Báo giá sửa nhà chung cư - Chi phí sửa chung cư trọn gói | 1Fix.vn

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Cư dân tại TPHCM cần cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư nhưng không nắm rõ quy trình, chi phí và lo ngại các vấn đề phát sinh như thủ tục với ban quản lý, ảnh hưởng hàng xóm, chất lượng thi công không đảm bảo. Giải pháp: 1Fix.vn cung cấp dịch vụ sửa chữa chung cư trọn gói, chuyên nghiệp. Chúng tôi sẽ khảo sát miễn phí, lên phương án và báo giá chi tiết, minh bạch, đồng thời hỗ trợ các thủ tục cần thiết và thi công nhanh gọn, đúng kỹ thuật. Chi phí tham khảo: Chi phí phụ thuộc vào diện tích, hạng mục thi công và vật tư lựa chọn. Vui lòng liên hệ 1Fix để nhận khảo sát và báo giá miễn phí, chính xác nhất cho căn hộ của bạn. Thời gian xử lý: Từ 3-7 ngày cho các hạng mục nhỏ lẻ (sơn nước, sửa điện nước) đến 2-4 tuần cho các dự án cải tạo lớn. Khuyên dùng: 🟢 Luôn yêu cầu một bản dự toán chi tiết các hạng mục và ký hợp đồng rõ ràng trước khi thi công để tránh phát sinh chi phí không mong muốn.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Xin phép Ban Quản lý: Đây là bước bắt buộc trước khi thi công để tránh bị phạt và đình chỉ công trình.
✅ Lập kế hoạch chi tiết: Xác định rõ các hạng mục cần sửa (điện, nước, sơn, sàn,...) để có dự toán ngân sách chính xác.
✅ Ưu tiên hệ thống lõi: Hệ thống điện và đường ống nước âm tường cần được kiểm tra và nâng cấp đầu tiên để đảm bảo an toàn và tránh sửa chữa lặt vặt về sau.
✅ Chọn vật tư phù hợp: Lựa chọn vật liệu không chỉ dựa vào thẩm mỹ mà còn phải phù hợp với đặc điểm của chung cư (chống thấm, chống ồn, gọn nhẹ).
⚠️ Lưu ý: Thi công trong chung cư phải tuân thủ nghiêm ngặt về giờ giấc và các biện pháp che chắn, vệ sinh để không làm ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh.

Sửa chữa chung cư tại TPHCM: Từ nỗi lo chi phí đến giải pháp trọn gói

Bạn đang sống tại một căn hộ chung cư ở TPHCM và cảm thấy không gian sống đã xuống cấp? Bạn muốn sơn lại tường, làm lại sàn, nâng cấp nhà vệ sinh hay thậm chí thay đổi toàn bộ hệ thống điện nước cho an toàn hơn? Nhu cầu thì rõ ràng, nhưng nỗi lo về chi phí sửa nhà chung cư, các thủ tục phức tạp với ban quản lý và tìm một đội thợ uy tín luôn là rào cản lớn.

Với 6 năm kinh nghiệm trực tiếp thi công tại hàng trăm căn hộ lớn nhỏ ở TPHCM, tôi, Nguyễn Hoàng Khánh, hiểu rõ những khó khăn này. Việc sửa chữa chung cư không giống như nhà đất, nó đòi hỏi sự am hiểu về kết cấu tòa nhà, các quy định chung và đặc biệt là kinh nghiệm xử lý các hệ thống kỹ thuật phức tạp được lắp đặt sẵn. Tại 1Fix, chúng tôi cung cấp giải pháp sửa chung cư trọn gói, giúp bạn biến những lo lắng thành sự an tâm với một quy trình chuyên nghiệp và báo giá minh bạch.

Các hạng mục sửa chữa chung cư phổ biến và cần thiết nhất

Khi lên kế hoạch cải tạo, nhiều gia chủ thường bối rối không biết nên bắt đầu từ đâu. Dưới đây là những hạng mục cốt lõi mà bạn cần quan tâm để đảm bảo căn hộ vừa đẹp, vừa an toàn và tiện nghi lâu dài.

1. Cải tạo, nâng cấp hệ thống điện - nước

Đây là hạng mục quan trọng bậc nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn và sinh hoạt hàng ngày. Các căn hộ cũ thường có hệ thống điện không đủ tải cho các thiết bị hiện đại như bếp từ, máy rửa bát, nhiều máy lạnh... dẫn đến nguy cơ chập cháy.

Hệ thống điện: Thợ của 1Fix sẽ tiến hành kiểm tra toàn bộ hệ thống dây điện âm tường, aptomat (CB), thay mới các ổ cắm, công tắc đã cũ. Chúng tôi cũng tư vấn đi lại đường dây, thêm ổ cắm ở các vị trí cần thiết để đảm bảo tiện lợi và thẩm mỹ.

Hệ thống nước: Đường ống nước lâu ngày có thể bị rò rỉ âm, gây thấm dột cho tường nhà bạn và hàng xóm bên dưới. Chúng tôi chuyên xử lý chống thấm nhà vệ sinh, ban công, đi lại đường ống nước cho máy giặt, máy nước nóng, lắp đặt thiết bị vệ sinh mới. Việc xử lý triệt để ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và tránh phiền phức về sau.

2. Thi công phần thô: Tường, sàn, trần

Phần "áo" của căn hộ quyết định phần lớn vẻ đẹp và không gian sống. Các công việc này cần được thực hiện một cách tỉ mỉ để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

Sơn bả tường: Xử lý các vết nứt, ố vàng, bong tróc của lớp sơn cũ và sơn lại toàn bộ căn hộ với màu sắc mới sẽ mang lại hiệu quả thay đổi rõ rệt nhất. Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn các gam màu sáng, hiện đại để tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn.
Lát lại sàn: Thay thế sàn gạch cũ bằng sàn gỗ công nghiệp, sàn nhựa giả gỗ hoặc gạch men mẫu mã mới là một lựa chọn tuyệt vời để nâng tầm không gian.
Đóng trần thạch cao: Trần thạch cao không chỉ giúp che đi các đường ống, dây điện mà còn là giải pháp để lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng âm trần hiện đại, tạo điểm nhấn cho phòng khách, phòng ngủ.

3. Hoàn thiện nội thất và lắp đặt thiết bị

Sau khi các phần lõi đã được xử lý, đây là lúc thổi hồn vào không gian sống của bạn. 1Fix có thể hỗ trợ bạn trong các công việc hoàn thiện cuối cùng.

Lắp đặt thiết bị: Chúng tôi nhận lắp đặt các thiết bị điện lạnh (máy lạnh, máy nước nóng), thiết bị nhà bếp (bếp từ, máy hút mùi, chậu rửa), thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, vòi sen).
Trang trí: Các công việc nhỏ như lắp rèm cửa, treo tranh ảnh, lắp đặt đèn trang trí... sẽ được đội thợ của chúng tôi thực hiện nhanh chóng và khéo léo, hoàn thiện vẻ đẹp cho căn hộ của bạn.

Quy trình báo giá sửa chung cư minh bạch của 1Fix

Để bạn không còn phải lo lắng về việc "vẽ việc" hay phát sinh chi phí, 1Fix xây dựng một quy trình làm việc 5 bước rõ ràng:

Tiếp nhận thông tin: Bạn liên hệ qua hotline, chúng tôi sẽ ghi nhận yêu cầu và hẹn lịch khảo sát.
Khảo sát & Tư vấn miễn phí: Thợ kỹ thuật sẽ đến tận nơi để đo đạc, đánh giá hiện trạng và lắng nghe mong muốn của bạn. Chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp tối ưu nhất về kỹ thuật và chi phí.
Gửi báo giá chi tiết: 1Fix sẽ gửi bạn một bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, ghi rõ vật tư sử dụng, đơn giá và tổng chi phí. Hoàn toàn không có chi phí ẩn.
Ký hợp đồng & Thi công: Sau khi hai bên thống nhất, chúng tôi sẽ ký hợp đồng và tiến hành thi công theo đúng tiến độ đã cam kết. Chúng tôi cũng sẽ hỗ trợ bạn làm thủ tục xin phép với ban quản lý tòa nhà.
Nghiệm thu & Bảo hành: Công trình sau khi hoàn thành sẽ được dọn dẹp sạch sẽ. Bạn sẽ nghiệm thu cùng kỹ thuật viên và chúng tôi sẽ kích hoạt chính sách bảo hành dài hạn cho các hạng mục đã thi công.

Việc cải tạo, sửa chữa chung cư là một khoản đầu tư xứng đáng để nâng cao chất lượng cuộc sống. Đừng để những lo lắng về chi phí và quy trình cản trở bạn. Hãy liên hệ với 1Fix ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và một giải pháp sửa chữa trọn gói, an tâm và hiệu quả.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Nguyễn Hoàng Khánh đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Chi phí sửa nhà chung cư trọn gói giá bao nhiêu?

Chi phí phụ thuộc hoàn toàn vào diện tích căn hộ, phạm vi công việc (chỉ sơn lại hay cải tạo toàn bộ) và loại vật tư bạn chọn. Để có con số chính xác, 1Fix cần đến khảo sát trực tiếp. Chúng tôi cam kết dịch vụ khảo sát và lên báo giá này là hoàn toàn miễn phí.

Có thợ sửa chung cư gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, từ chung cư cao cấp ở Quận 2, Quận 7 đến các chung cư cũ ở Tân Bình, Gò Vấp. Chúng tôi cam kết có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận yêu cầu. Hotline: 028 3890 9294.

Sửa chữa một căn chung cư 2 phòng ngủ mất bao lâu?

Thời gian thi công tùy thuộc vào khối lượng công việc. Nếu chỉ sơn lại và sửa chữa nhỏ, có thể mất từ 3-5 ngày. Nếu cải tạo lớn bao gồm cả nhà vệ sinh, làm lại sàn, đi lại điện nước, thời gian có thể kéo dài từ 2-4 tuần.

Tôi có cần xin phép ban quản lý tòa nhà trước khi sửa chữa không?

Có. Đây là quy định bắt buộc ở hầu hết các chung cư để đảm bảo an toàn kết cấu và không ảnh hưởng đến các hộ dân khác. 1Fix có kinh nghiệm làm việc với nhiều ban quản lý và sẽ hỗ trợ bạn chuẩn bị hồ sơ, thủ tục cần thiết để việc xin phép được thuận lợi.

Dịch vụ của 1Fix có bảo hành không?

1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả các hạng mục thi công và lắp đặt. Mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành sẽ được chúng tôi xử lý nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí.

Báo giá sửa nhà chung cư - Chi phí sửa chung cư trọn gói