Dịch Vụ Chống Thấm Tường Nhà Bằng Tôn Có Tốt Không

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Tường nhà, đặc biệt là tường hông không có nhà liền kề, bị thấm dột nghiêm trọng do tác động của mưa nắng, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và hư hại kết cấu. Giải pháp: Ốp tôn chống thấm cho mặt ngoài tường. Đây là phương pháp tạo một lớp lá chắn vật lý, ngăn nước triệt để 100% và có độ bền rất cao. Chi phí tham khảo: Từ 290.000đ/m² (đối với Tôn Việt – Nhật 0,40 mm), chưa bao gồm khung sắt và các vật tư phụ. Thời gian xử lý: Từ 1 - 2 ngày tùy thuộc vào diện tích và điều kiện thi công thực tế. Khuyên dùng: 🟢 Rất khuyên dùng cho các bức tường chịu tác động trực tiếp của thời tiết, tường đã xử lý thấm nhiều lần nhưng không hiệu quả, cần một giải pháp dứt điểm và lâu dài.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Hiệu quả tuyệt đối: Tôn tạo ra một lớp màng chắn vật lý, ngăn nước thấm vào tường gần như 100%, giải quyết triệt để tình trạng thấm dột.
✅ Độ bền vượt trội: Tôn có tuổi thọ hàng chục năm, chống chịu tốt với thời tiết khắc nghiệt của TPHCM, từ nắng gắt đến mưa bão.
✅ Bảo vệ tường gốc: Lớp tôn bên ngoài giúp bảo vệ lớp vữa, sơn và kết cấu tường bên trong khỏi tác động của môi trường, ngăn ngừa nứt nẻ, rêu mốc.
✅ Giải pháp tối ưu: Đặc biệt hiệu quả cho tường hông nhà phố, nhà độc lập, vách tường chung cư - những nơi không có công trình che chắn.
⚠️ Lưu ý: Phương pháp này đòi hỏi kỹ thuật thi công chuẩn xác, đặc biệt là khâu gia cố khung xương và xử lý mí nối để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và hiệu quả chống thấm.

Chống thấm tường nhà bằng tôn có tốt không? Góc nhìn từ chuyên gia 9 năm kinh nghiệm

Tường nhà bị thấm dột sau mỗi trận mưa là nỗi ám ảnh của nhiều gia đình tại TPHCM. Tình trạng này không chỉ gây mất thẩm mỹ với những vệt ố vàng, rêu mốc mà còn làm bong tróc sơn, hư hại kết cấu và ảnh hưởng đến sức khỏe. Nhiều giải pháp như sơn chống thấm, hóa chất chống thấm đã được áp dụng nhưng không phải lúc nào cũng mang lại hiệu quả lâu dài.

Trong bối cảnh đó, phương pháp chống thấm tường nhà bằng tôn nổi lên như một giải pháp triệt để. Nhưng liệu nó có thực sự tốt? Chi phí có đắt không? Và khi nào nên áp dụng? Với 9 năm kinh nghiệm trong ngành, chuyên gia Phạm Vũ của 1Fix sẽ giải đáp chi tiết mọi thắc mắc của bạn trong bài viết này.

Nguyên nhân chính khiến tường nhà bạn bị thấm dột

Để tìm ra giải pháp phù hợp, trước hết chúng ta cần hiểu rõ "kẻ thù" của mình. Có hai nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tường bị thấm nước tại các đô thị lớn như TPHCM:

1. Tường ngoài không có công trình che chắn

Đây là trường hợp phổ biến nhất đối với những ngôi nhà độc lập hoặc nhà có tường hông không giáp với nhà hàng xóm. Bức tường này phải trực tiếp hứng chịu mọi tác động của thời tiết: nắng gắt ban ngày làm tường giãn nở, mưa lớn đột ngột làm co lại. Quá trình này lặp đi lặp lại trong thời gian dài sẽ tạo ra các vết nứt chân chim li ti trên bề mặt. Ban đầu, chúng rất nhỏ, nhưng qua mỗi mùa mưa, nước sẽ len lỏi vào, làm vết nứt ngày càng lớn, gây thấm sâu vào bên trong.

2. Khe hở giữa hai nhà liền kề

Với tình trạng "đất chật người đông" ở TPHCM, các ngôi nhà thường được xây san sát nhau. Tuy nhiên, giữa hai bức tường nhà luôn tồn tại một khe hở nhỏ (khe lún). Khi trời mưa, nước sẽ chảy theo khe hở này xuống dưới, và nếu hệ thống máng xối hoặc kỹ thuật chống thấm khe tiếp giáp không tốt, nước sẽ từ từ ngấm ngang vào cả hai bức tường, gây ra hiện tượng thấm dột từ trên xuống hoặc từ giữa tường.

Đánh giá chi tiết: Chống thấm tường bằng tôn tốt đến mức nào?

So với các phương pháp truyền thống như dùng sơn hay vữa chống thấm, ốp tôn là một giải pháp mang tính vật lý, tạo ra một "lớp áo giáp" kiên cố bảo vệ toàn bộ bức tường. Hãy cùng 1Fix phân tích ưu và nhược điểm của phương pháp này.

Ưu điểm vượt trội

Hiệu quả chống thấm gần như tuyệt đối: Nước mưa sẽ trượt hoàn toàn trên bề mặt tôn và chảy xuống đất, không có cơ hội tiếp xúc với tường. Đây là ưu điểm lớn nhất, giải quyết triệt để vấn đề mà không cần lo lắng thấm lại.
Độ bền cực cao: Các loại tôn mạ kẽm, mạ màu hiện nay có tuổi thọ lên đến 20-30 năm, chống chọi tốt với môi trường nóng ẩm, mưa nhiều ở miền Nam.
Bảo vệ kết cấu tường gốc: Lớp tôn bên ngoài như một lá chắn bảo vệ lớp vữa và sơn tường khỏi nắng, mưa, ngăn chặn quá trình phong hóa, nứt nẻ, giữ cho bức tường luôn kiên cố.
Giảm nhiệt cho tường: Việc lắp đặt tôn trên một hệ khung sắt sẽ tạo ra một khoảng không giữa tôn và tường. Khoảng không này giúp không khí lưu thông, hoạt động như một lớp cách nhiệt, làm giảm đáng kể lượng nhiệt truyền vào nhà trong những ngày nắng nóng.

Nhược điểm cần cân nhắc

Chi phí ban đầu cao hơn: So với sơn chống thấm, chi phí vật tư (tôn, khung sắt) và nhân công cho việc ốp tôn sẽ cao hơn. Tuy nhiên, nếu xét về hiệu quả lâu dài và không tốn chi phí sửa chữa lại, đây là một khoản đầu tư xứng đáng.
Yếu tố thẩm mỹ: Đối với một số người, việc ốp tôn có thể làm thay đổi diện mạo ban đầu của ngôi nhà. Tuy nhiên, với các loại tôn màu đa dạng hiện nay, bạn hoàn toàn có thể chọn màu sắc hài hòa với tổng thể kiến trúc.
Đòi hỏi kỹ thuật thi công cao: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Việc thi công cần được thực hiện bởi đội thợ có tay nghề cao để đảm bảo hệ thống khung xương chắc chắn, các mí nối tôn kín khít, xử lý keo silicon đúng kỹ thuật để chống gió bão và ngăn nước lọt vào.

Khi nào nên chọn giải pháp ốp tôn chống thấm tường?

Dựa trên kinh nghiệm thực tế, 1Fix khuyên bạn nên cân nhắc phương pháp này trong các trường hợp sau:

Tường hông nhà phố, chung cư, nhà độc lập: Đây là những bức tường chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ thời tiết.
Tường đã bị thấm dột nghiêm trọng: Khi tường đã xuất hiện nhiều vết nứt lớn, lớp vữa mục, sơn bong tróc, việc sơn lại chỉ là giải pháp tạm thời.
Đã xử lý bằng các phương pháp khác nhưng không hiệu quả: Nếu bạn đã thử sơn chống thấm, dùng sika... nhưng chỉ được một vài mùa mưa lại thấm lại, ốp tôn sẽ là giải pháp cuối cùng và triệt để.

Bảng giá tham khảo dịch vụ chống thấm tường bằng tôn tại TPHCM

1Fix cam kết mang đến dịch vụ chất lượng với chi phí hợp lý, minh bạch. Dưới đây là bảng giá vật tư tham khảo để bạn dự trù kinh phí:

Tôn Việt – Nhật 0,40 mm: 290.000đ/m²
Tôn Việt – Nhật 0,45 mm: 300.000đ/m²
Tôn Việt – Nhật 0,50 mm: 310.000đ/m²

Lưu ý: Bảng giá trên là giá vật tư tôn, chưa bao gồm chi phí khung sắt, vật tư phụ và nhân công. Để nhận báo giá chính xác, thợ của 1Fix sẽ đến khảo sát miễn phí và tư vấn trực tiếp.

Dịch vụ đi kèm (tùy chọn):

Để tăng cường khả năng thông gió và làm mát, bạn có thể lựa chọn lắp đặt thêm quả cầu thông gió trên mái:

Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ: 550.000đ/cái
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa: 650.000đ/cái
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn: 800.000đ/cái

Tại sao chọn 1Fix cho công trình chống thấm của bạn?

Việc chống thấm tường bằng tôn đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm. Lựa chọn một đơn vị thi công uy tín như 1Fix sẽ đảm bảo công trình của bạn đạt chất lượng tốt nhất.

Đội ngũ chuyên gia: Thợ thi công do anh Phạm Vũ dẫn dắt đều có trên 5 năm kinh nghiệm, được đào tạo bài bản về kỹ thuật lắp đặt khung xương và ốp tôn.
Khảo sát miễn phí: Chúng tôi đến tận nơi khảo sát, đánh giá mức độ thấm và tư vấn giải pháp tối ưu hoàn toàn miễn phí.
Vật tư chính hãng: 1Fix cam kết sử dụng tôn và các vật tư chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền cho công trình.
Thi công an toàn, đúng tiến độ: Quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn lao động và hoàn thành đúng thời gian đã cam kết.
Chế độ bảo hành rõ ràng: Tất cả các công trình do 1Fix thực hiện đều được bảo hành lên đến 12 tháng, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm.

Đừng để tường nhà thấm dột ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. Hãy liên hệ ngay với 1Fix qua hotline 028 3890 9294 để được tư vấn và nhận báo giá tốt nhất.

Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)

Lợp mái tôn, thay mái tôn

Hạng mục	Giá (VNĐ)	Đơn vị	Ghi chú
Tôn Việt – Nhật 0,40 mm	290.000đ	m2	-
Tôn Việt – Nhật 0,45 mm	300.000đ	m2	-
Tôn Việt – Nhật 0,50 mm	310.000đ	m2	-
Tôn Hoa Sen 0,40 mm	310.000đ	m2	-
Tôn Hoa Sen 0,45 mm	340.000đ	m2	-

Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời

Hạng mục	Giá (VNĐ)	Đơn vị	Ghi chú
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ	550.000đ	công	-
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa	650.000đ	công	-
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn	800.000đ	công	-
Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt	800.000 - 1.200.000đ	công	-
Lắp quả cầu thông gió giếng trời	Từ 1.200.000đ	công	-

Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Phạm Vũ đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (bán kính 50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Chi phí chống thấm tường nhà bằng tôn giá bao nhiêu?

Chi phí phụ thuộc vào diện tích tường, loại tôn bạn chọn và độ phức tạp của kết cấu khung sắt. Giá vật tư tôn tham khảo tại 1Fix là từ 290.000đ/m². Để có báo giá chính xác và trọn gói, vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi để được khảo sát miễn phí.

Có thợ chống thấm tường bằng tôn gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Hotline: 028 3890 9294.

Thi công ốp tôn chống thấm mất bao lâu?

Thông thường, một công trình ốp tôn chống thấm cho tường nhà phố mất khoảng 1-2 ngày, tùy thuộc vào diện tích, điều kiện thời tiết và độ phức tạp của việc thi công.

Ốp tôn có làm nhà bị nóng không?

Ngược lại, ốp tôn đúng kỹ thuật còn giúp làm mát nhà. Việc lắp đặt tôn trên một hệ khung sắt tạo ra một lớp đệm không khí giữa tường và tôn, giúp cản trở quá trình truyền nhiệt vào bên trong nhà. Bạn cũng có thể lắp thêm quả cầu thông gió để tăng hiệu quả đối lưu không khí.

Dịch vụ của 1Fix có bảo hành không?

Có. 1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ chống thấm tường bằng tôn. Trong thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh, chúng tôi sẽ có mặt xử lý nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí.