Tóm tắt nhanh
Vấn đề: Bạn đang ở TPHCM và cần dự toán chi phí chính xác để xây mới hoặc cải tạo một nhà vệ sinh, nhưng không biết bắt đầu từ đâu và các khoản chi phí bao gồm những gì. Giải pháp: 1Fix cung cấp dịch vụ tư vấn, khảo sát và báo giá trọn gói. Chúng tôi sẽ phân tích chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí như diện tích, vật liệu, thiết bị và nhân công để đưa ra con số phù hợp nhất với ngân sách của bạn. Chi phí tham khảo: Xây dựng một nhà vệ sinh cơ bản (2-4m²) tại TPHCM có chi phí trọn gói dao động từ 15.000.000đ - 40.000.000đ. Thời gian xử lý: Thi công hoàn thiện một nhà vệ sinh tiêu chuẩn thường mất từ 5 - 10 ngày. Khuyên dùng: 🟢 Bạn nên lập một bảng dự toán chi tiết và chuẩn bị thêm khoảng 10-15% tổng chi phí để dự phòng cho các khoản phát sinh ngoài ý muốn.
Điểm chính cần lưu ý
- ✅ Chi phí trọn gói: Chi phí xây nhà vệ sinh tại TPHCM thường dao động từ 15 - 40 triệu đồng cho diện tích phổ biến 2-4m².
- ✅ 5 Yếu tố chính: Tổng chi phí phụ thuộc vào 5 yếu tố: Diện tích (phần thô), Vật liệu hoàn thiện (gạch, sơn), Thiết bị vệ sinh, Hệ thống điện nước & hầm cầu, và Nhân công.
- ✅ Dự trù phát sinh: Luôn dành ra một khoản ngân sách dự phòng (khoảng 10-15%) cho các chi phí không lường trước được trong quá trình thi công.
- ✅ Tối ưu chi phí: Lựa chọn thiết bị vệ sinh phù hợp với nhu cầu, ưu tiên các loại vật liệu phổ thông và thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp như 1Fix để tránh sai sót kỹ thuật tốn kém.
- ⚠️ Lưu ý: Tự thi công có thể tiết kiệm chi phí nhân công ban đầu nhưng tiềm ẩn rủi ro lớn về kỹ thuật (đặc biệt là chống thấm), có thể gây tốn kém chi phí sửa chữa gấp nhiều lần sau này.
Phân Tích Chi Tiết: Xây Nhà Vệ Sinh Tại TPHCM Hết Bao Nhiêu Tiền?
Việc xây mới hoặc cải tạo nhà vệ sinh không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn là một khoản đầu tư quan trọng cho ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, câu hỏi "Dự toán chi phí xây nhà vệ sinh hết bao nhiêu?" luôn là băn khoăn hàng đầu của nhiều gia đình tại TPHCM. Với 7 năm kinh nghiệm trong ngành, tôi, Hoàng Anh Tùng từ 1Fix, sẽ giúp bạn bóc tách chi tiết từng hạng mục chi phí để bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất.
5 Yếu Tố Chính Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Nhà Vệ Sinh
Tổng chi phí không phải là một con số cố định mà là sự cộng hưởng của nhiều yếu tố. Dưới đây là 5 hạng mục chính bạn cần quan tâm khi lập dự toán.
1. Chi Phí Phần Thô (Diện Tích & Kết Cấu)
Đây là chi phí nền tảng, bao gồm tiền vật tư (gạch, cát, xi măng, sắt thép) và nhân công để xây dựng khung sườn cho nhà vệ sinh. Chi phí này tỷ lệ thuận với diện tích. Một nhà vệ sinh 2m² sẽ tốn ít chi phí phần thô hơn một nhà vệ sinh 4m².
- Vật tư: Gạch xây, cát, đá, xi măng, thép (nếu cần).
- Nhân công: Chi phí cho thợ xây tường, tô trát, đổ bê tông (nếu có).
Đối với việc cải tạo, hạng mục này còn bao gồm cả chi phí đập phá, tháo dỡ kết cấu cũ và vận chuyển xà bần.
2. Chi Phí Vật Liệu Hoàn Thiện
Sau khi có phần khung, giai đoạn hoàn thiện sẽ quyết định tính thẩm mỹ và độ bền của công trình. Đây cũng là hạng mục có biên độ giá rất lớn.
- Gạch ốp lát: Chi phí phụ thuộc vào chất liệu, thương hiệu (trong nước, nhập khẩu) và kích thước. Gạch men thông thường sẽ rẻ hơn gạch granite hay gạch trang trí cao cấp.
- Chống thấm: Đây là hạng mục tuyệt đối không thể tiết kiệm. Việc chống thấm sàn và chân tường đúng kỹ thuật sẽ ngăn ngừa các sự cố thấm dột tốn kém sau này. Chi phí bao gồm vật liệu chống thấm chuyên dụng (Sika, Kova,...) và nhân công.
- Sơn nước, trần: Tùy chọn loại sơn chống nấm mốc và loại trần (trần thạch cao chống ẩm, trần nhựa la phông) cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí.
3. Chi Phí Thiết Bị Vệ Sinh
Thị trường thiết bị vệ sinh hiện nay rất đa dạng về mẫu mã và giá cả. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với ngân sách của mình.
- Bồn cầu: Có các loại bồn cầu 1 khối, 2 khối, bồn cầu treo tường, bồn cầu thông minh với mức giá từ bình dân (Viglacera, Caesar) đến cao cấp (Inax, TOTO).
- Chậu rửa mặt (Lavabo) và vòi: Tương tự, có nhiều lựa chọn từ lavabo treo tường đơn giản đến tủ lavabo sang trọng.
- Sen tắm và vòi xịt: Sen tắm thường, sen cây, sen tắm nhiệt độ... có mức giá chênh lệch đáng kể.
- Phụ kiện khác: Gương, kệ góc, móc treo, phễu thu sàn, đèn chiếu sáng...
4. Chi Phí Hệ Thống Điện, Nước và Hầm Cầu
Một hệ thống điện nước ngầm được thi công đúng kỹ thuật sẽ đảm bảo an toàn và ổn định lâu dài.
- Hệ thống cấp và thoát nước: Bao gồm chi phí ống nhựa và công lắp đặt đi âm tường, sàn.
- Hệ thống điện: Dây điện, ổ cắm, công tắc, CB chống giật và đèn chiếu sáng. Nếu lắp thêm máy nước nóng thì cần đi đường dây riêng.
- Hầm cầu (bể phốt): Nếu xây mới hoàn toàn, bạn cần tính thêm chi phí xây hầm cầu. Diện tích hầm phụ thuộc vào số lượng thành viên sử dụng. Nếu chỉ cải tạo và kết nối vào hầm cũ thì chi phí sẽ thấp hơn.
5. Chi Phí Nhân Công Thi Công
Đây là chi phí trả cho đội ngũ thợ thực hiện toàn bộ các công việc từ xây tô, ốp lát, chống thấm đến lắp đặt thiết bị. Giá nhân công tại TPHCM có thể thay đổi tùy vào tay nghề và mức độ uy tín của đơn vị thi công. Việc chọn một đơn vị chuyên nghiệp như 1Fix sẽ đảm bảo tiến độ, chất lượng, tránh các lỗi kỹ thuật phải sửa đi sửa lại gây tốn kém và bực bội.
Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Vệ Sinh 3m² Tham Khảo (2026)
Dưới đây là bảng dự toán chi phí cho một nhà vệ sinh diện tích 3m² với các vật tư và thiết bị ở mức phổ thông tại TPHCM để bạn tham khảo:
| Hạng mục | Chi phí ước tính (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phần thô & Phá dỡ (nếu có) | 4.000.000 - 7.000.000 | Gạch, cát, xi măng, công xây tô |
| Chống thấm | 1.000.000 - 1.500.000 | Hạng mục bắt buộc |
| Gạch ốp lát (sàn + tường) | 3.500.000 - 7.000.000 | Tùy loại gạch |
| Nhân công ốp lát | 1.500.000 - 2.500.000 | |
| Bồn cầu | 1.500.000 - 4.000.000 | Phân khúc phổ thông |
| Lavabo và vòi rửa | 1.000.000 - 3.000.000 | |
| Sen tắm và vòi xịt | 800.000 - 2.500.000 | |
| Hệ thống điện & nước | 1.000.000 - 2.000.000 | Ống nước, dây điện, công tắc |
| Cửa nhà vệ sinh | 1.200.000 - 2.500.000 | Cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép |
| Trần thạch cao (chống ẩm) | 1.000.000 - 1.500.000 | Tùy chọn |
| TỔNG CỘNG | 16.500.000 - 33.500.000 | Chưa bao gồm chi phí phát sinh |
| Chi phí dự phòng (10%) | 1.650.000 - 3.350.000 | Nên chuẩn bị |
Các Hạng Mục Nâng Cấp và Chi Phí Phát Sinh Cần Biết
Ngoài các chi phí cơ bản, bạn có thể cân nhắc thêm các hạng mục để tăng tiện ích hoặc cần lường trước các chi phí phát sinh.
Cải thiện thông gió: Để nhà vệ sinh luôn khô thoáng, không bị ám mùi, bạn có thể lắp thêm quạt hút hoặc quả cầu thông gió. Dưới đây là bảng giá tham khảo tại 1Fix:
- Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ: 550.000đ
- Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa: 650.000đ
- Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn: 800.000đ
Lợp mái (cho nhà vệ sinh xây tách biệt): Nếu bạn xây nhà vệ sinh riêng ngoài trời, chi phí lợp mái tôn là một phần không thể thiếu.
- Tôn Việt – Nhật 0,40 mm: 290.000đ/m²
- Tôn Việt – Nhật 0,45 mm: 300.000đ/m²
- Tôn Việt – Nhật 0,50 mm: 310.000đ/m²
Các chi phí phát sinh khác có thể bao gồm: chi phí vận chuyển vật tư lên tầng cao, chi phí sửa chữa đường ống cũ phát hiện khi thi công, hoặc chi phí thay đổi thiết kế theo yêu cầu của gia chủ.
Quy Trình Thi Công Nhà Vệ Sinh Chuyên Nghiệp Của 1Fix
Để đảm bảo công trình chất lượng và minh bạch về chi phí, 1Fix luôn tuân thủ quy trình 4 bước chuyên nghiệp:
- Tiếp Nhận & Khảo Sát: Bạn liên hệ qua hotline 028 3890 9294, thợ của 1Fix sẽ đến tận nơi tại TPHCM để khảo sát thực tế, lắng nghe nhu cầu của bạn hoàn toàn miễn phí.
- Tư Vấn & Báo Giá: Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp thi công tối ưu và gửi bạn bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, cam kết không phát sinh chi phí vô lý.
- Thi Công: Đội ngũ thợ tay nghề cao do tôi trực tiếp giám sát sẽ tiến hành thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn, chất lượng và đúng tiến độ đã cam kết.
- Nghiệm Thu & Bảo Hành: Sau khi hoàn thành, bạn sẽ nghiệm thu công trình. Chúng tôi chỉ nhận thanh toán khi bạn đã hoàn toàn hài lòng và cung cấp phiếu bảo hành dịch vụ lên đến 12 tháng.
Việc lập dự toán chi phí xây nhà vệ sinh đòi hỏi sự cẩn thận và tính toán kỹ lưỡng. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Nếu bạn cần một báo giá chính xác và nhanh chóng cho công trình của mình tại TPHCM, đừng ngần ngại liên hệ với 1Fix.
Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)
Lợp mái tôn, thay mái tôn
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Tôn Việt – Nhật 0,40 mm | 290.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,45 mm | 300.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,50 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,40 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,45 mm | 340.000đ | m2 | - |
Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ | 550.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa | 650.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn | 800.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt | 800.000 - 1.200.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu thông gió giếng trời | Từ 1.200.000đ | công | - |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.
📍 Thợ trực tại TPHCM
Đội thợ của Hoàng Anh Tùng đang trực tại TPHCM.
- Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
- Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
- Hotline: 028 3890 9294
Câu hỏi thường gặp
Chi phí xây nhà vệ sinh trọn gói tại TPHCM giá bao nhiêu?
Chi phí xây nhà vệ sinh trọn gói tại TPHCM dao động từ 15 triệu đến 40 triệu đồng cho diện tích tiêu chuẩn 2-4m², tùy thuộc vào vật tư, thương hiệu thiết bị vệ sinh và độ phức tạp của công trình mà bạn lựa chọn.
Có thợ xây nhà vệ sinh gần tôi không?
1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Hotline: 028 3890 9294.
Thời gian thi công một nhà vệ sinh đơn giản mất bao lâu?
Thông thường, việc thi công hoàn thiện một nhà vệ sinh mới hoặc cải tạo toàn bộ mất khoảng 5 đến 10 ngày, không bao gồm thời gian gia chủ chọn lựa và đặt mua thiết bị.
Hạng mục nào là quan trọng nhất khi xây nhà vệ sinh?
Chống thấm là hạng mục quan trọng nhất, quyết định đến độ bền của công trình. Một lớp chống thấm sàn và chân tường được thi công đúng kỹ thuật sẽ ngăn ngừa rủi ro thấm dột, ẩm mốc, giúp bạn tránh được chi phí sửa chữa rất tốn kém sau này.
Dịch vụ xây nhà vệ sinh của 1Fix có bảo hành không?
Có. 1Fix bảo hành chất lượng thi công và chống thấm trong 12 tháng cho tất cả các công trình xây dựng, sửa chữa nhà vệ sinh.
Bài viết liên quan
- Báo giá sửa chữa nhà vệ sinh chuyên nghiệp tại TPHCM
- Chi phí chống thấm nhà vệ sinh hết bao nhiêu tiền
Thợ sửa nhà tay nghề cao• 7 năm kinh nghiệm
Thợ sửa nhà tay nghề cao, chuyên sửa chữa và lắp đặt hệ thống điện gia đình
Bảo trợ thông tin bởi Công ty 1FIX™
