Tóm tắt nhanh
Vấn đề: Trần nhà tại TPHCM bị thấm dột, gây ố vàng, nấm mốc, bong tróc sơn, ảnh hưởng đến kết cấu và an toàn điện. Giải pháp: Thi công chống thấm chuyên nghiệp bằng các sản phẩm Sika phù hợp (Sikatop Seal 107, Sikaproof Membrane), kết hợp xử lý vết nứt và gia cố các điểm yếu. Chi phí tham khảo: Dao động từ 150.000đ - 350.000đ/m², tùy thuộc vào tình trạng bề mặt và loại vật liệu Sika được sử dụng. Thời gian xử lý: Khoảng 1 - 3 ngày cho diện tích nhà ở thông thường. Khuyên dùng: 🟢 Rất khuyên dùng. Sika là giải pháp chống thấm có độ bền cao, đàn hồi tốt, đặc biệt phù hợp với khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều của TPHCM.
Điểm chính cần lưu ý
- ✅ Hiệu quả triệt để: Sika tạo thành một lớp màng chống thấm liền mạch, đàn hồi, bám dính hoàn hảo vào bê tông, ngăn nước xâm nhập tuyệt đối.
- ✅ Độ bền lên đến 15 năm: Các sản phẩm Sika có khả năng chống chịu tia UV, sốc nhiệt và các tác nhân ăn mòn từ môi trường, bảo vệ công trình lâu dài.
- ✅ An toàn & Thân thiện: Nhiều sản phẩm Sika gốc xi măng hoặc gốc nước không chứa chất độc hại, an toàn cho sức khỏe gia đình và thân thiện với môi trường.
- ✅ Quy trình chuẩn kỹ thuật: Hiệu quả chống thấm phụ thuộc rất lớn vào việc tuân thủ quy trình 5 bước: Vệ sinh bề mặt, xử lý vết nứt, thi công lớp lót, thi công 2-3 lớp phủ và nghiệm thu.
- ⚠️ Lưu ý: Cần lựa chọn đúng sản phẩm Sika cho từng vị trí (trần trong nhà, sân thượng, ban công) và phải được thi công bởi thợ có tay nghề để đảm bảo chất lượng cao nhất.
Chống thấm trần nhà bằng Sika: Giải pháp tối ưu cho mọi công trình tại TPHCM
Trần nhà ố vàng, loang lổ vết nước sau mỗi cơn mưa là nỗi ám ảnh của nhiều gia đình tại TPHCM. Tình trạng này không chỉ gây mất thẩm mỹ, làm hư hại lớp sơn và nội thất, mà còn tiềm ẩn nguy cơ chập điện và ảnh hưởng đến sức khỏe do nấm mốc. Với kinh nghiệm 7 năm trong ngành sửa chữa nhà, chuyên gia Hoàng Anh Tùng từ 1Fix khẳng định, chống thấm trần nhà bằng Sika là giải pháp toàn diện và bền vững nhất hiện nay.
Sika, thương hiệu vật liệu xây dựng hàng đầu từ Thụy Sĩ, cung cấp các sản phẩm chống thấm chuyên dụng có khả năng bám dính tuyệt vời trên bề mặt bê tông, tạo thành một lớp màng bảo vệ liền mạch, đàn hồi, ngăn nước xâm nhập 100%. Đây là lựa chọn được các kỹ sư và nhà thầu uy tín tin dùng.
Tại sao Sika là lựa chọn số 1 để chống thấm trần nhà?
Giữa rất nhiều phương pháp trên thị trường, Sika luôn nổi bật nhờ những ưu điểm vượt trội, đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm tại TPHCM:
- Hiệu quả chống thấm tuyệt đối: Khác với các phương pháp truyền thống, Sika tạo ra một lớp màng không mối nối, có độ co giãn tốt, có thể che lấp các vết nứt chân chim. Điều này đảm bảo nước không có cơ hội len lỏi qua, dù là những kẽ hở nhỏ nhất.
- Độ bền thách thức thời gian: Các sản phẩm như Sikatop Seal 107 hay Sikaproof Membrane có khả năng kháng tia UV, chống chịu sự thay đổi nhiệt độ đột ngột và chống mài mòn cực tốt. Một lần thi công đúng kỹ thuật có thể bảo vệ công trình của bạn từ 10-15 năm.
- An toàn cho sức khỏe: 1Fix ưu tiên sử dụng các dòng sản phẩm Sika gốc xi măng hoặc gốc nước, không chứa dung môi bay hơi độc hại, đảm bảo an toàn cho cả đội ngũ thi công và các thành viên trong gia đình bạn.
- Giải pháp đa dạng: Sika có một hệ thống sản phẩm phong phú, đáp ứng cho mọi vị trí và tình trạng cụ thể: từ chống thấm cho trần bê tông, sân thượng, sàn mái, ban công cho đến xử lý các vết nứt chuyên sâu.
Báo giá thi công chống thấm trần nhà Sika trọn gói tại TPHCM (Cập nhật 2026)
Chi phí chống thấm luôn là yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu. Tại 1Fix, chúng tôi cam kết mang đến một mức giá cạnh tranh đi đôi với chất lượng vượt trội. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho dịch vụ chống thấm trần nhà bằng Sika để bạn dễ dàng dự trù kinh phí:
| Hạng mục thi công | Vật liệu Sika đề xuất | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Chống thấm trần bê tông (không lộ thiên) | Sikatop Seal 107 | 150.000 - 250.000 |
| Chống thấm sân thượng, sàn mái lộ thiên | Sikaproof Membrane / Sikalastic-632 R | 200.000 - 350.000 |
| Xử lý vết nứt trần chuyên sâu | Sikadur 731 / SikaGrout 214-11 | Báo giá theo khảo sát thực tế |
Lưu ý quan trọng:
- Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo.
- Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố: tình trạng bề mặt (cũ hay mới, có bị nứt nhiều không), diện tích thi công, độ phức tạp (nhiều góc cạnh, ống xuyên sàn) và loại vật liệu Sika cụ thể mà khách hàng lựa chọn.
Để nhận báo giá chính xác và hoàn toàn miễn phí, hãy liên hệ ngay Hotline 028 3890 9294. Kỹ thuật viên của 1Fix sẽ có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút để khảo sát và tư vấn giải pháp tối ưu nhất.
Quy trình 5 bước chống thấm Sika chuẩn Thụy Sĩ của 1Fix
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm đạt mức tối đa và bền vững, đội ngũ của Hoàng Anh Tùng tại 1Fix luôn tuân thủ nghiêm ngặt quy trình 5 bước chuyên nghiệp:
Bước 1: Khảo sát và Chuẩn bị bề mặt Đây là bước quan trọng nhất, quyết định 50% sự thành công của công trình. Thợ sẽ dùng máy mài công nghiệp để loại bỏ hoàn toàn lớp vữa yếu, rêu mốc, và sơn cũ. Sau đó, bề mặt được vệ sinh sạch sẽ bằng máy hút bụi công suất lớn, đảm bảo không còn bụi bẩn.
Bước 2: Xử lý triệt để các vết nứt và điểm yếu Thợ sẽ đục mở các vết nứt lớn theo hình chữ V, sau đó vệ sinh và trám lại bằng vữa sửa chữa cường độ cao như Sikadur hoặc SikaGrout. Các vị trí trọng yếu như cổ ống thoát nước, góc chân tường sẽ được gia cố thêm bằng lưới thủy tinh chống nứt.
Bước 3: Thi công lớp lót tăng cường bám dính Tùy thuộc vào loại vật liệu phủ và tình trạng bề mặt bê tông, một lớp lót (primer) chuyên dụng của Sika sẽ được thi công để tăng cường khả năng liên kết giữa lớp chống thấm và trần nhà.
Bước 4: Thi công lớp phủ chống thấm Sika Kỹ thuật viên sẽ tiến hành thi công tối thiểu 2-3 lớp chống thấm Sika. Lớp sau được thi công vuông góc với lớp trước để đảm bảo độ phủ đồng đều và che lấp mọi kẽ hở. Độ dày của màng chống thấm luôn được kiểm soát chặt chẽ theo đúng tiêu chuẩn của nhà sản xuất.
Bước 5: Thử nước, nghiệm thu và bàn giao Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn (thường sau 24-48 giờ), chúng tôi sẽ tiến hành ngâm thử nước để kiểm tra hiệu quả. Chỉ khi đảm bảo trần nhà khô ráo tuyệt đối, 1Fix mới tiến hành nghiệm thu, bàn giao công trình và ký phiếu bảo hành cho khách hàng.
Cảnh báo: Sai lầm phổ biến khi tự thi công Sika tại nhà
Nhiều người cho rằng việc chống thấm bằng Sika khá đơn giản và có thể tự làm để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nếu không có đủ kiến thức và dụng cụ, bạn rất dễ mắc phải các sai lầm khiến "tiền mất tật mang":
- Bề mặt không sạch: Bỏ qua bước mài và vệ sinh kỹ lưỡng khiến lớp Sika không bám dính, dễ bong tróc sau một thời gian ngắn.
- Chọn sai sản phẩm: Dùng Sika cho nội thất để chống thấm sân thượng sẽ không chịu được tia UV và nhanh chóng bị lão hóa.
- Pha trộn sai tỷ lệ: Mỗi sản phẩm Sika có một tỷ lệ pha trộn khác nhau. Pha sai có thể làm vật liệu không đông kết hoặc giảm đặc tính chống thấm.
- Thi công quá mỏng: Quét không đủ độ dày tiêu chuẩn sẽ làm giảm khả năng chống thấm và tuổi thọ của lớp màng.
Chống thấm là hạng mục đầu tư cho sự an toàn và bền vững của ngôi nhà. Đừng ngần ngại liên hệ với các chuyên gia của 1Fix để được tư vấn và thi công một cách chuyên nghiệp, đảm bảo hiệu quả lâu dài và chính sách bảo hành rõ ràng.
Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)
Lợp mái tôn, thay mái tôn
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Tôn Việt – Nhật 0,40 mm | 290.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,45 mm | 300.000đ | m2 | - |
| Tôn Việt – Nhật 0,50 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,40 mm | 310.000đ | m2 | - |
| Tôn Hoa Sen 0,45 mm | 340.000đ | m2 | - |
Lắp quả cầu thông gió, quạt hút giếng trời
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước nhỏ | 550.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước vừa | 650.000đ | công | - |
| Lắp đặt quả cầu thông gió kích thước lớn | 800.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu trên mái tôn có cắt, gắn quạt | 800.000 - 1.200.000đ | công | - |
| Lắp quả cầu thông gió giếng trời | Từ 1.200.000đ | công | - |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.
📍 Thợ trực tại TPHCM
Đội thợ của Hoàng Anh Tùng đang trực tại TPHCM.
- Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
- Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và vùng lân cận (50km)
- Hotline: 028 3890 9294
Câu hỏi thường gặp
Dịch vụ chống thấm trần nhà bằng Sika giá bao nhiêu?
Chi phí chống thấm trần nhà bằng Sika tại 1Fix dao động từ 150.000đ đến 350.000đ/m², tùy thuộc vào hiện trạng thực tế và loại vật liệu bạn chọn. Để có báo giá chính xác nhất, kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ đến tận nơi khảo sát miễn phí.
Có thợ chống thấm trần nhà gần tôi không?
1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện TPHCM, cam kết có mặt trong 30 phút sau khi bạn gọi. Hotline: 028 3890 9294.
Chống thấm trần nhà Sika mất bao lâu?
Thời gian thi công trung bình cho một trần nhà căn hộ hoặc nhà phố là khoảng 1-3 ngày. Thời gian cụ thể phụ thuộc vào diện tích, độ phức tạp của công trình và điều kiện thời tiết.
Sản phẩm Sika nào tốt nhất cho trần nhà bê tông?
Đối với trần nhà bê tông trong nhà (không tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa), Sikatop Seal 107 là lựa chọn phổ biến và hiệu quả. Đối với sân thượng hoặc sàn mái lộ thiên, các sản phẩm gốc bitum hoặc polyurethane như Sikaproof Membrane hoặc Sikalastic sẽ phù hợp hơn do có khả năng chống tia UV và đàn hồi cao.
Dịch vụ của 1Fix có bảo hành không?
1Fix bảo hành 12 tháng cho tất cả dịch vụ chống thấm trần nhà bằng Sika. Mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành sẽ được chúng tôi xử lý lại hoàn toàn miễn phí.
Bài viết liên quan
- Báo giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh trọn gói
- Hướng dẫn 5 cách xử lý tường bị thấm nước hiệu quả nhất
Thợ sửa nhà tay nghề cao• 7 năm kinh nghiệm
Thợ sửa nhà tay nghề cao, chuyên sửa chữa và lắp đặt hệ thống điện gia đình
Bảo trợ thông tin bởi Công ty 1FIX™
