Xây tô tường 1m2: Giá nhân công & vật tư [2024]

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Bạn cần dự toán chi phí xây tô tường cho công trình tại TPHCM nhưng không rõ đơn giá nhân công và vật tư hiện nay là bao nhiêu, cũng như các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá. Giải pháp: Bài viết này cung cấp bảng giá nhân công tham khảo, phân tích chi tiết các yếu tố ảnh hưởng (vật tư, độ dày, vị trí), hướng dẫn cách tính toán vật liệu và quy trình thi công chuẩn kỹ thuật. Chi phí tham khảo: Đơn giá nhân công tại TPHCM dao động từ 80.000 VNĐ - 300.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào số lớp tô và độ phức tạp của bề mặt. Thời gian xử lý: Phụ thuộc vào diện tích và điều kiện thi công, trung bình một thợ có thể hoàn thành 8-10m²/ngày. Khuyên dùng: 🟢 Để đảm bảo chất lượng, độ bền và thẩm mỹ cho bức tường, bạn nên thuê đội thợ hoặc đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm tại TPHCM.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Đơn giá nhân công TPHCM: Giá nhân công xây tô 1m² tường tại TPHCM dao động từ 80.000 - 300.000 VNĐ, chưa bao gồm vật tư.
✅ Yếu tố ảnh hưởng giá: Chi phí tổng thể phụ thuộc vào giá vật liệu (cát, xi măng), độ dày tường, tình trạng bề mặt gốc, và vị trí thi công (nhà trong hẻm, nhà cao tầng).
✅ Định mức vật tư: Trung bình, để tô 1m² tường dày 1.5cm cần khoảng 0.015m³ vữa. Việc tính toán chính xác giúp tránh lãng phí.
✅ Kỹ thuật thi công: Quy trình tô tường đúng chuẩn gồm các bước: chuẩn bị bề mặt, ghém mốc, lên vữa và xoa phẳng. Thi công đúng cách quyết định độ phẳng và độ bền của tường.
⚠️ Lưu ý: Các báo giá trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm cập nhật. Hãy liên hệ trực tiếp với các nhà thầu để nhận báo giá chính xác cho công trình của bạn.

Đơn giá xây tô 1m2 tường tại TPHCM 2026 - Báo giá & Cách tính chi tiết

Khi lên kế hoạch xây dựng hay sửa chữa nhà cửa tại TPHCM, một trong những câu hỏi được quan tâm hàng đầu là: “Đơn giá xây tô 1m2 tường bao nhiêu tiền?”. Việc nắm rõ chi phí giúp bạn dự trù ngân sách chính xác, tránh phát sinh không đáng có. Tuy nhiên, đơn giá này không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chi phí nhân công, giá vật liệu tại từng thời điểm, và yêu cầu kỹ thuật của công trình.

Trong bài viết này, chuyên gia Võ Thành Tiến từ 1Fix.vn sẽ phân tích chi tiết các hạng mục chi phí, cung cấp bảng giá tham khảo và hướng dẫn bạn cách tính toán vật tư cần thiết để bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất cho dự án của mình.

Bảng giá nhân công xây tô 1m2 tường tham khảo tại TPHCM

Đơn giá nhân công là khoản chi phí lớn và biến động nhiều nhất. Dưới đây là mức giá tham khảo cho dịch vụ nhân công xây tô tường tại khu vực TPHCM, chưa bao gồm vật tư:

Tô tường 1 lớp (tường rào, tường bao che không yêu cầu thẩm mỹ cao): 80.000 – 100.000 VNĐ/m².
Tô tường 2 lớp (tường trong nhà, vách ngăn): 150.000 – 200.000 VNĐ/m².
Tô tường 3 lớp hoặc yêu cầu kỹ thuật đặc biệt (tạo phào chỉ, bề mặt siêu phẳng): 250.000 – 300.000 VNĐ/m² trở lên.

Lưu ý quan trọng: Mức giá trên chỉ là giá tham khảo. Để có báo giá chính xác, đơn vị thi công cần khảo sát thực tế hiện trạng công trình.

4 Yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây tô tường

Chi phí cuối cùng bạn phải trả không chỉ dừng lại ở tiền công. Có nhiều yếu tố khác cấu thành nên tổng chi phí:

Chi phí vật tư (Cát, Xi măng): Giá cát xây tô và xi măng thay đổi liên tục theo thị trường. Ngoài ra, chất lượng vật tư (cát sạch, xi măng thương hiệu) cũng ảnh hưởng đến giá thành và độ bền công trình.
Độ dày lớp tô: Tường càng tô dày, càng tốn nhiều vật liệu và thời gian thi công, do đó chi phí sẽ cao hơn. Độ dày tiêu chuẩn cho tường trong nhà thường là 1.5 cm - 2 cm.
Hiện trạng và vị trí thi công:
- Hiện trạng: Tô trên tường gạch mới xây sẽ rẻ và nhanh hơn so với việc tô lại trên tường cũ, ẩm mốc, bong tróc cần phải xử lý bề mặt trước.
- Vị trí: Thi công ở những vị trí khó như trên cao, trong hẻm nhỏ ở TPHCM mà xe vận chuyển vật tư không vào được sẽ làm tăng chi phí nhân công.
Yêu cầu kỹ thuật: Những bức tường yêu cầu độ phẳng tuyệt đối để dán giấy dán tường cao cấp, hoặc các chi tiết trang trí phức tạp sẽ đòi hỏi tay nghề thợ cao hơn và chi phí cũng tăng theo.

Hướng dẫn tính toán vật tư cần thiết cho 1m2 tường

Việc tính toán sơ bộ lượng vật tư giúp bạn kiểm soát chi phí hiệu quả. Dưới đây là công thức đơn giản từ các chuyên gia xây dựng.

Tô 1m2 tường cần bao nhiêu cát và xi măng?

Để tính toán, chúng ta cần xác định độ dày lớp vữa. Giả sử bạn cần tô một bức tường dày trung bình 1.5 cm (tương đương 0.015 m).

Công thức tính thể tích vữa: Thể tích vữa (m³) = Diện tích tô (m²) x Độ dày lớp tô (m)
Áp dụng cho 1m²: Thể tích vữa = 1m² x 0.015m = 0.015 m³

Thông thường, vữa được trộn theo tỷ lệ 1 xi măng : 3 cát hoặc 1:4. Từ thể tích vữa 0.015 m³, bạn có thể quy đổi ra lượng xi măng (kg) và cát (m³) cần thiết dựa trên định mức chuẩn của nhà sản xuất hoặc kinh nghiệm của thợ.

Quy trình xây tô tường đúng kỹ thuật cho bề mặt phẳng mịn

Để có một bức tường đẹp và bền, người thợ phải tuân thủ quy trình thi công nghiêm ngặt. Dù là tường mới hay sửa chữa, các bước cơ bản đều tương tự nhau.

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt Đây là bước quan trọng nhất. Bề mặt tường phải được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ. Nếu là tường cũ, cần cạo bỏ lớp sơn hoặc vữa bong tróc. Trước khi tô, tường cần được tưới ẩm vừa đủ để vữa bám dính tốt hơn, tránh tình trạng tường khô hút hết nước của vữa gây nứt.

Bước 2: Trộn vữa Vữa được trộn theo đúng tỷ lệ xi măng và cát đã định. Vữa phải được trộn đều, có độ dẻo vừa phải, không quá khô cũng không quá nhão.

Bước 3: Lên vữa (Trát lớp lót) Thợ sẽ dùng bay để trát lớp vữa đầu tiên lên tường. Lớp này không cần quá dày nhưng phải phủ đều khắp bề mặt.

Bước 4: Cán phẳng và hoàn thiện Sau khi trát lớp lót, thợ sẽ dùng thước nhôm dài để cán phẳng bề mặt, loại bỏ vữa thừa và lấp đầy những chỗ lõm. Sau đó, dùng bàn xoa để làm bề mặt tường trở nên phẳng và mịn. Đây là công đoạn đòi hỏi tay nghề cao của người thợ để quyết định chất lượng thẩm mỹ cuối cùng của bức tường.

Bước 5: Bảo dưỡng tường Sau khi tô xong, tường cần được giữ ẩm trong vài ngày bằng cách tưới nước nhẹ. Quá trình này giúp vữa khô từ từ, đạt được cường độ tối đa và hạn chế tối đa các vết nứt chân chim trên bề mặt.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Võ Thành Tiến đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Đơn giá xây tô 1m2 tường tại TPHCM giá bao nhiêu?

Đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường tại TPHCM dao động từ 80.000 VNĐ đến 300.000 VNĐ, chưa bao gồm vật tư. Chi phí cuối cùng phụ thuộc vào độ dày tường, số lớp tô, và điều kiện thi công thực tế.

Có thợ sửa chữa, cải tạo nhà gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút. Hotline: 028 3890 9294.

Tô 10m2 tường mất bao lâu?

Thời gian hoàn thành 10m2 tường thường mất khoảng 1 ngày làm việc cho một thợ lành nghề, bao gồm cả thời gian chuẩn bị và hoàn thiện. Tuy nhiên, cần thêm 2-3 ngày để tường khô và bảo dưỡng đúng cách.

Tỷ lệ trộn vữa tô tường chuẩn là bao nhiêu?

Tỷ lệ xi măng : cát phổ biến cho vữa tô tường là 1:3 hoặc 1:4. Đối với khu vực ẩm ướt như nhà tắm, có thể dùng tỷ lệ 1:3 để tăng khả năng chống thấm.

1Fix có bảo hành cho dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà không?

Có. 1Fix áp dụng chính sách bảo hành 12 tháng cho tất cả các dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà do chúng tôi thực hiện.