Đơn giá nhân công sơn bả tường trọn gói

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Khách hàng tại TPHCM cần biết đơn giá nhân công và chi phí trọn gói cho dịch vụ sơn bả tường nhưng không rõ cách tính và các yếu tố ảnh hưởng, dẫn đến khó khăn trong việc dự trù ngân sách. Giải pháp: 1Fix cung cấp dịch vụ sơn bả tường trọn gói, minh bạch về giá, tư vấn loại sơn phù hợp và thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho công trình. Chi phí tham khảo: Từ 35.000 - 85.000 VNĐ/m² (bao gồm cả nhân công và vật tư, tùy thuộc tình trạng tường và loại sơn). Thời gian xử lý: Từ 1 - 3 ngày cho căn hộ hoặc nhà phố diện tích trung bình. Khuyên dùng: 🟢 Nên thuê thợ chuyên nghiệp để đảm bảo bề mặt tường được xử lý đúng kỹ thuật (đặc biệt là tường cũ, tường bị thấm), giúp lớp sơn bền màu, không bong tróc và tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Đơn giá nhân công: Chi phí sơn bả tường tại TPHCM phụ thuộc vào 3 yếu tố chính: Tình trạng bề mặt (tường mới, tường cũ, có cần xử lý thấm không), diện tích thi công, và độ phức tạp (tường cao, nhiều góc cạnh).
✅ Chi phí vật tư: Việc lựa chọn thương hiệu sơn (Jotun, Dulux, Kova...) và chất lượng bột bả sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí và độ bền của công trình.
✅ Quy trình chuẩn: Một quy trình chuyên nghiệp luôn bao gồm các bước: Vệ sinh bề mặt, bả 1-2 lớp, xả nhám, sơn lót chống kiềm và sơn phủ màu 2 lớp để đảm bảo chất lượng cao nhất.
✅ Tiết kiệm chi phí: Nên thi công vào mùa khô để sơn nhanh khô, giảm thời gian chờ đợi. Luôn yêu cầu báo giá chi tiết từ ít nhất 2 đơn vị để so sánh.
⚠️ Lưu ý: Trước khi thi công, cần làm rõ với nhà thầu về chính sách bảo hành bong tróc, phai màu và các chi phí phát sinh (nếu có) để tránh tranh chấp sau này.

Đơn giá nhân công sơn bả tường trọn gói tại TPHCM (Cập nhật 2026)

Chào bạn, tôi là Lê Công Sự, với hơn 12 năm kinh nghiệm trong ngành sơn sửa và cải tạo nhà tại TPHCM. Một trong những câu hỏi tôi nhận được nhiều nhất từ khách hàng là: "Anh Sự ơi, giá sơn bả tường trọn gói giờ là bao nhiêu một mét vuông?" Đây là một câu hỏi hoàn toàn xác đáng, vì chi phí sơn nhà là một khoản đầu tư không nhỏ, ảnh hưởng trực tiếp đến vẻ đẹp và độ bền của ngôi nhà.

Trong bài viết này, tôi sẽ chia sẻ những thông tin chi tiết và minh bạch nhất về cách tính đơn giá nhân công sơn bả tường, các yếu tố ảnh hưởng và bảng giá tham khảo mới nhất tại 1Fix, giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách và đưa ra lựa chọn đúng đắn.

Bảng giá tham khảo dịch vụ sơn bả tường trọn gói tại 1Fix

Dưới đây là bảng giá tham khảo đã bao gồm cả nhân công và vật tư cơ bản. Đơn giá thực tế có thể thay đổi sau khi thợ của 1Fix đến khảo sát trực tiếp tình trạng tường nhà bạn.

Hạng Mục Thi Công	Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ/m²)	Mô Tả Chi Tiết
Sơn lại tường cũ (không bả)	35.000 – 50.000	Áp dụng cho tường còn tốt, chỉ cần vệ sinh, dặm vá và sơn lại 2 lớp màu.
Sơn tường mới (1 lớp bả)	55.000 – 70.000	Bao gồm 1 lớp bả Matit, xả nhám, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn màu.
Sơn lại tường cũ (có bả)	70.000 – 85.000	Bao gồm cạo bỏ lớp sơn cũ, bả lại 1-2 lớp, xả nhám, sơn lót và 2 lớp sơn màu.
Sơn chống thấm ngoài trời	75.000 – 95.000	Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng, yêu cầu kỹ thuật cao hơn.

Các yếu tố chính quyết định giá sơn bả tường

Không có một mức giá cố định cho tất cả các công trình. Đơn giá sẽ được điều chỉnh dựa trên 3 yếu tố cốt lõi sau:

1. Tình trạng và diện tích bề mặt tường

Đây là yếu tố quan trọng nhất. Một bức tường mới, phẳng lì sẽ có chi phí thi công thấp hơn nhiều so với một bức tường cũ đã xuống cấp.

Tường mới: Bề mặt phẳng, chỉ cần vệ sinh sơ qua là có thể tiến hành bả và sơn. Thời gian thi công nhanh, ít tốn vật tư sửa chữa.
Tường cũ: Thường gặp các vấn đề như bong tróc, phồng rộp, có vết nứt chân chim, hoặc bị thấm ẩm. Thợ sẽ phải tốn thêm rất nhiều công sức để cạo bỏ lớp sơn cũ, xử lý các khuyết điểm, chống thấm (nếu cần) trước khi có thể bả và sơn. Quá trình này làm tăng cả chi phí nhân công và vật tư.
Diện tích: Với diện tích thi công lớn, tổng chi phí sẽ cao nhưng đơn giá trên mỗi m² có thể sẽ được ưu đãi hơn.

2. Loại vật tư sử dụng (Sơn và bột bả)

Chất lượng vật tư quyết định đến độ bền, màu sắc và sự an toàn cho sức khỏe của gia đình bạn. Trên thị trường có rất nhiều thương hiệu sơn với các phân khúc khác nhau, từ kinh tế đến cao cấp.

Sơn kinh tế: Các dòng sơn như Maxilite, Kova thường có giá thành rẻ, phù hợp cho các công trình không yêu cầu cao về độ bền màu và khả năng chùi rửa.
Sơn trung cấp & cao cấp: Các thương hiệu như Jotun, Dulux nổi tiếng với màng sơn bóng đẹp, khả năng chống bám bẩn, chùi rửa vượt trội, chống nấm mốc và bền màu theo thời gian. Đương nhiên, chi phí cho các loại sơn này sẽ cao hơn.

Tại 1Fix, chúng tôi luôn tư vấn khách hàng sử dụng các loại sơn chất lượng, có thương hiệu rõ ràng để đảm bảo công trình đẹp và bền vững.

3. Mức độ phức tạp của công trình

Độ khó thi công cũng là một yếu tố làm tăng chi phí nhân công:

Chiều cao: Sơn tường nhà cao, trần nhà cao đòi hỏi thợ phải sử dụng giàn giáo, thang chữ A, gây mất thời gian và nguy hiểm hơn.
Chi tiết kiến trúc: Những ngôi nhà có nhiều phào chỉ, hoa văn, cột, góc cạnh phức tạp đòi hỏi sự tỉ mỉ và tay nghề cao của người thợ, do đó công sơn sẽ cao hơn so với sơn các mảng tường phẳng.
Điều kiện thi công: Nếu phải di chuyển nhiều đồ đạc, không gian chật hẹp, hoặc làm việc trong điều kiện thiếu sáng cũng sẽ ảnh hưởng đến đơn giá cuối cùng.

Quy trình sơn bả tường chuyên nghiệp của 1Fix

Để đảm bảo chất lượng lớp sơn hoàn hảo, đội ngũ thợ của 1Fix luôn tuân thủ quy trình 5 bước nghiêm ngặt:

Bước 1: Khảo sát và chuẩn bị bề mặt: Thợ sẽ đến tận nơi khảo sát, đánh giá tình trạng tường. Sau đó tiến hành che chắn đồ đạc, di dời vật dụng và vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường, cạo bỏ các lớp sơn cũ bong tróc.
Bước 2: Thi công bả Matit: Trộn bột bả theo đúng tỷ lệ và bả 1-2 lớp lên tường. Mỗi lớp cách nhau khoảng 2-3 giờ để đảm bảo độ khô và bám dính.
Bước 3: Xả nhám và làm phẳng: Sau khi lớp bả khô hoàn toàn (khoảng 12-24 giờ), thợ sẽ dùng giấy nhám mịn để xả nhám, tạo ra một bề mặt phẳng, mịn màng, không gợn sóng.
Bước 4: Lăn sơn lót chống kiềm: Sơn lót có vai trò cực kỳ quan trọng, giúp tạo lớp màng liên kết giữa bột bả và sơn màu, đồng thời có khả năng chống kiềm hóa (hiện tượng loang màu) từ xi măng, giúp lớp sơn phủ đều màu và bền hơn.
Bước 5: Lăn sơn phủ màu (2 lớp): Đây là bước hoàn thiện cuối cùng. Thợ sẽ lăn 2 lớp sơn màu, mỗi lớp cách nhau 2 giờ. Việc lăn đủ 2 lớp đảm bảo màu sơn lên đúng chuẩn, che phủ hoàn toàn bề mặt và tạo độ dày cần thiết cho màng sơn.

Việc sơn bả tường tưởng chừng đơn giản nhưng lại đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm. Nếu bạn đang có nhu cầu làm mới lại không gian sống của mình tại TPHCM, đừng ngần ngại liên hệ với 1Fix. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chuyên nghiệp với mức giá hợp lý và chính sách bảo hành rõ ràng.

Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)

Lợp mái tôn, thay mái tôn

Hạng mục	Giá (VNĐ)	Đơn vị	Ghi chú
Tôn Việt – Nhật 0,40 mm	290.000đ	m2	-
Tôn Việt – Nhật 0,45 mm	300.000đ	m2	-
Tôn Việt – Nhật 0,50 mm	310.000đ	m2	-
Tôn Hoa Sen 0,40 mm	310.000đ	m2	-
Tôn Hoa Sen 0,45 mm	340.000đ	m2	-

Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời

Hạng mục	Giá (VNĐ)	Đơn vị	Ghi chú
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ	550.000đ	công	-
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa	650.000đ	công	-
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn	800.000đ	công	-
Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt	800.000 - 1.200.000đ	công	-
Lắp quả cầu thông gió giếng trời	Từ 1.200.000đ	công	-

Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Lê Công Sự đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Chi phí sơn bả tường trọn gói là bao nhiêu?

Chi phí trọn gói tại 1Fix dao động từ 35.000 đến 85.000 VNĐ/m², đã bao gồm cả nhân công và vật tư. Giá chính xác sẽ phụ thuộc vào tình trạng tường thực tế, loại sơn bạn chọn và diện tích thi công.

Có thợ sơn bả tường gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Hotline: 028 3890 9294.

Sơn một căn nhà phố 2 tầng ở TPHCM mất bao lâu?

Thông thường, việc sơn bả lại một căn nhà phố 2 tầng sẽ mất khoảng 3-5 ngày, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết (trời nắng sơn sẽ nhanh khô hơn), độ phức tạp của kiến trúc và khối lượng đồ đạc cần di chuyển.

Tường nhà tôi bị thấm nhẹ thì có sơn bả trực tiếp được không?

Tuyệt đối không nên. Bạn cần phải xử lý triệt để nguyên nhân gây thấm trước khi sơn bả. Nếu sơn đè lên, lớp sơn sẽ nhanh chóng bị phồng rộp, bong tróc và nấm mốc trở lại chỉ sau vài tháng. 1Fix có cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp đi kèm để giải quyết dứt điểm vấn đề này.

Dịch vụ sơn bả tường của 1Fix có bảo hành không?

1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ sơn sửa nhà, bao gồm các lỗi kỹ thuật thi công như bong tróc, phồng rộp. Chúng tôi luôn cam kết về chất lượng và sự hài lòng của khách hàng.