Tóm tắt nhanh
Vấn đề: Tường nhà vệ sinh tại TPHCM bị thấm dột, ẩm mốc do tiếp xúc nước thường xuyên, thi công sai kỹ thuật hoặc vật liệu xuống cấp, gây hư hại kết cấu và ảnh hưởng sức khỏe. Giải pháp: Thi công chống thấm chuyên nghiệp bằng các vật liệu chuyên dụng như Sika, Kova hoặc màng chống thấm, xử lý triệt để các vết nứt, cổ ống và toàn bộ bề mặt tường, sàn. Chi phí tham khảo: Khoảng 200.000 - 300.000 VNĐ/m² (trọn gói vật tư và nhân công). Chi phí sửa chữa trọn gói cho nhà vệ sinh cũ bắt đầu từ 2.200.000 VNĐ. Thời gian xử lý: Từ 1-3 ngày, tùy thuộc vào diện tích, tình trạng thấm và phương pháp thi công. Khuyên dùng: 🟢 Nên xử lý ngay khi phát hiện dấu hiệu thấm dột để tránh hư hỏng lan rộng, tốn kém chi phí sửa chữa và bảo vệ sức khỏe gia đình.
Điểm chính cần lưu ý
- ✅ Nguyên nhân chính: Thấm dột tường nhà vệ sinh thường do lỗi thi công ban đầu, hở ron gạch, đường ống rò rỉ hoặc vật liệu chống thấm cũ đã hết tác dụng.
- ✅ Chi phí 2025: Giá chống thấm tường nhà vệ sinh tại TPHCM dao động từ 200.000 - 300.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vật liệu và độ phức tạp.
- ✅ Vật liệu hiệu quả: SikaTop Seal 107, Kova CT-11A và các hợp chất chống thấm gốc xi măng 2 thành phần là lựa chọn phổ biến và bền bỉ.
- ✅ Quy trình chuẩn: Một quy trình chuyên nghiệp luôn bao gồm bước vệ sinh bề mặt kỹ lưỡng, xử lý vết nứt, thi công ít nhất 2 lớp chống thấm và ngâm thử nước kiểm tra.
- ⚠️ Lưu ý: Báo giá cuối cùng luôn dựa trên khảo sát thực tế. Hãy chọn đơn vị uy tín như 1Fix có cam kết bảo hành rõ ràng để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Tường nhà vệ sinh bị thấm dột, ẩm mốc là nỗi ám ảnh của nhiều gia đình tại TPHCM, nơi có khí hậu nóng ẩm quanh năm. Vấn đề này không chỉ làm mất thẩm mỹ, gây mùi khó chịu mà còn tiềm ẩn nguy cơ hư hại kết cấu công trình và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe. Với kinh nghiệm 7 năm trong nghề, Hoàng Anh Tùng và đội ngũ 1Fix hiểu rõ tầm quan trọng của việc xử lý triệt để. Bài viết này sẽ cập nhật bảng giá chống thấm tường nhà vệ sinh trọn gói mới nhất 2025 và quy trình thi công chuyên nghiệp tại 1Fix.
Tại sao tường nhà vệ sinh tại TPHCM dễ bị thấm dột?
Nhà vệ sinh là khu vực có "độ khó" cao nhất trong việc chống thấm do các yếu tố đặc thù, đặc biệt là trong môi trường tại TPHCM:
- Tiếp xúc nước liên tục: Đây là nguyên nhân hàng đầu. Nước sinh hoạt hàng ngày thẩm thấu qua các mạch gạch, ron gạch bị mài mòn, tạo điều kiện cho nước len lỏi vào kết cấu tường bên trong.
- Lỗi kỹ thuật khi thi công ban đầu: Nhiều công trình để tiết kiệm chi phí đã bỏ qua hoặc thực hiện sơ sài công đoạn chống thấm. Việc cán nền không đủ độ dốc, không xử lý kỹ các góc chân tường, cổ ống thoát sàn là những sai lầm phổ biến.
- Vật liệu xuống cấp: Theo thời gian, lớp keo chà ron bị bong tróc, lớp chống thấm cũ (nếu có) bị lão hóa, mất khả năng co giãn và không còn tác dụng ngăn nước.
- Rò rỉ từ đường ống nước âm tường: Các đường ống nước cấp hoặc thoát bị nứt, vỡ hoặc hở mối nối do áp lực nước hoặc chất lượng vật tư kém cũng là một nguyên nhân khó phát hiện nhưng gây hậu quả nghiêm trọng.
Cập nhật bảng giá chống thấm tường nhà vệ sinh tại TPHCM mới nhất 2025
Chi phí chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tình trạng thực tế của công trình, phương pháp thi công và loại vật liệu khách hàng lựa chọn. Dưới đây là bảng giá tham khảo do 1Fix tổng hợp để bạn dễ dàng dự trù ngân sách.
Bảng giá thi công chống thấm theo m² (Vật tư & Nhân công):
| Hạng Mục Thi Công | Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Chống thấm tường nhà vệ sinh | 200.000 - 300.000 |
| Chống thấm sàn nhà vệ sinh | 250.000 - 350.000 |
| Chống thấm tường ngoài trời | 150.000 - 220.000 |
| Chống thấm sân thượng, ban công | 180.000 - 280.000 |
Bảng giá sửa chữa trọn gói cho nhà vệ sinh cũ:
| Hạng Mục Sửa Chữa | Chi Phí Ước Tính (VNĐ) | Ghi Chú |
|---|---|---|
| Chống thấm cơ bản (không đục gạch) | Từ 2.200.000 | Áp dụng cho nhà vệ sinh nhỏ, thấm nhẹ. |
| Sửa chữa sàn vệ sinh dương | 5.000.000 - 7.000.000 | Đã bao gồm công đục gạch, vật tư chống thấm. |
| Sửa chữa sàn vệ sinh âm | 7.000.000 - 8.000.000 | Yêu cầu kỹ thuật cao hơn, chi phí cao hơn. |
| Phí khảo sát & tư vấn tại nhà | 80.000 / lần | Sẽ được hoàn lại nếu khách hàng sử dụng dịch vụ. |
Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác nhất, kỹ thuật viên của 1Fix cần đến khảo sát trực tiếp tình trạng thấm dột tại công trình của bạn. Chúng tôi cam kết báo giá một lần, minh bạch, không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Các phương pháp chống thấm tường nhà vệ sinh hiệu quả nhất
1Fix luôn lựa chọn những giải pháp tối ưu, sử dụng vật liệu chính hãng để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài.
1. Dùng hợp chất chống thấm gốc xi măng 2 thành phần (Sika, Kova)
Đây là phương pháp phổ biến và hiệu quả nhất cho tường nhà vệ sinh. Các sản phẩm như SikaTop Seal 107, Kova CT-11A tạo thành một lớp màng liên kết chặt chẽ với bê tông, có độ đàn hồi tốt, kháng nước tuyệt đối và rất an toàn cho sức khỏe.
- Ưu điểm: Dễ thi công, bám dính cực tốt trên bề mặt ẩm, chi phí hợp lý, độ bền cao.
- Ứng dụng: Lý tưởng cho cả công trình xây mới và sửa chữa nhà vệ sinh cũ.
2. Dùng màng chống thấm khò nóng hoặc tự dính
Phương pháp này thường được áp dụng cho sàn nhà vệ sinh hoặc các khu vực chịu áp lực nước lớn. Màng chống thấm (thường là gốc bitum) được trải và dán chặt lên bề mặt bê tông, tạo thành một lớp vỏ bọc ngăn nước tuyệt đối.
- Ưu điểm: Khả năng chống thấm gần như tuyệt đối, độ bền rất cao (trên 15 năm).
- Nhược điểm: Yêu cầu kỹ thuật thi công cao, chi phí cao hơn so với dùng hợp chất quét.
Quy trình chống thấm 5 bước chuyên nghiệp của 1Fix tại TPHCM
Để xử lý triệt để vấn đề, 1Fix luôn tuân thủ quy trình 5 bước nghiêm ngặt, đảm bảo không bỏ sót bất kỳ chi tiết nào.
- Bước 1: Khảo sát & Đánh giá (Có mặt trong 30 phút): Thợ của 1Fix sẽ đến tận nơi, kiểm tra mức độ thấm dột, xác định chính xác nguyên nhân và tư vấn giải pháp, vật liệu phù hợp. Báo giá chi tiết được gửi đến khách hàng ngay sau đó.
- Bước 2: Chuẩn bị bề mặt: Đây là bước quan trọng nhất, quyết định 70% thành công. Chúng tôi sẽ đục bỏ lớp vữa, sơn hoặc gạch cũ bị bong trộp. Vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, dầu mỡ. Các vết nứt lớn sẽ được trám vá bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
- Bước 3: Gia cố & Thi công chống thấm: Xử lý kỹ các vị trí trọng yếu như góc chân tường, cổ ống thoát sàn bằng lưới thủy tinh gia cường. Sau đó, tiến hành thi công lớp chống thấm đầu tiên. Chờ lớp 1 khô, tiếp tục thi công lớp thứ 2 (và lớp thứ 3 nếu cần) theo chiều vuông góc với lớp trước để đảm bảo độ phủ kín tuyệt đối.
- Bước 4: Ngâm thử nước & Kiểm tra: Sau khi lớp chống thấm cuối cùng khô hoàn toàn (thường sau 24-48 giờ), chúng tôi sẽ tiến hành ngâm thử nước trong ít nhất 24 giờ để kiểm tra hiệu quả. Nếu không có bất kỳ dấu hiệu thấm nào, công đoạn chống thấm đã thành công.
- Bước 5: Hoàn thiện & Bàn giao: Tiến hành các công đoạn hoàn thiện như cán vữa, ốp lát gạch (nếu có). Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công và bàn giao công trình cho khách hàng kèm phiếu bảo hành điện tử.
Nếu bạn đang đau đầu vì tình trạng tường nhà vệ sinh bị ẩm mốc, bong tróc tại TPHCM, đừng chần chừ. Hãy liên hệ ngay với 1Fix qua hotline để được đội ngũ thợ chuyên nghiệp của Hoàng Anh Tùng đến khảo sát và xử lý dứt điểm. Chúng tôi cam kết mang lại sự khô ráo, an toàn và bền vững cho ngôi nhà của bạn.
Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)
Lợp mái tôn, thay mái tôn
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Lợp tôn Việt-Nhật 0.40mm | 290.000đ | m² | - |
| Lợp tôn Hoa Sen 0.45mm | 340.000đ | m² | - |
| Lợp tôn Đông Á 0.50mm | 360.000đ | m² | - |
| Thay tôn cũ | 150.000 - 250.000đ | m² | Tùy độ khó |
| Làm mái tôn mới | 550.000 - 900.000đ | m² | Gồm khung xà gồ |
Chống thấm
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Chống thấm sân thượng | 180.000 - 280.000đ | m² | - |
| Chống thấm tường | 150.000 - 220.000đ | m² | - |
| Chống thấm nhà vệ sinh | 200.000 - 300.000đ | m² | - |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.
📍 Thợ trực tại TPHCM
Đội thợ của Hoàng Anh Tùng đang trực tại TPHCM.
- Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
- Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
- Hotline: 028 3890 9294
Câu hỏi thường gặp
Chống thấm tường nhà vệ sinh giá bao nhiêu?
Chi phí chống thấm tường nhà vệ sinh tại 1Fix được tính theo m² hoặc trọn gói. Giá tham khảo theo m² dao động từ 200.000 - 300.000 VNĐ. Đối với sửa chữa nhà vệ sinh cũ, chi phí trọn gói thường bắt đầu từ 2.200.000 VNĐ. Giá chính xác sẽ được báo sau khi thợ của chúng tôi khảo sát thực tế.
Có thợ chống thấm gần tôi không?
1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Hotline: 028 3890 9294.
Thi công chống thấm nhà vệ sinh mất bao lâu?
Thời gian thi công trung bình từ 1 đến 3 ngày. Trong đó, 1 ngày để chuẩn bị bề mặt và thi công lớp chống thấm, 1-2 ngày còn lại để chờ vật liệu khô hoàn toàn và ngâm thử nước kiểm tra trước khi bàn giao.
Tôi nên tự chống thấm hay gọi thợ chuyên nghiệp?
Đối với các vết nứt nhỏ hoặc ron gạch hở, bạn có thể tạm thời sử dụng keo chống thấm. Tuy nhiên, để xử lý triệt để và đảm bảo hiệu quả lâu dài, đặc biệt với tình trạng thấm đã nặng, việc gọi thợ chuyên nghiệp của 1Fix là giải pháp tối ưu. Chúng tôi có đủ dụng cụ, vật liệu chuyên dụng và kỹ thuật để xử lý đúng cách, kèm theo chế độ bảo hành uy tín.
1Fix bảo hành dịch vụ chống thấm trong bao lâu?
1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ chống thấm. Trong thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ sự cố thấm dột nào tái phát, chúng tôi sẽ xử lý lại hoàn toàn miễn phí.
Bài viết liên quan
- Báo giá chống thấm sân thượng trọn gói mới nhất
- Hướng dẫn 5 cách xử lý tường bị thấm nước ẩm mốc hiệu quả
Thợ sửa nhà tay nghề cao• 7 năm kinh nghiệm
Thợ sửa nhà tay nghề cao, chuyên sửa chữa và lắp đặt hệ thống điện gia đình
Bảo trợ thông tin bởi Công ty 1FIX™
