Tóm tắt nhanh
Vấn đề: Nền nhà tại TPHCM bị xuống cấp, gạch bong tróc, phồng rộp, không bằng phẳng hoặc cần thi công sàn mới cho công trình. Giải pháp: 1Fix.vn cung cấp dịch vụ cán nền và lát gạch trọn gói, sử dụng công nghệ hiện đại (thước rung, máy laser) đảm bảo nền nhà phẳng tuyệt đối, đặc chắc và bền bỉ. Chi phí tham khảo: Từ 150.000 - 250.000 VNĐ/m² cho gói trọn gói cán nền và lát gạch (chưa bao gồm gạch). Chi phí thực tế phụ thuộc vào hiện trạng mặt bằng. Thời gian xử lý: Trung bình 1-3 ngày cho diện tích dưới 50m², đã bao gồm thời gian chờ lớp vữa khô và ổn định. Khuyên dùng: 🟢 Rất khuyến khích. Thi công không đúng kỹ thuật sẽ gây tốn kém chi phí sửa chữa lớn hơn nhiều trong tương lai, đặc biệt là hiện tượng phồng rộp gạch.
Điểm chính cần lưu ý
- ✅ Độ Dày Vữa Chuẩn: Lớp vữa cán nền phải có độ dày tối thiểu từ 2-4 cm để tạo phẳng, tạo dốc thoát nước và quan trọng nhất là làm lớp đệm chống giãn nở nhiệt.
- ✅ Chống Thấm Ưu Tiên: Luôn xử lý chống thấm triệt để cho các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, ban công, sân thượng trước khi tiến hành cán nền để tránh hư hại về sau.
- ✅ Thi Công Hiện Đại: Việc sử dụng thước cán có bộ rung hoặc máy đầm giúp lớp vữa được nén chặt, loại bỏ bọt khí, tạo kết cấu bền vững hơn nhiều so với gạt thước thủ công.
- ✅ Kiểm Tra Bàn Giao: Nền nhà hoàn thiện phải phẳng tuyệt đối, các mạch gạch đều, gõ không có tiếng "bộp" (rỗng bên dưới) và có độ bám dính cao.
- ⚠️ Lưu ý: Tuyệt đối không lát gạch ngay sau khi cán nền. Cần để lớp vữa có thời gian khô và ổn định (tối thiểu 24-48 giờ) để tránh hiện tượng co ngót, nứt vỡ hoặc bong gạch.
Báo giá thi công cán nền lát gạch chuyên nghiệp tại TPHCM
Nền nhà không chỉ là nơi chúng ta đi lại hàng ngày mà còn là bộ mặt, là yếu tố quyết định sự sang trọng và vững chãi của cả ngôi nhà. Tại một thành phố có khí hậu nóng ẩm như TPHCM, tình trạng nền gạch bị phồng rộp, bong tróc sau một thời gian sử dụng là vấn đề không hề hiếm gặp. Nguyên nhân sâu xa thường đến từ công đoạn cán nền ban đầu không đạt chuẩn kỹ thuật.
Tôi là Phạm Vũ, thợ sửa nhà với 9 năm kinh nghiệm tại 1Fix.vn. Qua hàng trăm công trình cải tạo và xây mới, tôi nhận thấy rằng lớp vữa cán nền chính là "xương sống" thầm lặng, quyết định đến 80% độ bền của sàn gạch. Một lớp nền được thi công đúng cách sẽ giải quyết triệt để mọi lo lắng về sau.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đội thợ thi công cán nền lát gạch uy tín, nhanh chóng với chi phí minh bạch tại TPHCM, hãy tham khảo ngay bảng giá và quy trình chuyên nghiệp của chúng tôi.
Bảng giá cán nền lát gạch tham khảo tại TPHCM (Cập nhật 01/2026)
Lưu ý: Bảng giá dưới đây là chi phí tham khảo cho nhân công và vật tư vữa cán nền cơ bản. Đơn giá thực tế sẽ được xác định sau khi kỹ thuật viên của 1Fix khảo sát trực tiếp hiện trạng mặt bằng, diện tích thi công và yêu cầu cụ thể của khách hàng.
| Hạng Mục Thi Công | Đơn Vị | Đơn Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhân công cán nền | m² | 80.000 - 120.000 |
| Nhân công lát gạch nền (gạch < 60x60) | m² | 90.000 - 150.000 |
| Nhân công ốp gạch tường (gạch < 30x60) | m² | 110.000 - 180.000 |
| Trọn gói cán nền & lát gạch | m² | 150.000 - 250.000 |
| Đục gạch nền cũ và dọn dẹp xà bần | m² | 50.000 - 80.000 |
Để nhận báo giá chính xác và nhanh nhất, quý khách vui lòng liên hệ hotline 028 3890 9294 để được tư vấn và lên lịch khảo sát miễn phí.
Tại sao phải cán nền trước khi lát gạch? Lớp đệm "giảm xóc" quan trọng
Nhiều gia chủ vì muốn tiết kiệm chi phí mà yêu cầu thợ lát gạch trực tiếp lên sàn bê tông thô. Đây là một sai lầm kỹ thuật nghiêm trọng, bởi nó bỏ qua yếu tố cốt lõi: sự giãn nở vì nhiệt.
Cả gạch men và sàn bê tông đều co lại khi lạnh và giãn ra khi nóng. Tuy nhiên, hệ số giãn nở của chúng khác nhau. Dưới cái nóng của Sài Gòn, gạch sẽ giãn nở nhiều hơn bê tông. Nếu không có lớp vữa cán nền ở giữa, các viên gạch sẽ tự chèn ép lẫn nhau, tạo ra một áp lực cực lớn. Đến một giới hạn, chúng sẽ bị đẩy bung lên, gây ra hiện tượng phồng rộp (còn gọi là gạch "đội nón").
Lớp vữa cán nền đóng vai trò như một tấm đệm giảm xóc thông minh:
- Tạo mặt phẳng lý tưởng: Sàn bê tông thô không bao giờ hoàn toàn bằng phẳng. Lớp vữa sẽ san lấp mọi điểm lồi lõm, tạo ra một bề mặt chuẩn.
- Hấp thụ co giãn: Đây là vai trò quan trọng nhất, giúp hấp thụ và phân tán lực do sự chênh lệch giãn nở nhiệt, bảo vệ gạch không bị bung vỡ.
- Tăng cường độ bám dính: Tạo ra một bề mặt đồng nhất và có độ nhám phù hợp để keo dán gạch hoặc hồ dầu bám chắc hơn.
- Tạo độ dốc thoát nước: Dễ dàng tạo độ dốc tiêu chuẩn cho nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, đảm bảo không gian luôn khô ráo.
Quy trình 4 bước cán nền lát gạch chuẩn kỹ thuật của 1Fix
Để mang lại một sàn nhà bền đẹp theo thời gian, đội ngũ của Phạm Vũ tại 1Fix luôn tuân thủ quy trình 4 bước nghiêm ngặt, kết hợp kinh nghiệm và thiết bị hiện đại.
Bước 1: Khảo sát và Chuẩn bị bề mặt
Đây là bước nền tảng quyết định chất lượng cuối cùng. Thợ sẽ kiểm tra kỹ lưỡng mặt bằng.
- Với nhà cải tạo: Đục bỏ hoàn toàn lớp gạch và vữa cũ. Dùng máy hút bụi công nghiệp vệ sinh sạch sẽ. Xử lý các vết nứt trên sàn bê tông nếu có.
- Với nhà mới: Vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ, vữa thừa trên sàn.
- Chống thấm: Kiểm tra và thi công một lớp chống thấm chuyên dụng cho các khu vực ẩm ướt.
- Tạo kết dính: Quét một lớp hồ dầu (xi măng nguyên chất pha loãng) lên bề mặt sàn để tăng tối đa độ bám dính cho lớp vữa cán nền.
Bước 2: Trộn vữa và Cán nền bằng thiết bị chuyên dụng
Chất lượng vữa quyết định độ cứng của nền. Chúng tôi sử dụng xi măng mác cao và cát sạch đã được sàng lọc, trộn theo tỷ lệ chuẩn bằng máy để đảm bảo độ đồng đều.
- Định vị cao độ: Dùng máy laser để xác định cao độ hoàn thiện và gắn các mốc (ghém) trên sàn.
- Cán nền bằng thước rung: Vữa được đổ lên sàn với độ dày 2-4 cm. Thợ sẽ sử dụng thước nhôm chuyên dụng có gắn động cơ rung. Lực rung sẽ giúp vữa nén chặt xuống, loại bỏ hoàn toàn các bọt khí và lỗ rỗng, tạo ra một lớp nền đặc chắc, không bị sụt lún về sau.
Bước 3: Kỹ thuật lát gạch chính xác
Sau khi lớp nền đã se mặt và đủ cứng (thường sau 24-48 giờ), thợ sẽ tiến hành lát gạch.
- Căng dây định vị: Dựa vào các đường chuẩn laser, thợ sẽ căng dây cước để đảm bảo các hàng gạch thẳng tắp, mạch gạch đều nhau.
- Lát gạch: Bắt đầu lát từ một góc chuẩn. Trét một lớp keo dán gạch hoặc hồ dầu mỏng, đều lên nền hoặc lưng gạch. Đặt viên gạch xuống, dùng búa cao su gõ nhẹ vào các góc và giữa viên gạch để gạch bám chắc và đạt độ phẳng cần thiết.
- Kiểm tra liên tục: Thước nhôm dài 2m được sử dụng thường xuyên để kiểm tra độ phẳng trên bề mặt nhiều viên gạch cùng lúc, đảm bảo không có sự chênh lệch cao độ.
Bước 4: Chà ron (chà mạch) và Vệ sinh hoàn thiện
Đây là bước cuối cùng để hoàn thiện vẻ đẹp và bảo vệ sàn nhà.
- Thời gian: Chỉ thực hiện sau khi lát gạch ít nhất 6-8 tiếng để gạch bám chắc, không bị xê dịch.
- Quy trình: Sử dụng keo chà ron chất lượng cao, chống thấm, chống rêu mốc. Trét keo đều vào các khe gạch, sau đó dùng bay cao su chuyên dụng miết ron cho phẳng mịn. Vệ sinh phần keo thừa ngay lập tức bằng mút ẩm.
- Bàn giao: Sau 24 giờ khi ron đã khô hoàn toàn, thợ sẽ vệ sinh tổng thể bề mặt sàn, lau chùi các vết bẩn còn sót lại và bàn giao một mặt sàn sạch sẽ, sáng bóng cho gia chủ.
Bằng việc áp dụng quy trình chặt chẽ và công nghệ hiện đại, 1Fix tự tin mang đến cho khách hàng tại TPHCM một nền nhà không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn bền vững hàng chục năm.
Bảng giá tham khảo các dịch vụ sửa nhà khác (Cập nhật 01/2026)
Lợp mái tôn, thay mái tôn
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị |
|---|---|---|
| Lợp tôn Việt-Nhật 0.40mm | 290.000đ | m² |
| Lợp tôn Hoa Sen 0.45mm | 340.000đ | m² |
| Lợp tôn Đông Á 0.50mm | 360.000đ | m² |
Chống thấm
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị |
|---|---|---|
| Chống thấm sân thượng | 180.000 - 280.000đ | m² |
| Chống thấm tường | 150.000 - 220.000đ | m² |
| Chống thấm nhà vệ sinh | 200.000 - 300.000đ | m² |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.
Bảng giá tham khảo (Cập nhật 01/2026)
Lợp mái tôn, thay mái tôn
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Lợp tôn Việt-Nhật 0.40mm | 290.000đ | m² | - |
| Lợp tôn Hoa Sen 0.45mm | 340.000đ | m² | - |
| Lợp tôn Đông Á 0.50mm | 360.000đ | m² | - |
| Thay tôn cũ | 150.000 - 250.000đ | m² | Tùy độ khó |
| Làm mái tôn mới | 550.000 - 900.000đ | m² | Gồm khung xà gồ |
Chống thấm
| Hạng mục | Giá (VNĐ) | Đơn vị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Chống thấm sân thượng | 180.000 - 280.000đ | m² | - |
| Chống thấm tường | 150.000 - 220.000đ | m² | - |
| Chống thấm nhà vệ sinh | 200.000 - 300.000đ | m² | - |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10% và vật tư thay thế. Liên hệ 028 3890 9294 để được báo giá chính xác.
📍 Thợ trực tại TPHCM
Đội thợ của Phạm Vũ đang trực tại TPHCM.
- Thời gian đáp ứng: Cam kết có mặt trong 30 phút
- Khu vực phục vụ: Toàn bộ TP.HCM và các tỉnh lân cận (Bình Dương, Đồng Nai, Long An) trong bán kính 50km.
- Hotline: 028 3890 9294
Câu hỏi thường gặp
Thi công cán nền lát gạch tại TPHCM giá bao nhiêu?
Chi phí trọn gói cho cả nhân công cán nền và lát gạch tại 1Fix dao động từ 150.000 - 250.000 VNĐ/m². Tuy nhiên, đơn giá cuối cùng còn phụ thuộc vào hiện trạng mặt bằng (cần đục phá nền cũ không), diện tích thi công và loại gạch bạn chọn. Để có báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ hotline 028 3890 9294 để được khảo sát miễn phí.
Có thợ cán nền lát gạch gần tôi không?
Có. 1Fix có đội thợ trực 24/7 tại tất cả các quận huyện của TPHCM, cam kết sẽ có mặt tại nhà bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận được yêu cầu. Hotline khẩn cấp: 028 3890 9294.
Cán nền và lát gạch xong mất bao lâu?
Đối với diện tích phổ biến dưới 50m², toàn bộ quá trình thi công và hoàn thiện thường mất khoảng 1-3 ngày. Thời gian này đã bao gồm cả thời gian cần thiết để lớp vữa cán nền khô và ổn định trước khi lát gạch để đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Tại sao sàn gạch mới làm lại bị phồng, có tiếng bộp khi đi lại?
Nguyên nhân chính thường do lớp vữa cán nền không đạt chuẩn (quá mỏng, vữa trộn không đều, không được đầm kỹ) hoặc lát gạch quá sớm khi nền chưa khô, dẫn đến rỗng bên dưới. Dịch vụ chuyên nghiệp của 1Fix với quy trình sử dụng thước rung và tuân thủ thời gian chờ sẽ khắc phục triệt để vấn đề này.
Dịch vụ cán nền lát gạch của 1Fix có bảo hành không?
Chắc chắn có. 1Fix bảo hành chất lượng thi công trong 12 tháng cho tất cả dịch vụ cán nền, ốp lát gạch, đảm bảo sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Bài viết liên quan
- Báo giá chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng triệt để 100%
- Kinh nghiệm sơn lại nhà cũ đẹp như mới, tiết kiệm chi phí
