Giá sơn nước 1m2 bao nhiêu? Cách tính chi phí

Tóm tắt nhanh

Vấn đề: Bạn cần dự toán chi phí sơn nhà tại TPHCM nhưng không rõ đơn giá nhân công và vật tư hiện nay, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí. Giải pháp: Tham khảo bảng giá nhân công sơn nước chi tiết theo m2 (có bả/không bả), tìm hiểu cách tính diện tích và chi phí vật tư để có con số chính xác nhất. Chi phí tham khảo: Nhân công sơn nước dao động từ 10.000 - 40.000 VNĐ/m². Dịch vụ sơn trọn gói (nhân công + vật tư) khoảng 35.000 - 70.000 VNĐ/m². Thời gian xử lý: Trung bình từ 2-5 ngày cho một căn hộ chung cư hoặc nhà phố 1 trệt 1 lầu. Khuyên dùng: 🟢 Nên sử dụng dịch vụ sơn nhà trọn gói từ đơn vị uy tín như 1Fix để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, không phát sinh chi phí và có chính sách bảo hành rõ ràng.

Điểm chính cần lưu ý

• ✅ Giá nhân công: Dao động từ 10.000 - 40.000đ/m², phụ thuộc vào việc có bả matit, tình trạng tường cũ/mới và độ phức tạp của công trình.
• ✅ Sơn trọn gói: Chi phí từ 35.000 - 70.000đ/m² (bao gồm cả nhân công và vật tư) là giải pháp tối ưu, giúp bạn kiểm soát ngân sách và không phải lo lắng về việc mua sắm vật tư.
• ✅ Yếu tố ảnh hưởng giá: Tình trạng bề mặt tường (cũ, mới, thấm, nứt), diện tích thi công, loại sơn sử dụng và độ phức tạp của kiến trúc là những yếu tố chính quyết định đơn giá.
• ✅ Cách tính diện tích: Diện tích sơn thực tế thường được ước tính bằng công thức: (Diện tích mặt sàn x Số tầng x Hệ số 3.5-4.5).
• ⚠️ Lưu ý: Cẩn trọng với các báo giá nhân công quá rẻ (dưới 10.000đ/m²) vì có thể thợ sẽ thi công ẩu, bỏ bớt công đoạn, sử dụng vật liệu kém chất lượng, dẫn đến tường nhanh xuống cấp.

Công sơn nước bao nhiêu tiền 1m2? Bảng giá & Cách tính chi phí 2026 tại TPHCM

Khi lên kế hoạch "thay áo mới" cho ngôi nhà, câu hỏi đầu tiên và quan trọng nhất của nhiều gia chủ tại TPHCM chính là: "Công sơn nước bao nhiêu tiền 1m2?". Việc nắm rõ đơn giá không chỉ giúp bạn dự trù ngân sách chính xác mà còn là cơ sở để lựa chọn đơn vị thi công uy tín, tránh các chi phí phát sinh không đáng có.

Với 6 năm kinh nghiệm trong ngành, Nguyễn Hoàng Khánh và đội ngũ 1Fix sẽ phân tích chi tiết các hạng mục chi phí, các yếu tố ảnh hưởng và cung cấp bảng giá tham khảo mới nhất, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định thông thái nhất cho tổ ấm của mình.

Phân Tích Chi Tiết Báo Giá Thi Công Sơn Nước Tại TPHCM

Tổng chi phí sơn nhà được cấu thành từ hai phần chính: chi phí nhân công và chi phí vật tư (sơn, dụng cụ). Bạn có thể lựa chọn thuê nhân công riêng hoặc sử dụng dịch vụ sơn nhà trọn gói.

1. Bảng giá nhân công sơn nước (chưa bao gồm vật tư)

Đây là chi phí bạn trả cho công sức của người thợ. Đơn giá sẽ thay đổi đáng kể tùy thuộc vào tình trạng thực tế của bề mặt tường và các công đoạn cần thực hiện.

• Sơn lại tường cũ (bề mặt còn tốt): Đây là trường hợp đơn giản nhất. Thợ chỉ cần vệ sinh bề mặt và lăn 2 lớp sơn phủ màu. Đơn giá: 10.000 – 15.000 VNĐ/m².
• Sơn tường mới không bả matit: Áp dụng cho tường mới xây, bề mặt tương đối phẳng. Quy trình bao gồm vệ sinh, mài tường, sơn 1 lớp lót chống kiềm và 2 lớp sơn phủ. Đơn giá: 15.000 – 25.000 VNĐ/m².
• Sơn tường mới có bả matit: Đây là quy trình hoàn chỉnh và tốn công nhất, đòi hỏi kỹ thuật cao để tạo ra bề mặt tường phẳng mịn, láng bóng. Quy trình: Vệ sinh -> Bả matit 2 lớp -> Xả nhám -> Sơn 1 lớp lót -> Sơn 2 lớp phủ. Đơn giá: 25.000 – 40.000 VNĐ/m².
• Xử lý tường cũ bong tróc, ẩm mốc: Trường hợp này phức tạp hơn do phải cạo bỏ lớp sơn cũ, xử lý chống thấm, sau đó mới thực hiện các bước bả, sơn lót, sơn phủ. Chi phí sẽ được báo giá sau khi khảo sát thực tế.

2. Báo giá thi công sơn nước trọn gói (nhân công + vật tư)

Đây là giải pháp được nhiều gia đình tại TPHCM lựa chọn vì sự tiện lợi, nhanh chóng và giúp kiểm soát ngân sách hiệu quả. 1Fix sẽ lo toàn bộ từ A-Z: tư vấn màu sơn, cung cấp sơn chính hãng, dụng cụ thi công và nhân công lành nghề. Bạn chỉ cần nghiệm thu và nhận lại một không gian hoàn hảo.

Đơn giá trọn gói sẽ phụ thuộc vào thương hiệu và dòng sơn bạn chọn:

• Gói phổ thông (Sơn Maxilite, Kova): 35.000 – 50.000 VNĐ/m².
• Gói chất lượng (Sơn Dulux, Jotun): 50.000 – 70.000 VNĐ/m².
• Gói cao cấp (Sơn Dulux, Jotun dòng cao cấp, có tính năng đặc biệt): Báo giá theo thực tế.

Các Yếu Tố Chính Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Sơn Nhà

Tại sao lại có sự chênh lệch giá như vậy? Đơn giá cuối cùng phụ thuộc vào 4 yếu tố sau:

1. Tình trạng bề mặt tường: Tường mới xây, phẳng đẹp sẽ có giá nhân công rẻ hơn nhiều so với tường cũ đã bong tróc, ẩm mốc, cần nhiều công đoạn xử lý, cạo sủi và chống thấm.
2. Diện tích thi công: Với các công trình lớn (biệt thự, tòa nhà), đơn giá trên mỗi m2 thường sẽ tốt hơn so với các công trình nhỏ lẻ (sơn một phòng, một mảng tường) do tối ưu được chi phí di chuyển và nhân lực.
3. Mức độ phức tạp: Nhà có nhiều chi tiết, phào chỉ, góc cạnh, trần cao, hoặc yêu cầu sơn trang trí (sơn hiệu ứng, sơn giả đá) sẽ đòi hỏi tay nghề thợ cao hơn và tốn nhiều thời gian hơn, do đó chi phí cũng cao hơn.
4. Thương hiệu và loại sơn: Giá vật tư chiếm một phần không nhỏ trong tổng chi phí. Các loại sơn ngoại thất, sơn chống thấm, sơn lau chùi hiệu quả thường có giá cao hơn sơn nội thất thông thường. Thương hiệu sơn (Dulux, Jotun, Nippon...) cũng có các phân khúc giá khác nhau.

Hướng Dẫn Cách Tự Tính Chi Phí Sơn Nhà Chính Xác

Bạn hoàn toàn có thể tự ước tính chi phí sơn nhà qua 3 bước đơn giản sau:

Bước 1: Xác định diện tích bề mặt cần sơn

Cách tính chính xác nhất là đo chiều dài, chiều cao từng bức tường rồi trừ đi diện tích cửa. Tuy nhiên, để ước tính nhanh, các thợ sơn chuyên nghiệp thường dùng công thức sau:

Diện tích sơn trong nhà (m²) = Diện tích mặt sàn (m²) x Số tầng x Hệ số K

Trong đó Hệ số K được xác định như sau:

• K = 3.0 - 3.5: Cho nhà cấp 4, ít phòng, không sơn trần.
• K = 4.0: Cho nhà ống, nhà phố, chung cư có nhiều phòng, cửa sổ vừa phải.
• K = 4.5: Cho nhà có nhiều phòng, nhiều cửa sổ, kiến trúc phức tạp.

Ví dụ: Nhà bạn có diện tích sàn 50m², 1 trệt 1 lầu (2 tầng), kết cấu nhiều phòng. Diện tích sơn ước tính là: 50m² x 2 x 4.0 = 400m².

Bước 2: Dự trù chi phí vật tư (sơn)

Sau khi có diện tích, bạn cần tính lượng sơn cần thiết. Theo định mức của các hãng sơn, một thùng sơn 18 lít có thể sơn được khoảng 70-80m² cho 2 lớp hoàn thiện.

Số thùng sơn 18L cần mua = Tổng diện tích sơn / 75

Ví dụ: Với diện tích 400m², bạn cần: 400 / 75 ≈ 5.3 thùng (nên mua 6 thùng, bao gồm cả sơn lót và sơn phủ).

Giá các loại sơn phổ biến trên thị trường:

• Sơn Dulux: Thùng 18 lít giá từ 1.700.000 VNĐ.
• Sơn Jotun: Thùng 17 lít giá từ 1.800.000 VNĐ.
• Sơn Nippon: Thùng 18kg giá từ 2.800.000 VNĐ (tùy dòng).

Bước 3: Tổng hợp chi phí

Cuối cùng, bạn cộng chi phí nhân công và vật tư để ra tổng chi phí dự kiến.

Tổng chi phí = (Diện tích sơn x Đơn giá nhân công) + Chi phí vật tư

Hoặc nếu chọn dịch vụ trọn gói:

Tổng chi phí = Diện tích sơn x Đơn giá trọn gói

Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Sơn Nước Chuyên Nghiệp của 1Fix?

Việc tự sơn nhà có thể tiết kiệm một chút chi phí nhưng lại tốn nhiều thời gian, công sức và kết quả thường không được như ý. Lựa chọn dịch vụ chuyên nghiệp của 1Fix tại TPHCM mang lại nhiều lợi ích vượt trội:

• Tư vấn & Khảo sát miễn phí: Đội ngũ của Nguyễn Hoàng Khánh sẽ đến tận nơi, đánh giá tình trạng tường và tư vấn màu sắc, loại sơn phù hợp nhất với không gian và ngân sách của bạn.
• Báo giá rõ ràng, không phát sinh: Chúng tôi cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục, cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
• Đội thợ tay nghề cao: Thợ sơn của 1Fix có trên 6 năm kinh nghiệm, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, mang lại bề mặt sơn láng mịn, đều màu và bền đẹp theo thời gian.
• Quy trình chuẩn: Luôn che chắn kỹ lưỡng đồ đạc, xử lý bề mặt tường cẩn thận, dọn dẹp sạch sẽ sau khi hoàn thành.
• Bảo hành dài hạn: Mọi công trình do 1Fix thực hiện đều được bảo hành chất lượng lên đến 12 tháng, giúp bạn hoàn toàn yên tâm sử dụng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một dịch vụ sơn nhà chuyên nghiệp, uy tín tại TPHCM, hãy liên hệ ngay với 1Fix để được tư vấn và nhận báo giá tốt nhất.

Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)

Sửa chữa, lắp đặt đường ống nước

Sửa chữa, lắp đặt bồn cầu

Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.

📍 Thợ trực tại TPHCM

Đội thợ của Nguyễn Hoàng Khánh đang trực tại TPHCM.

• Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
• Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và các khu vực lân cận (bán kính 50km)
• Hotline: 028 3890 9294

Câu hỏi thường gặp

Công sơn nước trọn gói tại 1Fix giá bao nhiêu?

Giá sơn nước trọn gói tại 1Fix dao động từ 35.000 - 70.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại sơn và tình trạng tường thực tế. Mức giá này đã bao gồm toàn bộ chi phí từ nhân công, vật tư sơn chính hãng, dụng cụ thi công cho đến khâu dọn dẹp. Chúng tôi sẽ có báo giá chính xác sau khi khảo sát miễn phí tại nhà bạn.

Có thợ sơn nước gần tôi không?

1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận được yêu cầu để khảo sát và tư vấn. Hotline: 028 3890 9294.

Sơn một căn nhà 100m2 (1 trệt 1 lầu) mất bao lâu?

Thông thường, với điều kiện thời tiết thuận lợi và bề mặt tường không quá phức tạp, việc sơn hoàn thiện một căn nhà 100m2 (diện tích sàn) sẽ mất khoảng 3 đến 5 ngày, bao gồm các công đoạn chuẩn bị, bả matit (nếu có), sơn lót và sơn phủ.

Sơn tường không bả matit có bền không?

Sơn tường không bả matit vẫn đảm bảo độ bền nếu bề mặt tường được xây tô phẳng và quy trình sơn lót, sơn phủ được thực hiện đúng kỹ thuật. Tuy nhiên, việc bả matit sẽ giúp bề mặt tường đạt độ phẳng mịn và láng bóng tối đa, tăng tính thẩm mỹ cho công trình.

1Fix có bảo hành dịch vụ sơn nước không?

Có. 1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ sơn nước, bao gồm các lỗi kỹ thuật thi công như bong tróc, phồng rộp (không bao gồm các tác động từ bên ngoài hoặc do kết cấu công trình).

Bài viết liên quan

• Cách chọn màu sơn nhà đẹp và hợp phong thủy nhất 2026
• Hướng dẫn xử lý tường bị thấm mốc, bong tróc hiệu quả

---