Dịch vụ xây thêm nhà vệ sinh tầng 2 và xây toilet trên lầu

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Nhà có nhiều tầng nhưng chỉ có 1 toilet ở tầng trệt, gây bất tiện cho sinh hoạt, đặc biệt là vào buổi sáng hoặc khi có người già, trẻ nhỏ. Giải pháp: 1Fix cung cấp dịch vụ xây thêm nhà vệ sinh trên tầng 2 (hoặc các tầng lầu khác) trọn gói tại TPHCM, đảm bảo kỹ thuật chống thấm, kết cấu và hệ thống điện nước an toàn. Chi phí tham khảo: Từ 15.000.000đ - 45.000.000đ trọn gói, tùy thuộc vào diện tích và vật tư hoàn thiện. Thời gian xử lý: Thi công hoàn thiện từ 7 - 21 ngày (không bao gồm thời gian xin giấy phép nếu cần). Khuyên dùng: 🟢 Rất nên làm đối với nhà phố, nhà ống 2 tầng trở lên để tăng tiện ích và giá trị cho ngôi nhà.

Điểm chính cần lưu ý

• ✅ Kết cấu & Chống thấm: Đây là 2 yếu tố kỹ thuật quan trọng nhất, sai sót có thể gây thấm dột, nứt tường và ảnh hưởng toàn bộ ngôi nhà.
• ✅ Hệ thống cấp thoát nước: Cần được tính toán chính xác về độ dốc, vị trí để đảm bảo thoát nước tốt và không gây mùi hôi.
• ✅ Giấy phép xây dựng: Cải tạo, cơi nới ảnh hưởng đến kết cấu có thể cần xin giấy phép. 1Fix sẽ tư vấn cụ thể cho từng trường hợp.
• ✅ Dự toán chi phí: Chi phí phụ thuộc lớn vào diện tích, thương hiệu thiết bị vệ sinh (Inax, Toto, Caesar,...) và vật liệu hoàn thiện (gạch, đá).
• ⚠️ Lưu ý: Không nên tự ý thực hiện nếu không có chuyên môn. Việc xử lý sai kỹ thuật chống thấm hoặc đi đường ống nước sai sẽ tốn kém chi phí sửa chữa gấp nhiều lần.

Nhu cầu xây thêm nhà vệ sinh tầng 2 tại TPHCM: Giải pháp cho sự tiện nghi

Với đặc thù nhà phố, nhà ống phổ biến tại TPHCM, việc cả gia đình 4-5 thành viên cùng sử dụng chung một nhà vệ sinh ở tầng trệt là một sự bất tiện không hề nhỏ. Tình trạng "kẹt toilet" vào buổi sáng, hay việc người lớn tuổi phải di chuyển lên xuống cầu thang nhiều lần đều là những vấn đề nan giải. Vì vậy, dịch vụ xây thêm nhà vệ sinh tầng 2 đã trở thành một giải pháp cải tạo không gian sống được nhiều gia đình lựa chọn.

Việc xây toilet trên lầu không chỉ giải quyết triệt để sự bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Tối ưu hóa công năng: Giảm thời gian chờ đợi, tạo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
• Tăng giá trị bất động sản: Một ngôi nhà có đủ công năng, tiện nghi với nhà vệ sinh ở mỗi tầng luôn được định giá cao hơn.
• An toàn cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ: Hạn chế việc phải di chuyển cầu thang nhiều, đặc biệt là vào ban đêm.

Bảng giá tham khảo dịch vụ xây toilet trên lầu trọn gói tại 1Fix

Chi phí để xây thêm một nhà vệ sinh trên lầu phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích (thường từ 2m² - 4m²), vật liệu xây dựng phần thô, kỹ thuật chống thấm, và đặc biệt là các thiết bị vệ sinh và vật liệu hoàn thiện. Dưới đây là bảng giá tham khảo tại 1Fix để bạn dễ dàng dự trù ngân sách:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. 1Fix sẽ báo giá chính xác sau khi kỹ thuật viên Phạm Vũ đến khảo sát thực tế tại nhà bạn.

Quy trình 5 bước xây thêm nhà vệ sinh trên lầu chuyên nghiệp của 1Fix

Để đảm bảo công trình an toàn, bền đẹp và không phát sinh sự cố, đội ngũ của Phạm Vũ tại 1Fix luôn tuân thủ quy trình 5 bước nghiêm ngặt.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn (Miễn phí)

Ngay khi nhận được yêu cầu, kỹ thuật viên sẽ đến tận nơi để khảo sát kết cấu sàn, vị trí cột dầm, và hệ thống điện nước hiện hữu. Dựa trên đó, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn vị trí đặt nhà vệ sinh tối ưu nhất, vừa thuận tiện cho sinh hoạt, vừa đảm bảo an toàn kết cấu và dễ dàng thi công đường ống.

Bước 2: Lên bản vẽ thiết kế và báo giá chi tiết

Sau khi thống nhất phương án, 1Fix sẽ lên bản vẽ bố trí mặt bằng (vị trí bồn cầu, lavabo, vòi sen) và bản vẽ kỹ thuật đường điện, đường nước. Kèm theo đó là bảng báo giá chi tiết từng hạng mục vật tư, nhân công, cam kết không phát sinh chi phí.

Bước 3: Thi công phần thô và chống thấm

Đây là giai đoạn quan trọng nhất. Đội thợ sẽ tiến hành xây tường ngăn, cán nền tạo độ dốc và đặc biệt là thi công chống thấm nhiều lớp cho toàn bộ sàn và chân tường. Quá trình này được giám sát chặt chẽ để đảm bảo không một giọt nước nào có thể rò rỉ xuống tầng dưới.

Bước 4: Lắp đặt hệ thống điện, nước và thiết bị vệ sinh

Thợ điện nước của 1Fix sẽ tiến hành lắp đặt hệ thống cấp và thoát nước, đi dây điện âm tường cho đèn và quạt hút. Sau đó, các thiết bị như bồn cầu, lavabo, sen tắm, bình nóng lạnh sẽ được lắp đặt đúng kỹ thuật, đảm bảo hoạt động ổn định và an toàn.

Bước 5: Ốp lát, hoàn thiện và bàn giao

Sau khi hệ thống điện nước đã được kiểm tra, thợ sẽ tiến hành ốp gạch tường và lát gạch sàn, lắp đặt trần thạch cao (nếu có), cửa và các phụ kiện. Cuối cùng, công trình sẽ được vệ sinh sạch sẽ, nghiệm thu cùng chủ nhà và bàn giao với phiếu bảo hành 12 tháng.

Lời khuyên từ chuyên gia Phạm Vũ khi xây toilet trên lầu

Với 9 năm kinh nghiệm trong ngành, tôi xin chia sẻ một vài lưu ý cốt lõi để công trình nhà vệ sinh mới của bạn hoàn hảo nhất:

• Ưu tiên chống thấm: Đừng tiếc tiền cho hạng mục này. Chi phí chống thấm tốt ngay từ đầu chỉ bằng 1/10 chi phí sửa chữa khi bị thấm dột sau này.
• Chọn vị trí hợp lý: Nếu có thể, hãy đặt nhà vệ sinh mới thẳng hàng theo trục đứng với nhà vệ sinh tầng dưới hoặc gần hộp kỹ thuật để việc đi đường ống thuận lợi và tiết kiệm nhất.
• Đảm bảo thông gió: Một chiếc quạt hút mùi công suất đủ là bắt buộc để không gian luôn khô ráo, thoáng đãng và tránh ẩm mốc.
• Chọn nhà thầu uy tín: Hãy chọn một đơn vị có kinh nghiệm, có quy trình làm việc rõ ràng và chính sách bảo hành minh bạch như 1Fix để bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.

Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)

Lợp mái tôn, thay mái tôn

Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời

Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Phạm Vũ đang trực tại TPHCM.

• Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
• Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
• Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Dịch vụ xây thêm nhà vệ sinh tầng 2 giá bao nhiêu?

Chi phí trọn gói tại 1Fix dao động từ 15.000.000đ đến 45.000.000đ, tùy thuộc vào diện tích, gói vật tư và thiết bị vệ sinh bạn lựa chọn. Chúng tôi sẽ có báo giá chi tiết sau khi khảo sát miễn phí tại nhà.

Có thợ xây toilet trên lầu gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút sau khi bạn gọi. Hotline: 028 3890 9294.

Xây thêm một nhà vệ sinh mất bao lâu?

Thời gian thi công hoàn thiện trung bình từ 7 đến 21 ngày, tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình. Nếu công trình cần xin giấy phép sửa chữa, thời gian có thể kéo dài hơn.

Vấn đề kỹ thuật lớn nhất khi xây toilet trên lầu là gì?

Đó là xử lý chống thấm và đảm bảo kết cấu chịu lực của sàn. Nếu hai yếu tố này không được xử lý đúng kỹ thuật, sẽ dẫn đến nguy cơ thấm dột nghiêm trọng, ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc và thẩm mỹ của ngôi nhà.

1Fix có bảo hành dịch vụ không?

1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả hạng mục thi công, bao gồm cả phần chống thấm và hoạt động của các thiết bị lắp đặt.

Bài viết liên quan

• Cách xử lý nhà vệ sinh bị thấm nước triệt để
• Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói mới nhất

---