Thi công lát nền nhà - Bảng giá nhân công lát gạch nền | 1Fix.vn

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Nền nhà cũ bị xuống cấp, bong tróc, thấm dột hoặc cần hoàn thiện cho nhà mới xây tại TPHCM, nhưng không rõ chi phí và quy trình thi công. Giải pháp: Sử dụng dịch vụ thi công lát gạch nền nhà chuyên nghiệp của 1Fix để đảm bảo nền nhà phẳng, đẹp, bền chắc và chống thấm hiệu quả. Chi phí tham khảo: Chi phí nhân công lát gạch nền dao động từ 120.000đ - 250.000đ/m², tùy thuộc vào kích thước gạch, độ phức tạp của mặt bằng và yêu cầu kỹ thuật. Thời gian xử lý: Từ 1-3 ngày đối với diện tích dưới 50m², bao gồm cả công đoạn đục nền cũ và dọn dẹp. Khuyên dùng: 🟢 Nên sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và độ bền lâu dài cho sàn nhà, tránh các sự cố như gạch bị bộp, cong vênh.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Quy trình chuẩn 5 bước: Việc thi công lát nền đúng kỹ thuật từ khâu đục nền, cán vữa, lát gạch, chà ron đến vệ sinh là yếu tố quyết định độ bền của sàn nhà.
✅ Chi phí minh bạch: Giá nhân công lát gạch nền phụ thuộc chủ yếu vào kích thước gạch (gạch lớn thi công nhanh hơn, giá/m2 rẻ hơn) và tình trạng mặt bằng hiện tại.
✅ Kỹ thuật chống thấm: Đây là bước không thể bỏ qua, đặc biệt đối với khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, ban công để ngăn ngừa hư hỏng kết cấu.
✅ Giám sát thi công: Chú ý các nguyên tắc quan trọng như đảm bảo độ phẳng, khoảng cách ron gạch đều (2-3mm), và đúng chiều hoa văn gạch.
⚠️ Lưu ý: Tuyệt đối không đi lại hoặc kê vật nặng lên sàn nhà trong vòng 24-48 giờ sau khi thi công để gạch có đủ thời gian liên kết, tránh xô lệch.

Thi công lát nền nhà tại TPHCM: Giải pháp toàn diện cho không gian sống hoàn hảo

Nền nhà không chỉ là nơi chúng ta đi lại mỗi ngày mà còn là "bộ mặt" quyết định tính thẩm mỹ và sự vững chắc của toàn bộ ngôi nhà. Một nền nhà xuống cấp, bong tróc hay thấm ố không chỉ gây mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn. Anh Phạm Vũ, chuyên gia sửa nhà với 9 năm kinh nghiệm tại 1Fix.vn, chia sẻ: "Rất nhiều khách hàng tại TPHCM tìm đến chúng tôi khi nền nhà gặp sự cố. Việc đầu tư thi công lát nền đúng kỹ thuật ngay từ đầu chính là giải pháp tiết kiệm và bền vững nhất."

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan từ A-Z về quy trình, chi phí và những lưu ý quan trọng khi thi công lát gạch nền, giúp bạn tự tin giám sát và sở hữu một không gian sống như ý.

Tại sao lát gạch nền là hạng mục không thể xem nhẹ?

Lát nền nhà không đơn thuần là trải gạch lên bề mặt xi măng. Đây là một công đoạn kỹ thuật phức tạp, mang lại nhiều lợi ích cốt lõi:

Tăng cường độ bền và sự ổn định: Lớp vữa cán nền và keo dán gạch chuyên dụng tạo thành một khối liên kết vững chắc, giúp sàn nhà chịu lực tốt hơn, hạn chế tình trạng sụt lún, nứt vỡ.
Bảo vệ kết cấu bê tông: Nền gạch hoạt động như một lớp áo giáp, ngăn nước và hơi ẩm thấm xuống lớp cốt bê tông. Điều này đặc biệt quan trọng với khí hậu nóng ẩm ở TPHCM, giúp ngăn ngừa tình trạng ẩm mốc, phá hủy kết cấu từ bên trong.
Thẩm mỹ và dễ vệ sinh: Một sàn nhà được lát phẳng phiu, hoa văn thẳng tắp sẽ nâng tầm giá trị cho cả ngôi nhà. Bề mặt gạch cũng rất dễ lau chùi, giúp không gian sống luôn sạch sẽ, thoáng đãng.
An toàn cho người sử dụng: Nền nhà được thi công đúng chuẩn sẽ loại bỏ nguy cơ vấp ngã do gạch cong vênh, hay các cạnh gạch sắc nhọn gây nguy hiểm.

Quy trình thi công lát gạch nền 5 bước chuẩn Nhật tại 1Fix

Để đảm bảo chất lượng cao nhất, đội ngũ của anh Phạm Vũ tại 1Fix luôn tuân thủ quy trình 5 bước nghiêm ngặt, kết hợp giữa kỹ thuật truyền thống và công nghệ hiện đại.

Bước 1: Giải phóng và xử lý mặt bằng cũ

Đây là bước nền tảng quyết định 50% sự thành công. Đối với nhà cải tạo, thợ sẽ dùng máy chuyên dụng để đục bỏ hoàn toàn lớp gạch và vữa nền cũ. Toàn bộ xà bần sẽ được dọn dẹp sạch sẽ. Với các khu vực đặc thù như nhà vệ sinh, ban công, chúng tôi sẽ tiến hành quét lớp chống thấm Sika chuyên dụng trước khi thực hiện các bước tiếp theo.

Bước 2: Cán vữa nền - Tạo độ phẳng tuyệt đối

Thợ sẽ trộn vữa (xi măng + cát) theo đúng tỷ lệ để đảm bảo độ kết dính. Vữa được rải đều lên mặt sàn với độ dày tiêu chuẩn từ 2-3cm. Tại 1Fix, chúng tôi sử dụng thước nhôm và máy laser để căn chỉnh, đảm bảo mặt nền phẳng tuyệt đối. Một mặt nền phẳng là tiền đề để có một sàn gạch đẹp, không bị bộp (phồng rộp).

Bước 3: Thi công lát gạch chính xác bằng công nghệ Laser

Thay vì dùng dây cước thủ công, thợ 1Fix sử dụng máy bắn tia laser để xác định đường thẳng chuẩn. Gạch được ngâm nước theo tiêu chuẩn (đối với gạch ceramic) để tăng độ bám dính. Thợ sẽ tráng một lớp hồ dầu (nước xi măng) lên bề mặt vữa cán trước khi đặt gạch. Búa cao su được dùng để gõ nhẹ lên các góc và giữa viên gạch, vừa để điều chỉnh độ cao, vừa để gạch liên kết chặt với lớp vữa bên dưới.

Bước 4: Chà ron (chít mạch) chống thấm

Sau khi lát khoảng 3-4 giờ, khi gạch đã bám chắc vào nền, thợ sẽ tiến hành chà ron. Chúng tôi sử dụng bột chà ron cao cấp có pha phụ gia chống thấm để lấp đầy các khe hở giữa những viên gạch. Công đoạn này không chỉ giúp cố định gạch mà còn tạo thành một lớp màng ngăn nước thấm xuống dưới, giữ cho nền nhà luôn khô ráo.

Bước 5: Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao

Sau 24 giờ, khi nền nhà và mạch ron đã khô hoàn toàn, đội thi công sẽ tiến hành vệ sinh tổng thể. Mọi vết xi măng, bột ron còn sót lại sẽ được xử lý sạch sẽ, trả lại một bề mặt sáng bóng. Cuối cùng, chúng tôi sẽ cùng khách hàng nghiệm thu và bàn giao công trình kèm theo phiếu bảo hành dịch vụ.

Bảng giá nhân công lát gạch nền nhà 2026 tại TPHCM

Chi phí lát gạch nền là một trong những quan tâm hàng đầu của khách hàng. Tại 1Fix, chúng tôi luôn báo giá minh bạch, chi tiết dựa trên khảo sát thực tế. Dưới đây là bảng giá nhân công để bạn tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá chỉ bao gồm chi phí nhân công, chưa bao gồm vật tư (gạch, xi măng, cát...). Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình.

Hạng mục thi công	Đơn vị	Đơn giá (VNĐ)
Nhân công lát gạch nền (gạch 60x60, 80x80)	m²	120.000 - 150.000
Nhân công lát gạch nền (gạch 30x30, 40x40)	m²	150.000 - 180.000
Nhân công ốp gạch tường	m²	160.000 - 200.000
Nhân công đục nền gạch cũ	m²	50.000 - 80.000
Cán vữa nền	m²	40.000 - 60.000

Ngoài dịch vụ lát nền, 1Fix còn cung cấp các giải pháp sửa chữa nhà trọn gói khác. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho một số dịch vụ liên quan đến sửa chữa mái nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí khi cần cải tạo toàn diện:

Giá lợp mái tôn (tham khảo):
- Tôn Việt – Nhật 0,40 mm: 290.000đ/m²
- Tôn Việt – Nhật 0,45 mm: 300.000đ/m²
- Tôn Việt – Nhật 0,50 mm: 310.000đ/m²
Giá lắp đặt quả cầu thông gió (tham khảo):
- Kích thước nhỏ: 550.000đ/quả
- Kích thước vừa: 650.000đ/quả
- Kích thước lớn: 800.000đ/quả

Để nhận báo giá chính xác nhất cho công trình của mình, hãy liên hệ hotline 1Fix để được anh Phạm Vũ và đội ngũ kỹ thuật đến khảo sát và tư vấn miễn phí.

4 "Nguyên Tắc Vàng" Cần Biết Khi Lát Nền Nhà

Với kinh nghiệm của mình, anh Phạm Vũ chia sẻ 4 nguyên tắc mà gia chủ nên nắm để giám sát quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình:

Đúng chiều hoa văn: Với gạch vân đá, vân gỗ, việc lát đúng chiều theo chỉ dẫn của nhà sản xuất (thường có mũi tên ở mặt sau) sẽ tạo ra một bề mặt hài hòa, tự nhiên.
Khoảng cách ron đều: Khoảng cách tiêu chuẩn giữa các viên gạch là 2-3mm. Việc sử dụng ke chữ thập (ke vít) sẽ đảm bảo các đường ron thẳng tắp và đều nhau, tăng tính thẩm mỹ.
Bề mặt phẳng tuyệt đối: Sau khi lát, hãy dùng thước nhôm dài để kiểm tra độ phẳng. Một bề mặt phẳng không chỉ đẹp mà còn giúp việc đi lại, kê đồ đạc dễ dàng, không bị cập kênh.
Đủ thời gian khô: Nền gạch cần ít nhất 24 giờ để khô và đạt được độ kết dính ban đầu. Trong thời gian này, tuyệt đối không di chuyển trên nền để tránh làm gạch bị xô lệch, ảnh hưởng đến chất lượng toàn bộ sàn nhà.

Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)

Lợp mái tôn, thay mái tôn

Hạng mục	Giá (VNĐ)	Đơn vị	Ghi chú
Tôn Việt – Nhật 0,40 mm	290.000đ	m2	-
Tôn Việt – Nhật 0,45 mm	300.000đ	m2	-
Tôn Việt – Nhật 0,50 mm	310.000đ	m2	-
Tôn Hoa Sen 0,40 mm	310.000đ	m2	-
Tôn Hoa Sen 0,45 mm	340.000đ	m2	-

Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời

Hạng mục	Giá (VNĐ)	Đơn vị	Ghi chú
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ	550.000đ	công	-
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa	650.000đ	công	-
Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn	800.000đ	công	-
Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt	800.000 - 1.200.000đ	công	-
Lắp quả cầu thông gió giếng trời	Từ 1.200.000đ	công	-

Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Phạm Vũ đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Chi phí nhân công lát gạch nền nhà tại TPHCM là bao nhiêu?

Chi phí nhân công lát gạch nền tại TPHCM thường được tính theo m² và dao động từ 120.000đ đến 250.000đ. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào các yếu tố như: kích thước gạch (gạch khổ lớn thường có giá nhân công/m² rẻ hơn), hiện trạng mặt bằng (nền mới hay nền cũ cần đục phá), và khu vực thi công (nhà vệ sinh, cầu thang sẽ có chi phí cao hơn).

Có thợ thi công lát nền nhà gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Hotline: 028 3890 9294.

Lát gạch nền cho một căn phòng 20m² mất bao lâu?

Đối với một căn phòng 20m² cần đục bỏ nền cũ, thời gian thi công hoàn thiện thường mất khoảng 2 ngày. Ngày đầu tiên dành cho việc đục phá, dọn dẹp và cán vữa nền. Ngày thứ hai để lát gạch, chà ron và vệ sinh bàn giao.

Tại sao phải chừa khoảng cách (ron) giữa các viên gạch?

Việc chừa ron gạch (2-3mm) là bắt buộc trong kỹ thuật lát nền. Khoảng trống này có tác dụng: 1) Là khe co giãn, giúp gạch không bị nứt vỡ, phồng rộp khi nhiệt độ thay đổi. 2) Giúp việc điều chỉnh các viên gạch dễ dàng hơn khi thi công. 3) Ngăn nước thấm xuống lớp vữa nền khi được chít mạch cẩn thận.

Dịch vụ lát nền của 1Fix có bảo hành không?

1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ sửa chữa và thi công, bao gồm cả lát gạch nền. Chúng tôi cam kết xử lý nhanh chóng mọi vấn đề phát sinh (nếu có) liên quan đến kỹ thuật thi công trong thời gian bảo hành.

Thi công lát nền nhà - Bảng giá nhân công lát gạch nền