Dịch vụ & cách xử lý chân tường bị ẩm triệt để

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Chân tường bị ẩm ướt, phồng rộp, bong tróc sơn, xuất hiện nấm mốc đen và có mùi hôi khó chịu, đặc biệt phổ biến tại TPHCM do khí hậu nóng ẩm. Giải pháp: Đầu tiên, xác định chính xác nguyên nhân (rò rỉ ống nước âm, thấm ngược từ móng, thấm từ tường ngoài). Sau đó, tiến hành xử lý chống thấm từ gốc rễ và cuối cùng là phục hồi bề mặt tường. Chi phí tham khảo: Không có bảng giá cố định. Chi phí phụ thuộc vào nguyên nhân, diện tích và vật liệu. Thợ 1Fix sẽ đến khảo sát trực tiếp và báo giá chi tiết, hoàn toàn miễn phí. Thời gian xử lý: Trung bình từ 1 đến 3 ngày, tùy thuộc vào mức độ ẩm và độ phức tạp của công việc. Khuyên dùng: 🟢 Nên gọi thợ chuyên nghiệp của 1Fix để xử lý triệt để. Tự xử lý bề mặt mà không giải quyết tận gốc nguyên nhân sẽ khiến tình trạng tái phát nhanh chóng và tốn kém hơn.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Xác định đúng nguyên nhân: Chìa khóa để xử lý triệt để là tìm ra gốc rễ vấn đề: do rò rỉ ống nước, thấm ngược từ nền móng hay do tường ngoài chưa được chống thấm tốt.
✅ Dấu hiệu cảnh báo sớm: Đừng bỏ qua các dấu hiệu như sơn phồng rộp, tường ố vàng, nấm mốc li ti hoặc mùi ẩm. Xử lý càng sớm, chi phí càng thấp.
✅ Giải pháp phải từ gốc: Chỉ cạo ra sơn lại là giải pháp tạm thời. Phải ưu tiên chặn đường đi của nước trước, sau đó mới phục hồi thẩm mỹ cho bức tường.
✅ Sức khỏe là trên hết: Nấm mốc từ tường ẩm có thể gây ra các bệnh về đường hô hấp, dị ứng, đặc biệt nguy hiểm cho trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
⚠️ Lưu ý: Việc xử lý chống thấm chân tường thường phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật và dụng cụ chuyên dụng. Liên hệ chuyên gia 1Fix để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Chào bạn, tôi là Trần Văn Phát, thợ điện nước với 7 năm kinh nghiệm tại 1Fix.vn. Ở TPHCM, với khí hậu nóng ẩm và mùa mưa kéo dài, tình trạng chân tường bị "đổ mồ hôi", ẩm mốc, bong tróc sơn là câu chuyện không của riêng ai. Nó không chỉ làm mất thẩm mỹ ngôi nhà mà còn là hồi chuông cảnh báo về những hư hỏng tiềm ẩn và các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng.

Trong bài viết này, với kinh nghiệm xử lý hàng trăm trường hợp tương tự, tôi sẽ chia sẻ chi tiết về nguyên nhân, cách nhận biết và quan trọng nhất là phương pháp xử lý chân tường bị ẩm một cách triệt để, giúp bạn lấy lại vẻ đẹp và sự an toàn cho không gian sống của mình.

3 "Thủ phạm" chính khiến chân tường nhà bạn bị ẩm mốc

Để "bắt đúng bệnh", trước hết chúng ta cần tìm ra nguyên nhân. Thông thường, có 3 nguồn chính gây ra tình trạng ẩm chân tường:

1. Rò rỉ từ hệ thống đường ống nước âm tường

Đây là nguyên nhân rất phổ biến, đặc biệt với những ngôi nhà đã xây dựng trên 5-10 năm. Các đường ống cấp hoặc thoát nước bằng nhựa theo thời gian có thể bị nứt, vỡ ở các mối nối hoặc do tác động ngoại lực. Nước sẽ rò rỉ từ từ, thấm vào gạch và vữa, gây ẩm một khu vực cụ thể. Dấu hiệu đặc trưng là vết ẩm thường chỉ tập trung ở một vị trí gần nhà vệ sinh, hộp gen kỹ thuật, hoặc khu vực bếp.

2. Nước thấm từ bên ngoài vào

Đối với các bức tường tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài, nước mưa có thể là thủ phạm. Nước sẽ thấm qua:

Các vết nứt chân chim trên bề mặt tường: Dù nhỏ, chúng cũng đủ để nước len lỏi vào bên trong.
Lớp sơn chống thấm bên ngoài đã xuống cấp: Sau nhiều năm chịu nắng mưa, lớp bảo vệ này mất dần tác dụng.
Nước văng từ mái tôn, ban công: Nước mưa không được thoát đi đúng cách, tạt thẳng vào chân tường và gây thấm.

3. Thấm ngược từ nền móng (Hiện tượng mao dẫn)

Đây là nguyên nhân khó xử lý nhất. Hơi ẩm từ lòng đất sẽ theo các mao mạch li ti trong vật liệu (bê tông, gạch) "leo" ngược lên trên, gây ẩm chân tường. Tình trạng này thường xảy ra khi:

Quá trình thi công móng nhà không có lớp lót hoặc vật liệu chống thấm ngược.
Nhà xây ở khu vực có nền đất yếu, độ ẩm cao.

Điểm nhận biết của hiện tượng này là chân tường bị ẩm đều một dải liên tục cao khoảng 50cm - 1m so với mặt sàn, và tình trạng nặng hơn vào mùa mưa.

Dấu hiệu cảnh báo: Đừng đợi "mất bò mới lo làm chuồng"

Phát hiện sớm các dấu hiệu chân tường bị ẩm sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí và công sức sửa chữa. Hãy chú ý đến:

Sơn phồng rộp, bong tróc: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất. Lớp sơn bị hơi nước đẩy từ bên trong, mất độ bám dính và phồng lên như bánh đa.
Vết ố vàng, loang lổ: Nước mang theo muối khoáng và tạp chất trong vữa tường ra bề mặt, khi khô lại sẽ để lại những vệt ố màu vàng hoặc xám.
Xuất hiện nấm mốc: Ban đầu là những chấm đen li ti, sau đó lan rộng thành từng mảng màu đen, xanh rêu. Đây là dấu hiệu nguy hiểm cho sức khỏe, có thể gây dị ứng, hen suyễn.
Mùi ẩm mốc khó chịu: Không khí trong nhà có mùi hôi, đặc trưng của nấm mốc, dù bạn đã vệ sinh sạch sẽ.

Nếu thấy bất kỳ dấu hiệu nào trên, đã đến lúc bạn cần kiểm tra và hành động ngay lập tức.

Tự kiểm tra tại nhà & Khi nào nên gọi thợ 1Fix?

Trước khi gọi thợ, bạn có thể thực hiện vài bước kiểm tra sơ bộ để khoanh vùng vấn đề:

Quan sát kỹ: Xem xét vị trí, hình dạng và mức độ của vết ẩm. Nó chỉ ở một góc, gần đường ống nước, hay chạy dọc cả bức tường? Vết ẩm có lan rộng hơn sau những cơn mưa không?
Sờ và cảm nhận: Dùng tay áp vào khu vực nghi ngờ. Nếu cảm thấy mát lạnh và ẩm ướt rõ rệt so với các vùng khác, chắc chắn tường đang bị thấm.
Loại trừ: Nếu vết ẩm chỉ xuất hiện ở tường giáp nhà vệ sinh, khả năng cao là do rò rỉ ống nước. Nếu nó xuất hiện đồng loạt ở các bức tường ngoài sau mưa, nguyên nhân là thấm từ bên ngoài.

Tuy nhiên, để xác định chính xác 100% nguyên nhân và mức độ nghiêm trọng, đặc biệt với các trường hợp rò rỉ âm tường hoặc thấm ngược, bạn cần đến sự trợ giúp của chuyên gia. Tại 1Fix, chúng tôi sử dụng các thiết bị chuyên dụng như máy đo độ ẩm để xác định chính xác khu vực lõi tường bị ngấm nước, giúp việc xử lý đi đúng hướng và triệt để.

Quy trình xử lý chân tường bị ẩm triệt để chuẩn kỹ thuật từ 1Fix

Nguyên tắc vàng trong chống thấm là: "Chặn nguồn trước, xử lý bề mặt sau". Việc chỉ cạo lớp sơn cũ và sơn lớp mới lên trên chỉ là giải pháp tạm bợ và sẽ nhanh chóng thất bại. Tại 1Fix, chúng tôi thực hiện theo quy trình bài bản:

Bước 1: Khảo sát & Xác định chính xác nguyên nhân

Thợ của 1Fix sẽ đến tận nơi, sử dụng kinh nghiệm và máy móc để tìm ra gốc rễ vấn đề. Đây là bước quan trọng nhất quyết định sự thành công của toàn bộ quá trình.

Bước 2: Xử lý chống thấm tận gốc

Tùy vào nguyên nhân đã xác định, chúng tôi sẽ áp dụng phương pháp phù hợp:

Nếu do rò rỉ ống nước: Tiến hành đục tường (vị trí nhỏ nhất có thể), xác định điểm rò rỉ và thay thế, sửa chữa đoạn ống bị hỏng. Sau đó trám lại tường bằng vữa chống thấm chuyên dụng.
Nếu do thấm từ tường ngoài: Vệ sinh bề mặt tường ngoài, xử lý các vết nứt và lăn 2-3 lớp sơn chống thấm cao cấp có khả năng co giãn, đàn hồi tốt.
Nếu do thấm ngược từ móng: Đây là phương án phức tạp nhất. Thợ sẽ đục bỏ phần chân tường bị hỏng, sau đó áp dụng các kỹ thuật như quét màng chống thấm gốc bitum, bơm keo chống thấm ngược vào bên trong tường, hoặc xây thêm một lớp gạch có xử lý chống thấm.

Bước 3: Phục hồi bề mặt tường trong nhà

Sau khi đã đảm bảo nguồn thấm được ngăn chặn hoàn toàn và tường đã có thời gian khô ráo, chúng tôi mới tiến hành phục hồi thẩm mỹ:

Cạo bỏ toàn bộ: Dùng sủi cạo sạch lớp sơn, vữa cũ đã bị bong tróc, ẩm mốc.
Vệ sinh bề mặt: Dùng chổi sắt và các dung dịch chuyên dụng để làm sạch nấm mốc, bụi bẩn.
Trét bột và sơn lót: Bả lại bề mặt cho phẳng, sau đó sơn một lớp lót kháng kiềm, chống ẩm.
Sơn phủ hoàn thiện: Sơn 2 lớp sơn màu hoàn thiện, trả lại vẻ đẹp như mới cho bức tường nhà bạn.

Chân tường bị ẩm là một vấn đề phiền toái nhưng hoàn toàn có thể xử lý dứt điểm nếu được thực hiện đúng phương pháp. Đừng ngần ngại liên hệ với 1Fix.vn qua hotline 028 3890 9294. Đội ngũ của chúng tôi, với người thật việc thật và quy trình chuyên nghiệp, sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả, bảo vệ ngôi nhà và sức khỏe của gia đình bạn.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Trần Văn Phát đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Dịch vụ xử lý chân tường bị ẩm giá bao nhiêu?

Chi phí xử lý chân tường ẩm phụ thuộc vào nhiều yếu tố: nguyên nhân gây thấm (rò rỉ ống nước, thấm ngược...), diện tích cần xử lý, và phương pháp thi công. Do đó, 1Fix cần đến khảo sát thực tế để có thể đưa ra báo giá chính xác và minh bạch nhất. Chúng tôi cam kết khảo sát và tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Có thợ xử lý chân tường ẩm gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện ở TPHCM, cam kết có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Chỉ cần gọi hotline: 028 3890 9294.

Xử lý chân tường bị ẩm mất bao lâu?

Thời gian thi công thường kéo dài từ 1 đến 3 ngày. Trong đó bao gồm thời gian xác định nguyên nhân, xử lý chống thấm và chờ cho tường khô hoàn toàn trước khi sơn lại. Với những trường hợp phức tạp, thời gian có thể lâu hơn một chút.

Chỉ sơn chống thấm lên bề mặt tường có hiệu quả không?

Không. Sơn chống thấm chỉ có tác dụng ngăn nước từ bên ngoài vào. Nếu nguyên nhân là do rò rỉ ống nước bên trong hoặc thấm ngược từ nền móng, việc chỉ sơn bên ngoài sẽ không giải quyết được vấn đề. Vết ẩm sẽ nhanh chóng xuất hiện trở lại. Cần phải xử lý tận gốc nguyên nhân gây thấm.

Dịch vụ chống thấm của 1Fix có bảo hành không?

1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ xử lý chống thấm chân tường. Chúng tôi cam kết về chất lượng và chịu trách nhiệm với công việc mình đã thực hiện, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.