Tóm tắt nhanh
Vấn đề: Tường nhà gạch bị thấm nước, gây ra các vết ố vàng, nấm mốc, bong tróc sơn, làm hư hại kết cấu công trình và ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Giải pháp: 1Fix cung cấp dịch vụ chống thấm tường nhà gạch chuyên nghiệp tại TPHCM, sử dụng các phương pháp chống thấm thuận hoặc ngược với vật liệu chuyên dụng, đảm bảo xử lý triệt để và bảo vệ tường lâu dài. Chi phí tham khảo: Từ 150.000đ - 450.000đ/m², tùy thuộc vào tình trạng tường, phương pháp thi công và loại vật liệu sử dụng. Thời gian xử lý: Khoảng 1-3 ngày cho diện tích tường trung bình (dưới 50m²). Khuyên dùng: 🟢 Tuyệt đối cần thiết. Nên thực hiện chống thấm ngay từ khi xây dựng hoặc xử lý ngay khi phát hiện dấu hiệu thấm dột để tránh các chi phí sửa chữa tốn kém sau này.
Điểm chính cần lưu ý
- ✅ Dấu hiệu nhận biết: Tường xuất hiện các vệt ố vàng, loang lổ, nấm mốc đen, lớp sơn bị phồng rộp, bong tróc hoặc có cảm giác ẩm ướt khi sờ tay vào.
- ✅ Nguyên nhân chính: Tường bị nứt, chất lượng vữa tô kém, hệ thống thoát nước kém hiệu quả hoặc không được chống thấm đúng kỹ thuật ngay từ ban đầu.
- ✅ Phương pháp xử lý: Chống thấm thuận (từ bên ngoài) là giải pháp tối ưu nhất. Chống thấm ngược (từ bên trong) được áp dụng khi không thể thi công bên ngoài.
- ✅ Tầm quan trọng: Chống thấm không chỉ bảo vệ thẩm mỹ mà còn giữ cho kết cấu công trình bền vững, ngăn ngừa các bệnh về hô hấp do nấm mốc gây ra.
- ⚠️ Lưu ý: Việc vệ sinh, xử lý bề mặt tường và trám vá các vết nứt trước khi thi công là bước quan trọng nhất, quyết định đến 70% hiệu quả của lớp chống thấm.
Tường nhà gạch bị thấm nước: Vấn đề tiềm ẩn và giải pháp triệt để tại TPHCM
Tường nhà gạch, đặc biệt là các bức tường không được trát vữa bên ngoài hoặc tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, là một trong những hạng mục dễ bị thấm dột nhất. Với 7 năm kinh nghiệm trong ngành, tôi, Hoàng Anh Tùng, đã chứng kiến rất nhiều trường hợp chủ nhà phải đối mặt với phiền toái khi nước mưa thấm trực tiếp vào gạch, gây ẩm mốc và hư hại nghiêm trọng. Đây là một vấn đề không thể xem nhẹ.
Dấu hiệu cho thấy tường nhà bạn đang "kêu cứu"
Thấm dột tường thường diễn ra âm thầm trước khi biểu hiện ra bên ngoài. Bạn cần chú ý đến những dấu hiệu cảnh báo sớm để có biện pháp xử lý kịp thời:
- Vết ố vàng, loang lổ: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy nước đã thấm qua lớp tường và làm hỏng lớp sơn.
- Sơn phồng rộp, bong tróc: Hơi ẩm bị kẹt lại giữa lớp sơn và tường sẽ đẩy lớp sơn ra ngoài, tạo thành các mảng phồng rộp.
- Nấm mốc và rong rêu: Môi trường ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc đen và rong rêu phát triển, không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe đường hô hấp.
- Không khí trong nhà ẩm thấp: Tường bị thấm làm tăng độ ẩm trong không khí, gây cảm giác khó chịu và có thể làm hỏng các thiết bị điện tử, đồ gỗ trong nhà.
Hậu quả nghiêm trọng nếu không chống thấm tường nhà gạch kịp thời
Việc trì hoãn xử lý chống thấm tường có thể dẫn đến những hệ lụy khôn lường, vượt xa những gì bạn có thể tưởng tượng:
- Phá hủy kết cấu công trình: Nước thấm lâu ngày sẽ làm mục ruỗng gạch, ăn mòn kết cấu thép bên trong, làm giảm tuổi thọ và sự vững chắc của toàn bộ ngôi nhà.
- Mất giá trị thẩm mỹ: Những mảng tường loang lổ, mốc meo khiến ngôi nhà trở nên cũ kỹ, xấu xí và mất đi vẻ đẹp vốn có.
- Đe dọa sức khỏe gia đình: Nấm mốc sinh ra từ tường ẩm là tác nhân gây ra nhiều bệnh nghiêm trọng về đường hô hấp như hen suyễn, viêm xoang, dị ứng, đặc biệt nguy hiểm cho người già và trẻ nhỏ.
- Tốn kém chi phí sửa chữa: Chi phí để khắc phục hậu quả (sơn lại tường, sửa chữa kết cấu, thay thế nội thất bị hỏng) sẽ cao hơn rất nhiều so với chi phí chống thấm ngay từ đầu.
Giải pháp chống thấm tường nhà gạch hiệu quả từ chuyên gia 1Fix
Để giải quyết triệt để vấn đề, cần phải hiểu rõ đặc điểm của công trình để áp dụng phương pháp phù hợp. Tại 1Fix, chúng tôi thường tư vấn cho khách hàng hai giải pháp chính:
1. Chống thấm thuận (Thi công từ bên ngoài)
Đây là phương pháp hiệu quả nhất, tạo một lớp màng bảo vệ ngăn nước xâm nhập ngay từ nguồn. Quy trình bao gồm việc làm sạch bề mặt tường ngoài, trám vá các vết nứt, sau đó phủ các lớp hóa chất chống thấm chuyên dụng (như Sika, Kova, Flintkote...). Cách này giúp bảo vệ toàn diện kết cấu tường từ bên ngoài.
2. Chống thấm ngược (Thi công từ bên trong)
Phương pháp này được áp dụng khi không thể thi công từ bên ngoài do tường nhà bạn sát vách với nhà hàng xóm. Chống thấm ngược đòi hỏi kỹ thuật cao hơn và vật liệu đặc biệt có khả năng kết tinh, thẩm thấu sâu vào bê tông để tạo thành một lớp màng chống thấm từ bên trong. Mặc dù là giải pháp tình thế, nhưng nếu được thi công đúng kỹ thuật, nó vẫn mang lại hiệu quả bảo vệ cao.
Báo giá dịch vụ chống thấm tường gạch tại 1Fix (Tham khảo)
Chi phí chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để có báo giá chính xác nhất, đội ngũ 1Fix sẽ tiến hành khảo sát miễn phí tận nơi. Dưới đây là bảng giá để quý khách tham khảo:
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Chống thấm tường ngoài bằng Sika Latex TH | m² | 150.000 - 250.000 |
| Chống thấm tường ngoài bằng sơn Kova CT-11A | m² | 180.000 - 300.000 |
| Chống thấm ngược tường trong nhà | m² | 250.000 - 450.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp và diện tích thi công thực tế.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp của 1Fix
- Tiếp nhận & Tư vấn: Quý khách liên hệ qua hotline, 1Fix tiếp nhận yêu cầu và lên lịch hẹn khảo sát miễn phí trong thời gian sớm nhất.
- Khảo sát & Lên phương án: Thợ kỹ thuật của chúng tôi sẽ đến tận nơi để kiểm tra tình trạng thực tế, xác định nguyên nhân và tư vấn phương án xử lý tối ưu, hiệu quả nhất.
- Báo giá chi tiết: Dựa trên phương án đã thống nhất, 1Fix gửi báo giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục. Chúng tôi chỉ tiến hành thi công khi khách hàng đã hoàn toàn đồng ý.
- Thi công & Giám sát: Đội thợ tay nghề cao, giàu kinh nghiệm sẽ tiến hành thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và chất lượng. Quá trình thi công luôn được giám sát chặt chẽ.
- Nghiệm thu & Bảo hành: Sau khi hoàn tất, chúng tôi sẽ cùng khách hàng nghiệm thu công trình. 1Fix cung cấp phiếu bảo hành dài hạn, cam kết xử lý nhanh chóng nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh.
Đừng để những vết thấm dột làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và sự an toàn của gia đình bạn. Hãy liên hệ với 1Fix ngay hôm nay để được tư vấn và khảo sát miễn phí!
Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)
Lợp mái tôn, thay mái tôn
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Tôn Việt – Nhật 0,40 mm | 290.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,45 mm | 300.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,50 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,40 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,45 mm | 340.000đ | m2 | - |
Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ | 550.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa | 650.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn | 800.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt | 800.000 - 1.200.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu thông gió giếng trời | Từ 1.200.000đ | công | - |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.
📍 Thợ trực tại TPHCM
Đội thợ của Hoàng Anh Tùng đang trực tại TPHCM.
- Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
- Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
- Hotline: 028 3890 9294
Câu hỏi thường gặp
Dịch vụ chống thấm tường nhà gạch giá bao nhiêu?
Chi phí chống thấm tường gạch tại 1Fix dao động từ 150.000đ đến 450.000đ mỗi mét vuông. Mức giá cuối cùng sẽ phụ thuộc vào tình trạng thực tế của tường, phương pháp thi công được lựa chọn và loại vật liệu sử dụng. Để có báo giá chính xác nhất, chúng tôi cung cấp dịch vụ khảo sát và tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Có thợ chống thấm tường nhà gạch gần tôi không?
1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt tại nhà bạn chỉ trong vòng 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Hotline: 028 3890 9294.
Thi công chống thấm tường mất bao lâu?
Thời gian thi công phụ thuộc vào diện tích và độ phức tạp của công trình. Đối với một bức tường nhà ở dân dụng có diện tích trung bình (dưới 50m²), quá trình thi công thường mất khoảng 1 đến 3 ngày để đảm bảo các lớp chống thấm có đủ thời gian khô và đạt hiệu quả tối đa.
Khi nào nên chống thấm thuận và khi nào nên chống thấm ngược?
Chống thấm thuận (từ bên ngoài) luôn là phương pháp được ưu tiên vì nó ngăn chặn nước từ nguồn, bảo vệ toàn bộ kết cấu tường. Bạn nên chọn chống thấm ngược (từ bên trong) chỉ khi không có điều kiện thi công bên ngoài, ví dụ như tường nhà bạn liền kề với nhà hàng xóm.
Dịch vụ chống thấm của 1Fix có bảo hành không?
Có. 1Fix tự tin vào chất lượng dịch vụ của mình và cung cấp chính sách bảo hành 12 tháng cho tất cả các hạng mục chống thấm. Mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành sẽ được chúng tôi xử lý nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí.
Bài viết liên quan
- Hướng Dẫn Xử Lý Vết Nứt Tường Nhà Triệt Để, An Toàn
- Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Sân Thượng, Nhà Vệ Sinh 2026
Thợ sửa nhà tay nghề cao• 7 năm kinh nghiệm
Thợ sửa nhà tay nghề cao, chuyên sửa chữa và lắp đặt hệ thống điện gia đình
Bảo trợ thông tin bởi Công ty 1FIX™
