Đục tường ốp gạch: Cách xử lý tường cũ hiệu quả

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Gạch ốp tường mới bị bong tróc, rơi rớt sau một thời gian ngắn, đặc biệt là trên nền tường cũ, tường sơn. Giải pháp: Bắt buộc phải xử lý bề mặt tường cũ trước khi ốp. Quy trình chuẩn bao gồm: đục bỏ lớp sơn/vữa yếu, tạo nhám bề mặt, làm sạch bụi bẩn và tô một lớp hồ dầu mỏng để tăng kết dính. Chi phí tham khảo: Chi phí phụ thuộc vào diện tích và tình trạng tường. Vui lòng gọi 028 3890 9294 để được khảo sát và báo giá miễn phí. Thời gian xử lý: Từ 3-5 giờ cho một mảng tường nhỏ (dưới 10m²), có thể kéo dài 1-2 ngày nếu tường bị hư hỏng nặng. Khuyên dùng: 🟢 Khuyên dùng dịch vụ chuyên nghiệp để đảm bảo kỹ thuật, an toàn và độ bền cho công trình, tránh các sự cố bong tróc về sau.

Điểm chính cần lưu ý

✅ Xử Lý Bề Mặt là Quan Trọng Nhất: Không được ốp gạch trực tiếp lên lớp sơn, bả matit hoặc vữa cũ bong tróc.
✅ Tạo Nhám Bề Mặt: Đục tường tạo các vết chân chim hoặc mắt cáo giúp tăng gấp đôi khả năng bám dính của keo/vữa.
✅ Vệ Sinh Tuyệt Đối: Bề mặt tường trước khi ốp phải sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ để keo dán phát huy tác dụng tối đa.
✅ An Toàn Là Trên Hết: Luôn trang bị đầy đủ kính bảo hộ, khẩu trang chống bụi và găng tay khi thi công đục tường.
⚠️ Lưu ý: Bỏ qua công đoạn xử lý tường cũ là nguyên nhân hàng đầu khiến 90% các công trình ốp lát nhanh xuống cấp và phải sửa chữa tốn kém.

Vì sao gạch ốp tường lại bị bong tróc, rơi rớt?

Chào bạn, tôi là Trương Công Việt Trân, thợ điện nước với 15 năm kinh nghiệm tại 1Fix.vn. Trong suốt quá trình làm việc tại các công trình ở TPHCM, tôi đã chứng kiến không ít trường hợp gia chủ đầu tư tiền triệu để ốp lại những bức tường sang trọng, nhưng chỉ sau vài tháng, thậm chí vài tuần, gạch đã bắt đầu bong rộp, rơi rớt. Nguyên nhân gốc rễ thường không nằm ở chất lượng gạch hay keo dán, mà nằm ở một bước cực kỳ quan trọng bị bỏ qua: xử lý tường cũ trước khi ốp.

Một bức tường cũ cũng giống như một nền móng yếu. Dù bạn có xây dựng thứ gì đẹp đẽ lên trên, nó cũng sẽ sụp đổ. Các nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này bao gồm:

Bề mặt tường quá nhẵn: Lớp sơn nước, sơn dầu hay vữa tô bóng không có đủ độ nhám để keo dán gạch bám vào. Lực liên kết gần như bằng không.
Lớp vữa, bả matit cũ đã yếu: Theo thời gian, lớp vữa tường bị lão hóa, mục nát. Khi bạn ốp lớp gạch và keo mới (rất nặng) lên, chính lớp vữa cũ này sẽ bị kéo ra và rơi xuống cùng với gạch.
Tường bị thấm ẩm: Hơi ẩm từ bên trong tường đẩy ra, phá hủy liên kết của lớp keo dán gạch, gây ra hiện tượng gạch bị "ộp" (có tiếng kêu bọng khi gõ vào) và cuối cùng là bong ra.
Thi công sai kỹ thuật: Trét keo không đều, không dùng bay răng cưa tạo rãnh, hoặc ốp gạch khi tường chưa được làm sạch bụi bẩn.

Hiểu rõ những vấn đề này là bước đầu tiên để có một bức tường ốp gạch bền đẹp hàng chục năm.

Hướng dẫn xử lý tường cũ và đục tường ốp gạch đúng chuẩn kỹ thuật

Để đảm bảo lớp gạch mới của bạn bám chắc vào tường, quy trình chuẩn bị và thi công cần được thực hiện một cách tỉ mỉ. Dưới đây là các bước mà đội thợ 1Fix luôn tuân thủ tại mọi công trình ở TPHCM.

Bước 1: Khảo sát và chuẩn bị

Trước khi cầm đến bất kỳ dụng cụ nào, bạn cần phải "khám bệnh" cho bức tường.

Kiểm tra độ phẳng: Dùng thước nhôm dài 2m áp lên tường để kiểm tra. Nếu tường lồi lõm quá nhiều, cần phải tô lại một lớp vữa mới sau khi xử lý.
Kiểm tra độ chắc chắn: Dùng búa gõ nhẹ lên khắp bề mặt tường. Những nơi có tiếng kêu "bộp bộp" là dấu hiệu lớp vữa bên trong đã bị rỗng, cần phải đục bỏ hoàn toàn.
Xác định lớp bề mặt: Tường đang là sơn nước, sơn dầu, giấy dán tường hay gạch cũ? Mỗi loại sẽ có cách xử lý khác nhau.

Dụng cụ cần thiết:

Máy đục bê tông (loại nhỏ) hoặc búa và đục tay.
Búa cao su, bay, bàn chải sắt.
Đồ bảo hộ: Kính mắt, khẩu trang chống bụi N95, găng tay lao động.

Bước 2: Đục bỏ lớp "áo" cũ không đủ tiêu chuẩn

Đây là công đoạn tốn sức nhưng quan trọng nhất. Tuyệt đối không được tiếc công ở bước này.

Đối với tường sơn: Dùng máy mài lắp bàn chải sắt hoặc dụng cụ sủi để cạo sạch hoàn toàn lớp sơn và bả matit, để trơ ra lớp vữa tô bên trong.
Đối với tường gạch cũ: Dùng máy đục hoặc búa và đục để tháo dỡ toàn bộ gạch và lớp vữa lót cũ. Cần đục đến khi chạm vào lớp tường gạch thô bên trong.

Bước 3: Kỹ thuật đục tường tạo nhám - Chìa khóa vàng của độ bám dính

Sau khi đã loại bỏ lớp phủ cũ, bề mặt vữa tô có thể vẫn còn khá phẳng. Chúng ta cần tạo ra độ nhám cơ học để keo dán gạch có chỗ "bấu víu".

Sử dụng máy đục bê tông loại nhỏ hoặc đục tay, tiến hành đục lên bề mặt tường. Kỹ thuật đúng là tạo ra các vết đục nhỏ, nông, cách đều nhau khoảng 10-15cm theo hình "mắt cáo" hoặc các đường rãnh "chân rết".

Mục đích: Các vết đục này sẽ hoạt động như những chiếc "móc khóa li ti", giúp lớp keo/vữa mới khóa chặt vào lớp tường cũ, tạo thành một khối liên kết vững chắc, chống lại lực trượt và sự co ngót vật liệu.

Bước 4: Vệ sinh và bảo dưỡng tường

Bụi bẩn là kẻ thù số một của độ bám dính. Sau khi đục, tường sẽ bám đầy bụi xi măng.

Dùng chổi quét sạch bụi.
Dùng vòi nước áp lực cao xịt rửa toàn bộ bề mặt tường để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn trong các kẽ đục.
Để tường khô tự nhiên trong khoảng 24 giờ. Trước khi ốp gạch, hãy tưới nước tạo ẩm cho bề mặt tường để tường không hút nước từ keo dán quá nhanh, tránh làm giảm chất lượng keo.

Nếu tường không phẳng, đây là lúc bạn cần cán một lớp vữa mỏng để tạo mặt phẳng tương đối trước khi tiến hành ốp lát. Bề mặt tường sau khi hoàn tất các bước trên phải sạch sẽ, cứng chắc và có đủ độ nhám.

Khi nào bạn nên gọi thợ của 1Fix.vn tại TPHCM?

Công việc đục và xử lý tường cũ đòi hỏi kỹ thuật, sức lực và đầy đủ dụng cụ. Nếu bạn không tự tin hoặc gặp phải các trường hợp sau, hãy liên hệ với chúng tôi để đảm bảo an toàn và chất lượng:

Không có dụng cụ chuyên dụng: Việc đục tường bằng tay rất tốn thời gian và không hiệu quả.
Tường quá cũ, có dấu hiệu thấm dột: Chúng tôi sẽ cần kiểm tra, xử lý chống thấm triệt để trước khi ốp lát.
Diện tích thi công lớn: Để tiết kiệm thời gian và công sức của bạn.
Cần đảm bảo thẩm mỹ và độ bền tuyệt đối: Với kinh nghiệm của mình, chúng tôi cam kết mang lại một bề mặt hoàn hảo và chế độ bảo hành rõ ràng.

Đừng để công sức và tiền bạc của bạn đổ sông đổ bể chỉ vì một bước chuẩn bị sai lầm. Hãy để 1Fix.vn giúp bạn có một nền tảng vững chắc cho bức tường ốp gạch mơ ước. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Trương Công Việt Trân đang trực tại TPHCM.

Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Dịch vụ đục và xử lý tường cũ để ốp gạch giá bao nhiêu?

Chi phí đục và xử lý tường cũ để ốp gạch tại TPHCM phụ thuộc vào diện tích, tình trạng tường (cần đục bỏ gạch cũ, sơn, hay vữa) và độ phức tạp của công trình. Để nhận báo giá chính xác, Quý khách vui lòng liên hệ hotline 1Fix để thợ đến khảo sát miễn phí.

Có thợ đục tường ốp gạch gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút. Hotline: 028 3890 9294.

Xử lý một bức tường 10m² mất bao lâu?

Thời gian hoàn thành phụ thuộc vào tình trạng tường. Nếu chỉ cần đục tạo nhám trên nền vữa cũ còn tốt, có thể mất 3-5 tiếng. Nếu phải đục bỏ hoàn toàn lớp gạch/vữa cũ, vệ sinh và tô lại, có thể mất từ 1-2 ngày.

Có cần phải đục bỏ hết lớp vữa cũ không?

Bắt buộc phải đục bỏ hết lớp sơn, bả matit và các lớp vữa yếu, bong tróc. Đối với lớp vữa tô cũ vẫn còn chắc chắn (kiểm tra bằng cách gõ búa), bạn chỉ cần đục tạo nhám bề mặt là đủ để keo dán gạch bám dính tốt.

1Fix có bảo hành dịch vụ này không?

1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ, bao gồm cả các hạng mục liên quan đến xử lý tường và ốp lát, cam kết xử lý triệt để nếu có sự cố bong tróc.