Tóm tắt nhanh
Vấn đề: Sân thượng tại TPHCM bị nứt, thấm dột do tác động của thời tiết nắng mưa thất thường, gây ảnh hưởng đến kết cấu và sinh hoạt. Giải pháp: Thi công chống thấm bằng nhựa đường (dạng lỏng đun nóng hoặc tấm dán) để tạo một lớp màng bảo vệ liền mạch, đàn hồi, ngăn nước tuyệt đối. Chi phí tham khảo: Giá thi công chống thấm nhựa đường tại TPHCM dao động từ 150.000 - 350.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào tình trạng bề mặt và loại vật tư. Cần khảo sát để có báo giá chính xác. Thời gian xử lý: Khoảng 1-3 ngày cho sân thượng diện tích trung bình, bao gồm các bước chuẩn bị bề mặt, thi công và để khô. Khuyên dùng: 🟢 Khuyên dùng. Đây là phương pháp truyền thống, hiệu quả cao, chi phí hợp lý và rất bền bỉ, đặc biệt phù hợp với khí hậu nóng ẩm của TPHCM.
Điểm chính cần lưu ý
- ✅ Hiệu quả cao: Nhựa đường tạo màng chống thấm liền mạch, bám dính tốt vào bê tông, kháng nước tuyệt đối.
- ✅ Độ bền vượt trội: Khả năng co giãn tốt, chịu được nhiệt độ cao và tác động thời tiết khắc nghiệt, tuổi thọ trên 10 năm.
- ✅ Chi phí hợp lý: So với các phương pháp chống thấm hiện đại khác, nhựa đường có chi phí vật tư và thi công cạnh tranh hơn.
- ✅ Ứng dụng đa dạng: Phù hợp cho sân thượng bê tông, mái bằng, có khả năng trám bít các vết nứt cũ hiệu quả.
- ⚠️ Lưu ý: Thi công nhựa đường nóng đòi hỏi kỹ thuật cao, kinh nghiệm xử lý bề mặt và tuân thủ an toàn lao động. Nên liên hệ thợ chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng.
Tại sao Chống Thấm Sân Thượng Bằng Nhựa Đường Vẫn Là Lựa Chọn Ưu Việt tại TPHCM?
Với khí hậu đặc trưng của TPHCM, mùa mưa kéo dài và mùa khô nắng gắt, sân thượng là hạng mục chịu tác động trực tiếp và dễ bị thấm dột nhất. Các vết nứt chân chim, co ngót bê tông là nguyên nhân chính khiến nước mưa len lỏi, phá hủy kết cấu công trình. Giữa rất nhiều phương pháp hiện đại, chống thấm sân thượng bằng nhựa đường vẫn là một giải pháp truyền thống được tin dùng nhờ hiệu quả vượt trội và chi phí tối ưu.
Nhựa đường, với thành phần chính là bitum, có độ nhớt cao, khả năng bám dính hoàn hảo và kháng nước tuyệt đối. Khi được thi công đúng kỹ thuật, nó tạo thành một lớp màng chống thấm liền mạch, không có mối nối, co giãn tốt theo sự thay đổi nhiệt độ của bê tông. Điều này giúp lớp chống thấm không bị nứt vỡ, duy trì hiệu quả bảo vệ lâu dài cho ngôi nhà của bạn.
Ưu điểm Vượt Trội của Nhựa Đường Khi Chống Thấm
Không phải ngẫu nhiên mà phương pháp này được các nhà thầu và chủ nhà tại TPHCM ưu ái. Theo kinh nghiệm 10 năm của tôi, nhựa đường mang lại những lợi ích không thể phủ nhận:
- Khả năng bám dính và kháng nước tuyệt đối: Nhựa đường sau khi thi công sẽ bám chặt vào bề mặt bê tông, lấp đầy mọi lỗ rỗ li ti, tạo thành một rào cản không cho nước xuyên qua.
- Độ đàn hồi và co giãn cao: Đặc tính dẻo dai giúp lớp chống thấm chịu được sự co ngót của bê tông dưới nắng nóng mà không bị xé rách, đảm bảo độ bền trên 10 năm.
- Chi phí tối ưu: So với các vật liệu như Sika, màng khò nóng gốc Polymer hay sơn chống thấm cao cấp, chi phí vật tư và nhân công cho nhựa đường thường kinh tế hơn nhiều.
- Trám bít vết nứt hiệu quả: Đối với các sân thượng cũ đã có vết nứt, nhựa đường nóng chảy có thể len lỏi và bịt kín các kẽ hở này, phục hồi khả năng chống thấm cho bề mặt.
Báo Giá Thi Công Chống Thấm Sân Thượng Bằng Nhựa Đường tại TPHCM (Cập nhật 2026)
Để giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan về chi phí, 1Fix xin gửi bảng giá tham khảo cho dịch vụ chống thấm sân thượng bằng nhựa đường và các hạng mục liên quan tại TPHCM. Lưu ý, đơn giá chính xác sẽ được cung cấp sau khi kỹ thuật viên của chúng tôi khảo sát thực tế miễn phí.
| Hạng Mục Thi Công Nhựa Đường | Đơn Vị | Đơn Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Quét lót chống thấm gốc bitum (nhựa đường lỏng) | m² | 150.000 - 220.000 |
| Thi công nhựa đường nóng kết hợp vải địa kỹ thuật | m² | 250.000 - 350.000 |
| Thi công màng dán nhựa đường tự dính (màng lạnh) | m² | 180.000 - 280.000 |
Bảng giá các dịch vụ sửa chữa sân thượng liên quan:
| Hạng Mục Khác | Đơn Vị | Đơn Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Lợp tôn chống nóng Việt – Nhật 0,40 mm | m² | 290.000 |
| Lợp tôn chống nóng Việt – Nhật 0,45 mm | m² | 300.000 |
| Lắp đặt quả cầu thông gió (size nhỏ) | Cái | 550.000 |
| Lắp đặt quả cầu thông gió (size vừa) | Cái | 650.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Hãy gọi 028 3890 9294 để được kỹ thuật viên đến tận nơi khảo sát và báo giá MIỄN PHÍ.
Quy Trình Chống Thấm Nhựa Đường Chuyên Nghiệp của 1Fix
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối đa và độ bền lâu dài, việc thi công cần tuân thủ quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt. Tự thi công khi không có kinh nghiệm có thể dẫn đến sai sót, gây lãng phí vật tư và không giải quyết triệt để vấn đề. Tại 1Fix, đội ngũ của Võ Hồng Hải thực hiện theo 5 bước chuẩn:
- Bước 1: Khảo sát & Tư vấn: Thợ của 1Fix sẽ đến tận nơi tại TPHCM để kiểm tra tình trạng sân thượng, xác định nguyên nhân thấm dột, đo đạc diện tích và tư vấn phương án phù hợp nhất.
- Bước 2: Chuẩn bị bề mặt: Đây là bước quan trọng nhất. Bề mặt sân thượng sẽ được mài phẳng, loại bỏ rong rêu, bụi bẩn và các lớp vữa yếu. Các vết nứt lớn sẽ được xử lý, trám vá cẩn thận.
- Bước 3: Thi công lớp lót: Một lớp lót gốc bitum sẽ được quét lên toàn bộ bề mặt để tăng cường độ bám dính cho lớp nhựa đường chính.
- Bước 4: Thi công lớp nhựa đường: Tùy vào phương án đã chọn, thợ sẽ đun nóng chảy nhựa đường và quét đều lên bề mặt (thường kết hợp với lưới thủy tinh gia cường ở các vị trí trọng yếu) hoặc dán các tấm màng nhựa đường.
- Bước 5: Kiểm tra, ngâm nước & Bàn giao: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, chúng tôi sẽ tiến hành thử nước trong 24h để đảm bảo không còn bất kỳ điểm rò rỉ nào trước khi bàn giao và ký giấy bảo hành cho khách hàng.
Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Chống Thấm của 1Fix tại TPHCM?
Khi sân thượng nhà bạn gặp sự cố, hãy tin tưởng vào dịch vụ chuyên nghiệp của 1Fix. Chúng tôi cam kết:
- Thợ Giàu Kinh Nghiệm: Đội ngũ do anh Võ Hồng Hải dẫn dắt có hơn 10 năm kinh nghiệm thực chiến, xử lý hàng trăm công trình lớn nhỏ tại TPHCM.
- Phản Hồi Nhanh Chóng: Có mặt tại nhà bạn chỉ sau 15-30 phút gọi, phục vụ 24/7 trên toàn địa bàn thành phố.
- Minh Bạch - Tiết Kiệm: Khảo sát và tư vấn hoàn toàn miễn phí. Báo giá chi tiết, rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí.
- Bảo Hành Dài Hạn: Mọi công trình đều được bảo hành uy tín, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Đừng để thấm dột làm ảnh hưởng đến cuộc sống và giá trị ngôi nhà của bạn. Gọi ngay cho 1Fix để được xử lý triệt để!
Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)
Lợp mái tôn, thay mái tôn
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Tôn Việt – Nhật 0,40 mm | 290.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,45 mm | 300.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,50 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,40 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,45 mm | 340.000đ | m2 | - |
Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ | 550.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa | 650.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn | 800.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt | 800.000 - 1.200.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu thông gió giếng trời | Từ 1.200.000đ | công | - |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.
📍 Thợ trực tại TPHCM
Đội thợ của Võ Hồng Hải đang trực tại TPHCM.
- Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
- Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
- Hotline: 028 3890 9294
Câu hỏi thường gặp
Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường giá bao nhiêu?
Chi phí thi công tại TPHCM dao động từ 150.000 - 350.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào phương pháp (quét lỏng hay dán màng), tình trạng hiện tại của bề mặt sân thượng và diện tích thi công. Để có báo giá chính xác, 1Fix cần khảo sát trực tiếp miễn phí.
Có thợ chống thấm sân thượng bằng nhựa đường gần tôi không?
1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Chỉ cần gọi Hotline: 028 3890 9294, thợ gần nhất sẽ liên hệ và đến ngay.
Thi công chống thấm bằng nhựa đường mất bao lâu?
Thông thường, với một sân thượng có diện tích trung bình (dưới 100m²), quá trình thi công hoàn thiện sẽ mất khoảng 1-3 ngày, bao gồm cả thời gian chuẩn bị bề mặt và chờ lớp chống thấm khô.
Chống thấm bằng nhựa đường có bền không?
Rất bền. Nếu được thi công đúng kỹ thuật và trên một bề mặt đã được xử lý tốt, lớp chống thấm bằng nhựa đường có thể đạt tuổi thọ trên 10 năm, chịu được nắng mưa khắc nghiệt của khí hậu miền Nam.
1Fix có bảo hành dịch vụ không?
Có. 1Fix cam kết bảo hành chất lượng dịch vụ chống thấm sân thượng bằng nhựa đường lên đến 12 tháng. Mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành sẽ được chúng tôi xử lý miễn phí và nhanh chóng.
Bài viết liên quan
- Báo giá chống thấm nhà vệ sinh, sàn âm mới nhất
- Các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay
- Báo giá chống thấm sân thượng bằng xi măng chi tiết
Thợ sửa nhà đa năng• 10 năm kinh nghiệm
Thợ sửa nhà đa năng, chuyên lắp đặt thiết bị điện và sửa chữa hệ thống điện nước
Bảo trợ thông tin bởi Công ty 1FIX™
