Tóm tắt nhanh
Vấn đề: Nền gạch cũ bị nứt vỡ, phồng rộp, ố vàng hoặc lỗi thời, gây mất thẩm mỹ và an toàn khi sinh hoạt. Giải pháp: Đục bỏ hoàn toàn lớp gạch cũ và vữa lót, xử lý làm phẳng bề mặt nền, sau đó thi công lát lớp gạch mới. Việc lát gạch mới chồng trực tiếp lên nền gạch cũ không được khuyến khích vì không đảm bảo độ bền và mặt phẳng. Chi phí tham khảo: Từ 250.000đ - 450.000đ/m² (trọn gói nhân công, chưa bao gồm gạch) tại TPHCM. Thời gian xử lý: Khoảng 1-3 ngày cho diện tích dưới 30m², tùy thuộc vào độ phức tạp của nền cũ. Khuyên dùng: 🟢 Nên thực hiện bởi thợ chuyên nghiệp để đảm bảo kỹ thuật, thẩm mỹ và độ bền lâu dài cho sàn nhà.
Điểm chính cần lưu ý
- ✅ Không lát chồng gạch: Tuyệt đối không lát gạch mới chồng lên nền cũ để tránh tình trạng nền yếu, dễ phồng rộp và tăng cốt nền không cần thiết.
- ✅ Đục bỏ triệt để: Phải đục bỏ hoàn toàn cả gạch cũ và lớp vữa xi măng lót bên dưới để tạo bề mặt nền vững chắc.
- ✅ Xử lý nền phẳng: Bề mặt sau khi đục phải được làm sạch, cán phẳng và tạo độ dốc (nếu cần) trước khi lát gạch mới.
- ✅ An toàn lao động: Luôn trang bị kính bảo hộ, khẩu trang chống bụi và găng tay trong suốt quá trình đục phá.
- ⚠️ Lưu ý: Cần kiểm tra bản vẽ hệ thống đường điện, ống nước ngầm trước khi tiến hành đục phá để tránh gây hư hỏng.
Thay gạch nền nhà: Giải pháp toàn diện cho sàn nhà xuống cấp
Sau nhiều năm sử dụng, nền gạch nhà bạn bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp như nứt vỡ, ố vàng, bong tróc hay đơn giản là kiểu dáng đã lỗi thời. Đây là lúc bạn cần nghĩ đến việc "thay áo mới" cho sàn nhà của mình. Với kinh nghiệm 12 năm trong ngành, tôi, Lê Công Sự, sẽ chia sẻ quy trình thay gạch nền nhà đúng kỹ thuật và giải đáp thắc mắc phổ biến: "Có nên lát gạch mới trên nền gạch cũ không?"
Tại sao không nên lát gạch mới chồng lên nền gạch cũ?
Nhiều gia chủ thường có suy nghĩ lát gạch mới trực tiếp lên nền cũ để tiết kiệm thời gian và chi phí. Tuy nhiên, đây là một sai lầm kỹ thuật nghiêm trọng có thể dẫn đến nhiều hệ lụy:
- Giảm độ bền: Lớp gạch cũ và vữa lót bên dưới có thể đã xuống cấp, không còn độ bám dính tốt. Lát lớp gạch mới lên trên sẽ tạo ra một kết cấu không ổn định, dễ bị phồng rộp, bong tróc chỉ sau một thời gian ngắn.
- Tăng cốt nền: Việc lát chồng gạch sẽ làm tăng chiều cao của sàn nhà, gây khó khăn cho việc đóng mở cửa, tạo ra sự chênh lệch độ cao bất tiện giữa các phòng.
- Bề mặt không bằng phẳng: Rất khó để đảm bảo lớp gạch mới hoàn toàn bằng phẳng khi thi công trên một bề mặt vốn đã không hoàn hảo. Nền nhà sẽ lồi lõm, mất thẩm mỹ.
- Khó xử lý chống thấm: Đặc biệt với nhà vệ sinh, ban công, việc lát chồng sẽ che đi các vấn đề thấm dột cũ và khiến việc xử lý sau này trở nên phức tạp và tốn kém hơn.
Vì vậy, giải pháp tối ưu và bền vững nhất chính là đục bỏ hoàn toàn lớp gạch cũ và thi công lại từ đầu.
Quy trình thay gạch nền nhà chuyên nghiệp tại 1Fix
Để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất, đội ngũ 1Fix luôn tuân thủ quy trình 5 bước nghiêm ngặt.
Bước 1: Khảo sát, che chắn và chuẩn bị
Trước khi bắt đầu, chúng tôi sẽ di chuyển hoặc che chắn đồ đạc cẩn thận bằng bạt nilon để hạn chế bụi bẩn. Thợ sẽ kiểm tra tình trạng nền cũ, xác định vị trí đường điện, ống nước (nếu có) để lên phương án thi công an toàn.
Bước 2: Đục bỏ lớp gạch và vữa lót cũ
Đây là công đoạn tốn nhiều công sức và gây bụi bặm nhất. Thợ sẽ sử dụng máy cắt chuyên dụng để cắt dọc theo các đường ron gạch. Việc này giúp việc đục gạch dễ dàng hơn và hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu tường xung quanh. Sau đó, máy đục bê tông sẽ được sử dụng để loại bỏ hoàn toàn lớp gạch và vữa lót cũ cho đến khi lộ ra bề mặt nền bê tông cốt.
Bước 3: Vệ sinh và xử lý bề mặt nền
Toàn bộ xà bần, gạch vỡ sẽ được thu gom và vận chuyển đi. Bề mặt nền bê tông sẽ được quét dọn, hút bụi sạch sẽ. Nếu bề mặt lồi lõm, thợ sẽ tiến hành cán một lớp vữa mới để tạo độ phẳng tuyệt đối. Đối với khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, chúng tôi sẽ tiến hành quét một lớp chống thấm chuyên dụng trước khi lát gạch.
Bước 4: Thi công lát gạch mới
Sau khi bề mặt nền đã đạt chuẩn, thợ sẽ tiến hành trộn keo dán gạch hoặc vữa xi măng theo đúng tỷ lệ. Lớp keo/vữa được trải đều lên sàn bằng bay răng cưa để tạo độ bám dính tối đa. Gạch mới sẽ được đặt cẩn thận, dùng búa cao su gõ nhẹ để điều chỉnh và đảm bảo gạch được đặt phẳng, thẳng hàng. Các ke nhựa chữ thập sẽ được sử dụng để tạo các đường ron đều và đẹp mắt.
Bước 5: Chà ron và vệ sinh hoàn thiện
Sau khi lớp keo/vữa đã khô (thường sau 24 giờ), thợ sẽ tiến hành chà ron (chít mạch). Bột chà ron được trộn đều và trét vào các khe gạch. Sau khoảng 15-20 phút, bề mặt gạch sẽ được lau sạch lớp ron thừa bằng mút xốp ẩm. Cuối cùng, chúng tôi sẽ vệ sinh sạch sẽ toàn bộ khu vực thi công và bàn giao cho khách hàng một sàn nhà mới sáng bóng, bền đẹp.
Bảng giá tham khảo dịch vụ thay gạch nền nhà tại TPHCM
Lưu ý: Bảng giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, loại gạch và hiện trạng thực tế của công trình. Vui lòng liên hệ hotline 1Fix để được báo giá chính xác.
| Hạng mục thi công | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhân công đục gạch cũ | 80.000 - 120.000 |
| Nhân công cán nền, lát gạch mới | 150.000 - 200.000 |
| Trọn gói nhân công (Đục + Lát) | 220.000 - 300.000 |
| Trọn gói (Nhân công + Vật tư phụ) | 280.000 - 450.000 |
Nếu bạn đang cần một đội thợ thay gạch nền nhà chuyên nghiệp, uy tín tại TPHCM, đừng ngần ngại liên hệ với 1Fix. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chất lượng với chi phí hợp lý nhất.
Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)
Lợp mái tôn, thay mái tôn
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Tôn Việt – Nhật 0,40 mm | 290.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,45 mm | 300.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,50 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,40 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,45 mm | 340.000đ | m2 | - |
Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ | 550.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa | 650.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn | 800.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt | 800.000 - 1.200.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu thông gió giếng trời | Từ 1.200.000đ | công | - |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.
📍 Thợ trực tại TPHCM
Đội thợ của Lê Công Sự đang trực tại TPHCM.
- Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
- Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
- Hotline: 028 3890 9294
Câu hỏi thường gặp
Chi phí thay gạch nền nhà trọn gói là bao nhiêu?
Chi phí trọn gói (bao gồm nhân công đục gạch cũ, cán nền, lát gạch mới và vật tư phụ như xi măng, cát, keo dán) tại 1Fix dao động từ 280.000đ - 450.000đ/m². Chi phí này chưa bao gồm gạch lát. Để nhận báo giá chính xác nhất cho công trình của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi.
Có thợ thay gạch nền nhà gần tôi không?
1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút sau khi nhận yêu cầu. Hotline: 028 3890 9294.
Thay gạch nền cho phòng 20m² mất bao lâu?
Thông thường, với diện tích 20m², toàn bộ quá trình từ đục gạch cũ đến lát mới và chà ron hoàn thiện sẽ mất khoảng 2-3 ngày, bao gồm cả thời gian chờ cho vữa và keo khô.
Tôi có thể tự thay gạch nền nhà được không?
Bạn hoàn toàn có thể nếu có đủ dụng cụ chuyên dụng (máy cắt, máy đục), kinh nghiệm và sức khỏe. Tuy nhiên, đây là công việc nặng nhọc, bụi bặm và đòi hỏi kỹ thuật cao để đảm bảo nền nhà phẳng, đẹp và không bị bong tróc. Để tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng, chúng tôi khuyên bạn nên liên hệ thợ chuyên nghiệp.
Dịch vụ của 1Fix có bảo hành không?
1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ sửa chữa và thi công, bao gồm cả dịch vụ thay gạch nền nhà, cam kết xử lý nhanh chóng nếu có bất kỳ vấn đề kỹ thuật nào phát sinh.
Bài viết liên quan
- Báo giá cán nền lát gạch chi tiết
- Quy trình thi công lát nền nhà đúng chuẩn
- Cải tạo sàn nhà cũ: Các giải pháp hiệu quả và tiết kiệm
Thợ sửa nhà kinh nghiệm• 12 năm kinh nghiệm
Thợ sửa nhà kinh nghiệm, chuyên xử lý chống thấm, sơn sửa và cải tạo nhà cũ
Bảo trợ thông tin bởi Công ty 1FIX™
