong cách mình muốn (tối giản, vintage, hiện đại...), màu sắc chủ đạo và cách bố trí nội thất phù hợp.

Bước 3: Lập ngân sách và danh sách mua sắm

Chi phí là yếu tố quyết định. Hãy liệt kê tất cả các hạng mục cần chi tiêu:

Phần cứng: Sơn, giấy dán tường, sàn nhựa giả gỗ, gạch men (nếu cần), thiết bị vệ sinh, ổ cắm, bóng đèn...
Nội thất: Giường, tủ, bàn học, kệ sách...
Đồ trang trí: Rèm cửa, tranh ảnh, cây xanh, đèn decor...
Chi phí nhân công (nếu có): Chi phí thuê thợ sơn, thợ điện nước, thợ mộc.
Chi phí dự phòng: Luôn dành ra khoảng 10-15% tổng ngân sách cho các chi phí phát sinh.

Lời khuyên từ kinh nghiệm của tôi: Hãy ưu tiên ngân sách cho những hạng mục liên quan đến an toàn và sử dụng lâu dài như hệ thống điện, nước và các đồ nội thất chính. Đồ trang trí có thể bổ sung dần dần.

Bước 4: Lựa chọn vật liệu và nội thất thông minh

Với đặc thù phòng trọ thường có diện tích nhỏ, việc lựa chọn vật liệu và nội thất cần được tính toán kỹ lưỡng.

Tường: Sơn nước là lựa chọn bền và dễ khắc phục nhất. Giấy dán tường có nhiều mẫu mã đẹp nhưng cần hỏi ý kiến chủ nhà vì có thể làm hỏng lớp sơn gốc khi tháo dỡ.
Sàn: Sàn nhựa giả gỗ hoặc thảm là giải pháp nhanh gọn, tiết kiệm để che đi nền gạch cũ kỹ.
Nội thất: Ưu tiên đồ nội thất đa năng, thông minh như giường có ngăn kéo, bàn học gấp gọn, kệ treo tường để tận dụng không gian chiều dọc. Đối với phòng có gác lửng, hãy bố trí khu vực ngủ nghỉ hoặc làm việc trên gác để giải phóng không gian bên dưới.

Bước 5: Bắt tay vào thi công – Tự làm hay gọi thợ?

Sau khi có đầy đủ kế hoạch và vật tư, bạn có thể bắt đầu thi công.

Các việc có thể tự làm: Dọn dẹp, sơn tường, lắp ráp nội thất đơn giản, dán decal, trang trí.
Các việc NÊN gọi thợ chuyên nghiệp:
- Sửa chữa điện: Thay thế ổ cắm, đi lại đường dây, lắp thêm aptomat. Đây là công việc đòi hỏi chuyên môn cao để đảm bảo an toàn, phòng chống chập cháy.
- Sửa chữa nước: Xử lý rò rỉ ống nước, lắp đặt bình nóng lạnh, thông tắc cống phức tạp.
- Các công việc nặng: Khoan tường, đóng kệ chắc chắn, sửa chữa kết cấu.

Đừng ngần ngại gọi cho 1Fix.vn qua số 028 3890 9294. Chúng tôi có đội ngũ thợ lành nghề tại khắp các quận TPHCM, sẵn sàng hỗ trợ bạn những công việc khó nhằn nhất để đảm bảo căn phòng sau cải tạo không chỉ đẹp mà còn phải thật sự an toàn.

Chi phí sửa phòng trọ trọn gói tại TPHCM là bao nhiêu?

Không có một con số cố định cho việc sửa chữa phòng trọ. Chi phí sẽ thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau:

Diện tích phòng: Phòng càng rộng thì chi phí vật tư và nhân công càng cao.
Hiện trạng phòng: Phòng càng cũ, xuống cấp nhiều thì càng tốn nhiều chi phí để khắc phục.
Hạng mục thi công: Bạn chỉ sơn lại tường hay làm lại toàn bộ từ điện, nước đến nội thất?
Chất lượng vật tư: Loại sơn, loại sàn, thiết bị vệ sinh bạn chọn sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.

Để có báo giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị thi công uy tín như 1Fix.vn. Chúng tôi sẽ đến tận nơi khảo sát miễn phí và đưa ra phương án tối ưu nhất cho ngân sách của bạn.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Phan Hồng Sơn đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Dịch vụ sửa chữa, cải tạo phòng trọ trọn gói giá bao nhiêu?

Chi phí sửa phòng trọ phụ thuộc rất nhiều vào hiện trạng thực tế, diện tích và các hạng mục bạn muốn thực hiện (sơn, sửa điện nước, làm gác, thay nội thất...). Tại 1Fix, chúng tôi sẽ đến khảo sát trực tiếp miễn phí và tư vấn, báo giá chi tiết dựa trên nhu cầu và ngân sách của bạn. Vui lòng gọi hotline 028 3890 9294 để đặt lịch.

Có thợ sửa phòng trọ gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút sau khi nhận được yêu cầu của bạn. Hotline: 028 3890 9294.

Cải tạo một phòng trọ thường mất bao lâu?

Thời gian thi công tùy thuộc vào khối lượng công việc. Nếu chỉ sơn lại và sắp xếp đồ đạc có thể mất 1-3 ngày. Nếu cải tạo toàn diện bao gồm cả hệ thống điện nước, đóng nội thất mới thì có thể kéo dài từ 5-10 ngày.

Tôi có nên tự sửa điện trong phòng trọ không?

Chúng tôi thực sự khuyên bạn không nên. Việc tự ý sửa chữa điện nếu không có chuyên môn và dụng cụ bảo hộ có thể gây ra những tai nạn nguy hiểm như điện giật, chập cháy. Hãy để công việc này cho những người thợ có kinh nghiệm như đội ngũ của 1Fix.

Dịch vụ của 1Fix có bảo hành không?

1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ sửa chữa và lắp đặt, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.

Cách sửa phòng trọ đẹp | Chi phí sửa phòng trọ trọn gói